{"id":655718,"date":"2024-08-27T15:34:10","date_gmt":"2024-08-27T13:34:10","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-dei-nuovi-appartamenti-a-budapest-registrano-il-piu-alto-aumento-tra-le-capitali-europee-nel-2023\/"},"modified":"2024-08-27T15:34:10","modified_gmt":"2024-08-27T13:34:10","slug":"i-prezzi-dei-nuovi-appartamenti-a-budapest-registrano-il-piu-alto-aumento-tra-le-capitali-europee-nel-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-dei-nuovi-appartamenti-a-budapest-registrano-il-piu-alto-aumento-tra-le-capitali-europee-nel-2023\/","title":{"rendered":"I prezzi dei nuovi appartamenti a Budapest registrano il pi\u00f9 alto aumento tra le capitali europee nel 2023"},"content":{"rendered":"

Deloitte ha condotto un sondaggio che ha riguardato 24 paesi europei e 59 citt\u00e0, secondo il rapporto, Budapest ha registrato l’aumento pi\u00f9 significativo dei prezzi dei nuovi appartamenti tra le capitali dell’UE lo scorso anno, con un aumento dell’11,2% dei fiorini ungheresi.<\/strong><\/p>\n

Budapest vede il pi\u00f9 alto aumento dei prezzi dei nuovi appartamenti<\/h2>\n

Secondo il rapporto di Telex<\/a><\/strong>seguono Varsavia (9,7%) e Oslo (7,2%) Nessun’altra capitale europea ha visto aumenti di prezzo superiori al 5% nell’ultimo anno.<\/p>\n

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Considerando i prezzi in euro, anche Budapest ha registrato il rialzo pi\u00f9 elevato.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Budapest rimane comunque relativamente conveniente rispetto alla regione, con un prezzo medio di 3.260 EUR al metro quadrato I nuovi appartamenti sono pi\u00f9 costosi a Praga (5.153 EUR) e Bratislava (3.884 EUR), mentre Varsavia ha prezzi pi\u00f9 bassi (3.022 EUR).<\/p>\n

\"budapest
Budapest, Ungheria. Fonte: depositphotos.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n

Parigi rimane la capitale pi\u00f9 costosa, con un prezzo medio di 14.900 EUR al metro quadrato per i nuovi appartamenti, seguita da Monaco a 10.900 EUR Copenaghen ha registrato il calo maggiore dei prezzi dei nuovi appartamenti nel 2023, in calo del 7,4%.<\/p>\n

L’indagine ha esaminato anche Londra, dove i prezzi delle citt\u00e0 centrali sono scesi del 12,5% Se si considerano i paesi piuttosto che le citt\u00e0, l’Italia ha registrato la maggiore diminuzione dei prezzi dei nuovi appartamenti L’Austria \u00e8 il paese pi\u00f9 costoso, con un prezzo medio di 4.920 EUR al metro quadrato, seguita da Germania (4.700 EUR), Francia (4.538 EUR) e Paesi Bassi (4.266 EUR).<\/p>\n

Negli ultimi anni, il divario tra i prezzi degli appartamenti dell’Europa centrale e orientale e dell’Europa occidentale si \u00e8 ridotto Nel 2023, il prezzo dei nuovi appartamenti in Italia \u00e8 sceso al di sotto del livello medio dei quattro paesi del Visegr\u00e1d (Repubblica Ceca, Ungheria, Polonia e Slovacchia) Inoltre, gli appartamenti usati in Italia sono ora pi\u00f9 economici che in Repubblica Ceca, Slovacchia e Polonia L’Ungheria \u00e8 stata tra le pi\u00f9 basse in termini di costruzione di nuovi appartamenti pro capite nei 24 paesi esaminati sia nel 2022 che nel 2023.<\/p>\n

Prezzi di noleggio in Europa<\/h2>\n

Indice immobiliare di Deloitte<\/a><\/strong> analizzate anche i prezzi degli affitti: Budapest ha il 18\u00b0 costo di affitto pi\u00f9 basso tra 59 citt\u00e0 europee, con una media di 11,3 euro al metro quadrato, simile a Linz, Graz e Atene. Tuttavia, vale la pena notarlo Lo ha riferito l’Economist<\/a><\/strong> a febbraio che<\/p>\n

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affittare un appartamento a Budapest \u00e8 il pi\u00f9 costoso rispetto ai salari.<\/p>\n<\/blockquote>\n

L’indagine ha anche esaminato quanti anni di stipendio lordo medio sono necessari per acquistare un tipico appartamento nuovo di 70 metri quadrati In Ungheria, questo importo \u00e8 di 10,2 anni nel 2023, rispetto ai 13,3 anni nella Repubblica Ceca In Polonia, Paesi Bassi, Regno Unito e Slovenia, varia da 6 a 8 anni In Romania e Italia sono dai 5 ai 6 anni, mentre in Danimarca e Norvegia sono rispettivamente 4,7 e 4,8 anni.<\/p>\n

Nel 2023, i tassi di interesse ipotecari variavano in modo significativo in tutta Europa. La Polonia aveva i tassi pi\u00f9 alti con l\u20198,1%, seguita dalla Romania con il 7,7% e dall\u2019Ungheria con il 7,4%. Tuttavia, l\u2019Ungheria ha offerto anche opzioni di prestito agevolato pi\u00f9 favorevoli, anche se spesso queste non raggiungono coloro che ne hanno pi\u00f9 bisogno. I tassi di interesse pi\u00f9 bassi sono stati riscontrati in Belgio (3,33%), Croazia (3,26%) e Spagna (3,45%).<\/p>\n

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