{"id":654664,"date":"2024-10-08T13:44:18","date_gmt":"2024-10-08T11:44:18","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/vale-la-pena-acquistare-proprieta-in-ungheria-potresti-anche-diventare-cittadino-dellue\/"},"modified":"2024-10-08T13:44:18","modified_gmt":"2024-10-08T11:44:18","slug":"vale-la-pena-acquistare-proprieta-in-ungheria-potresti-anche-diventare-cittadino-dellue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/vale-la-pena-acquistare-proprieta-in-ungheria-potresti-anche-diventare-cittadino-dellue\/","title":{"rendered":"Vale la pena acquistare propriet\u00e0 in Ungheria: potresti anche diventare cittadino dell\u2019UE!"},"content":{"rendered":"

Investire i tuoi soldi in propriet\u00e0 in Ungheria \u00e8 un modo sicuro per proteggere il valore del tuo denaro mentre ha alcuni vantaggi aggiuntivi Ad esempio, i prezzi degli immobili nel paese aumentano con i prezzi degli affitti e c’\u00e8 una crisi immobiliare principalmente a Budapest La propriet\u00e0 ungherese \u00e8 pi\u00f9 economica che in molti altri stati membri dell’UE E infine, se acquisti immobili ungheresi, potresti avere diritto a ottenere un visto d’oro ungherese, che ti consente di rimanere in Ungheria e muoverti liberamente nell’Unione Europea per 10+10 anni.<\/strong><\/p>\n

La propriet\u00e0 in Ungheria \u00e8 relativamente economica e genera un reddito elevato<\/h2>\n

Il giornalista di Edimburgo raccolti<\/strong> <\/a>diversi vantaggi di acquistare un appartamento o una casa in Ungheria Ci\u00f2 che \u00e8 una cattiva notizia per gli ungheresi \u00e8 una buona notizia per gli investitori stranieri I salari medi ungheresi rendono l’acquisto di propriet\u00e0 sempre pi\u00f9 impegnativo per i dipendenti, soprattutto i giovani Di conseguenza, molti lasciano l’Ungheria per lavorare in Occidente e raccogliere abbastanza soldi per ottenere un appartamento qui.<\/p>\n

Dal punto di vista di chi vive nei paesi dell’Europa occidentale, tuttavia, la propriet\u00e0 in Ungheria non \u00e8 cos\u00ec costosa I prezzi degli immobili a Milano sono pi\u00f9 alti del 37%, ma anche Berlino (26%) e Praga (25%) precedono il nostro capitale Nel frattempo, i prezzi degli affitti in Ungheria sono cresciuti del 165% tra il 2013 e il 2023 e la tendenza continua Di conseguenza, i rendimenti degli affitti sono pi\u00f9 alti (5,09%) rispetto alla media dell’UE Infine, se acquisti immobili in Ungheria per pi\u00f9 di 500.000 EUR, tu e la tua famiglia (coniugi, figli sotto i 18 anni e pi\u00f9 tardi, genitori a carico) potete ottenere un visto d’oro per l’Ungheria che vi consente di vivere qui e viaggiare nell’Unione europea per 10+10 anni Ci\u00f2 potrebbe portare alla cittadinanza nell’UE.<\/p>\n

\"Nuova
Fonte: depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n

Prezzi e tasse<\/h2>\n

I prezzi variano tra le regioni, le citt\u00e0 e anche all’interno di Budapest Un mq nei distretti pi\u00f9 costosi (1\u00b0, 2\u00b0, 5\u00b0, 12\u00b0) pu\u00f2 raggiungere EUR 5.500 Ma la media a Budapest \u00e8 \u201conly\u201d EUR 2.360 A Debrecen, Gy ther o H\u00e9v\u00edz vicino al Lago Balaton, l’importo dell’investimento di cui hai bisogno \u00e8 ancora pi\u00f9 basso.<\/p>\n

Per quanto riguarda la propriet\u00e0 di rivendita in Ungheria, il prezzo \u00e8 di soli 2.200 EUR a Budapest.<\/p>\n

Naturalmente, potresti pagare circa il 10% in pi\u00f9 perch\u00e9 devi pagare l’imposta di bollo (4% del prezzo se inferiore a 2,6 milioni di euro, 2% se superiore) e alcune altre spese amministrative elencate nell’articolo.<\/p>\n

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Il centro di Budapest Uno dei posti migliori per investire i tuoi soldi Foto: Daily News Ungheria \u00c1lp\u00e1r Kat\u00f3<\/figcaption><\/figure>\n

Se hai meno di 35 anni, potresti ottenere un’aliquota fiscale ridotta del 2%, ma solo per la parte superiore a 15 milioni di fiorini (37.400 euro<\/strong>). Trovare una casa o un appartamento al di sotto dei 15 milioni di fiorini \u00e8 difficile in Ungheria ma non impossibile nelle zone rurali, soprattutto nei piccoli insediamenti.<\/p>\n

Ottenere un visto d’oro per l’Ungheria semplificato<\/h2>\n

Gli stranieri possono acquistare propriet\u00e0 in Ungheria ad eccezione dei terreni agricoli e dei beni del patrimonio Tuttavia, \u00e8 necessario ottenere il permesso dal Catasto nel distretto in cui si trova la propriet\u00e0. Dovresti sapere che alcuni governi locali non lo concedono agli stranieri.<\/p>\n

Tuttavia, se sei un cittadino ungherese, un cittadino di paesi dell’UE, Norvegia, Liechtenstein, Islanda, Svizzera o un cittadino straniero che eredita propriet\u00e0, non hai bisogno di tale permesso.<\/p>\n

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Il Ponte della Libert\u00e0, la Piazza F\u0151v\u00e1m e la Piazza K\u00e1lvin a Budapest Foto: FB\/ZoltanGaborFotografia<\/figcaption><\/figure>\n

Infine, come acquirente, \u00e8 necessario ottenere un certificato di prestazione energetica aggiornato per l’immobile.<\/p>\n

Un ulteriore suggerimento \u00e8 quello di assumere una societ\u00e0 legale ungherese per orientarti attraverso il processo.<\/p>\n

Se desideri solo un visto d’oro ma non hai 500.000 EUR, puoi acquistare fondi immobiliari per 250.000 EUR Se hai pi\u00f9 soldi e non vuoi acquistare una propriet\u00e0, puoi donare 1 milione di EUR a un istituto di istruzione superiore approvato in Ungheria.<\/p>\n

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