{"id":653782,"date":"2024-11-13T08:34:28","date_gmt":"2024-11-13T07:34:28","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/una-vita-di-risparmi-acquistare-una-casa-in-ungheria-e-diventato-piu-impegnativo\/"},"modified":"2024-11-13T08:34:28","modified_gmt":"2024-11-13T07:34:28","slug":"una-vita-di-risparmi-acquistare-una-casa-in-ungheria-e-diventato-piu-impegnativo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/una-vita-di-risparmi-acquistare-una-casa-in-ungheria-e-diventato-piu-impegnativo\/","title":{"rendered":"Una vita di risparmi? acquistare una casa in Ungheria \u00e8 diventato pi\u00f9 impegnativo"},"content":{"rendered":"

L’acquisto di una casa di 60 metri quadrati in Ungheria richiede ora innumerevoli anni di risparmi dedicati per una coppia con salari medi. Ecco cosa c’\u00e8 dietro l’insano aumento dei prezzi e cosa suggeriscono gli esperti per affrontare la crisi immobiliare in corso in Ungheria.<\/strong><\/p>\n

Aumenti significativi dei prezzi<\/h2>\n

P\u00e9nzcentrum<\/a><\/strong> scrive che negli ultimi decenni, i sussidi per l’edilizia abitativa, compresi i programmi CSOK e Baby loan (Babav\u00e1r\u00f3 hitel) dell’Ungheria, hanno alimentato significativi aumenti dei prezzi, rendendo sempre pi\u00f9 difficile per i percettori medi permettersi una casa in Ungheria Mentre i prezzi delle case erano relativamente stabili intorno al 2010, il costo delle nuove case a Budapest da allora \u00e8 aumentato di 3,6 volte, con i prezzi degli immobili pi\u00f9 che triplicati Le tendenze nazionali sono state simili, anche se i prezzi degli immobili sono aumentati a un ritmo leggermente pi\u00f9 lento Gli esperti suggeriscono che rinnovare e riutilizzare le propriet\u00e0 sfitte potrebbe essere una soluzione pi\u00f9 conveniente alla crisi immobiliare ungherese, offrendo un potenziale sollievo per coloro che lottano per assicurarsi la propriet\u00e0 della casa.<\/p>\n

\"Immobiliare
Fonte: Pixabay<\/figcaption><\/figure>\n

Numeri scioccanti<\/h2>\n

Dal 2010 al 2014, prezzi delle case al metro quadrato in Budapest<\/a> e a livello nazionale \u00e8 rimasto stabile Tuttavia, l’introduzione del sussidio CSOK nel 2015 e del prestito Baby nel 2019 ha stimolato un’impennata della domanda di immobili, portando i prezzi in netto rialzo, secondo l’analisi GKI, questa escalation significa che un percettore medio in Ungheria avrebbe bisogno di 69 mesi di reddito per acquistare un appartamento di rivendita di 60 metri quadrati e 155 mesi per uno nuovo A Budapest, queste cifre salgono a 140 e 200 mesi, rispettivamente, sottolineando le sfide di accessibilit\u00e0 economica legate alla garanzia di una casa in Ungheria.<\/p>\n

Per una coppia con un salario medio, acquistare una casa in Ungheria \u00e8 un’impresa lunga Risparmiare il 20% del loro reddito, avrebbero bisogno di oltre 14 anni per acquistare una casa di propriet\u00e0 media, mentre una nuova casa richiederebbe 32 anni A Budapest, il lasso di tempo si estende a 29 anni per le propriet\u00e0 e 41 anni per quelle nuove, evidenziando i problemi di accessibilit\u00e0 per molti ungheresi, in particolare gli acquirenti pi\u00f9 giovani con guadagni inferiori alla media.<\/p>\n

\"Mercato
Foto: facebook.com\/bkkbudapest<\/figcaption><\/figure>\n

Una possibile soluzione?<\/h2>\n

Il tempo necessario per acquistare una casa in Ungheria<\/a> \u00e8 rimasto relativamente stabile per le propriet\u00e0 di rivendita a livello nazionale dal 2015, ma \u00e8 aumentato per le nuove costruzioni e le case di Budapest Nel frattempo, la crisi immobiliare \u00e8 intensificata da un numero considerevole di propriet\u00e0 sfitte: 572.000 case (il 12,5% del patrimonio immobiliare nazionale) sono vuote a livello nazionale, con 160.000 (28%) nella sola Budapest Molte di queste case sono in condizioni decenti, ma rimangono inutilizzate La ristrutturazione di queste propriet\u00e0 sfitte potrebbe offrire una soluzione economicamente vantaggiosa per allentare le pressioni abitative, sostenere opzioni di propriet\u00e0 di case pi\u00f9 convenienti e stimolare la crescita economica sfruttando le infrastrutture esistenti.<\/p>\n

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