{"id":654204,"date":"2024-10-27T08:33:26","date_gmt":"2024-10-27T07:33:26","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/stampa-rumena-il-genero-di-orban-acquistera-un-edificio-per-uffici-di-fascia-alta-a-bucarest\/"},"modified":"2024-10-27T08:33:26","modified_gmt":"2024-10-27T07:33:26","slug":"stampa-rumena-il-genero-di-orban-acquistera-un-edificio-per-uffici-di-fascia-alta-a-bucarest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/stampa-rumena-il-genero-di-orban-acquistera-un-edificio-per-uffici-di-fascia-alta-a-bucarest\/","title":{"rendered":"Stampa rumena: il genero di Orb\u00e1n acquister\u00e0 un edificio per uffici di fascia alta a Bucarest"},"content":{"rendered":"

Secondo quanto riferito, il genero di Orb\u00e1n, Istv\u00e1n Tiborcz, \u00e8 nelle fasi finali dei negoziati per l’acquisizione dell’edificio per uffici Equilibrium 1 a Bucarest attraverso la sua gestione del fondo Gr\u00e1nit. Il quotidiano rumeno Cotidianul riferisce che il colosso immobiliare svedese Skanska potrebbe vendere l’edificio per un prezzo compreso tra 40 e 50 milioni di euro, segnando la prima grande incursione di Tiborcz nel mercato immobiliare rumeno.<\/strong><\/p>\n

Il genero di Orb\u00e1n entra nel mercato immobiliare rumeno<\/h2>\n

Il rumeno Cotidianul<\/a> il portale notizie riporta che Equilibrium 1, un edificio per uffici di Classe A nel quartiere degli affari Barbu V\u0103c\u0103rescu di Bucarest, offre 20.700 metri quadrati di spazio affittabile su 12 piani Completato nel 2019, l’edificio presenta un design moderno e 3.500 metri quadrati di spazio verde, attirando inquilini chiave come Signal Iduna e Secom Healthcare. Se il genero di Orb\u00e1n, Istv\u00e1n Tiborcz, completa l’acquisizione attraverso Gr\u00e1nit Asset Management, rafforzer\u00e0 la sua crescente influenza nel settore immobiliare e segner\u00e0 un’espansione strategica nell’Europa centrale e orientale. Questo accordo \u00e8 anche in linea con il modello di Skanska di sviluppo e vendita di progetti di uffici completamente affittati.<\/p>\n

\"Equilibrio
Foto: Skanska<\/figcaption><\/figure>\n

Skanska in Romania<\/h2>\n

Come nota anche Cotidianul, il colosso immobiliare svedese Skanska, con operazioni globali per un valore di oltre 13,8 miliardi di euro nel 2023, \u00e8 stato un attore chiave nel settore dello sviluppo di uffici in Romania da quando \u00e8 rientrato nel mercato nel 2007. Oltre a Equilibrium 1, Skanska ha completato Equilibrium 2 nel dicembre 2022, sebbene quest’ultimo abbia un tasso di occupazione inferiore, ritardandone potenzialmente la vendita. Orb\u00e1n<\/a>Il genero di ‘S, Istv\u00e1n Tiborcz, ha mostrato interesse ad acquisire Equilibrium 1 attraverso Gr\u00e1nit Asset Management, allineandosi al modello di Skanska di vendita di progetti di uffici completamente affittati Le precedenti vendite di Skanska a Bucarest includono Green Court e Campus 6, valutate rispettivamente a 129 milioni di euro e 150 milioni di euro.<\/p>\n

Investimenti ungheresi in Romania<\/h2>\n

Secondo il portale di notizie, l’acquisizione di Equilibrium 1 da parte di Gr\u00e1nit Asset Management, guidata dal genero di Orb\u00e1n, Istv\u00e1n Tiborcz, evidenzia una tendenza crescente degli investimenti ungheresi nel mercato immobiliare rumeno. Sono stati attratti investitori dall’Ungheria, come il fondo Adventum e Indotek Romania<\/a>Il potenziale economico di ‘, con Adventum che acquista Hermes Business Campus per oltre 150 milioni di EUR e Indotek che acquisisce Plaza M mall e due edifici per uffici a Bucarest Questo aumento dell’interesse ungherese \u00e8 guidato dal surplus di capitale e dalla necessit\u00e0 di diversificare, date le dimensioni pi\u00f9 ridotte del mercato ungherese, insieme al settore immobiliare relativamente stabile e in crescita della Romania.<\/p>\n

Gli altri investimenti di Tiborcz<\/h2>\n

Come abbiamo segnalato QUI<\/a>, il genero di Orb\u00e1n, Istv\u00e1n Tiborcz, trarr\u00e0 profitto da un altro accordo sostenuto dallo stato in Ungheria, con Magyar Posta che acquister\u00e0 un centro logistico sviluppato dalla sua azienda, Waberer’s Group, a Ecser entro il 2026. Ci\u00f2 segue un modello familiare di sostegno governativo, con le istituzioni statali che acquisiscono beni dalle iniziative di Tiborcz a prezzi gonfiati. Il governo ungherese ha discretamente investito miliardi in progetti legati a Tiborcz, compresi sviluppi immobiliari e impianti solari, sollevando preoccupazioni sulla trasparenza delle politiche economiche ungheresi.<\/p>\n

\"Il
Foto: Instagram\/rahel_orban<\/figcaption><\/figure>\n

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