{"id":655756,"date":"2024-08-26T08:04:50","date_gmt":"2024-08-26T06:04:50","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/ecco-i-posti-piu-economici-per-acquistare-una-casa-nellagglomerato-di-budapest\/"},"modified":"2024-08-26T08:04:50","modified_gmt":"2024-08-26T06:04:50","slug":"ecco-i-posti-piu-economici-per-acquistare-una-casa-nellagglomerato-di-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/ecco-i-posti-piu-economici-per-acquistare-una-casa-nellagglomerato-di-budapest\/","title":{"rendered":"Ecco i posti pi\u00f9 economici per acquistare una casa nell\u2019agglomerato di Budapest"},"content":{"rendered":"

\u00c8 risaputo che i prezzi degli immobili sono in costante crescita nella capitale ungherese Tuttavia, nel 2024, il mercato immobiliare dell’agglomerato di Budapest \u00e8 salito, con un aumento del 70% anche delle transazioni Tra i settori dell’agglomerato, quello meridionale era il pi\u00f9 popolare, mentre il settore settentrionale offriva opzioni pi\u00f9 convenienti.<\/strong><\/p>\n

Tendenze mutevoli<\/h2>\n

Economx<\/a> <\/strong>rileva che in seguito al boom immobiliare post-pandemia, l’agglomerato di Budapest ha registrato una stabilizzazione del suo mercato immobiliare dal 2022. La prima met\u00e0 del 2024 ha visto un aumento significativo delle transazioni all’interno dell’agglomerato, guidato da rinnovati sussidi per la creazione di case. Le transazioni nella prima met\u00e0 del 2024 sono aumentate del 3% rispetto allo stesso periodo del 2022 e di un notevole 70% rispetto alla prima met\u00e0 del 2023.<\/p>\n

Con l’impennata della domanda, il prezzo medio al metro quadrato \u00e8 aumentato del 6% raggiungendo i 628.000 fiorini (628.000 fiorini)EUR <\/strong>1.593<\/strong>)<\/span>, con una spesa media degli acquirenti di 72 milioni di fiorini (EUR <\/strong>182.647<\/strong>) <\/span>sugli immobili 2 per cento in pi\u00f9 rispetto all’anno precedente optando anche per le abitazioni pi\u00f9 grandi, con un aumento medio di 14 mq di superficie.<\/p>\n

\"immobiliare\"
Fonte: Pixabay<\/figcaption><\/figure>\n

La zona pi\u00f9 popolare dell’agglomerato di Budapest<\/h2>\n

L’agglomerato di Budapest pu\u00f2 essere suddiviso in sei settori Nella prima met\u00e0 del 2024, il settore meridionale \u00e8 emerso come l’area pi\u00f9 ambita all’interno dell’agglomerato di Budapest, rappresentando il 29 per cento di tutte le vendite di immobili, secondo i dati di Duna House Gli acquirenti di case in questo settore hanno visto un aumento del 6 per cento del prezzo medio al metro quadrato, ora a 626.000 HUF (1.591 euro<\/strong>), e ha speso in media 72,6 milioni di fiorini (EUR <\/strong>184.193<\/strong>) <\/span>sugli immobili, che erano in media circa 116 metri quadrati. Ci\u00f2 rappresenta un aumento di 20 milioni di fiorini (EUR <\/strong>50.742<\/strong>) <\/span>dell’anno precedente.<\/p>\n

Anche il settore sud-orientale ha attirato un’attenzione significativa, con il 22% degli acquirenti che hanno scelto quest’area. Qui il prezzo medio al metro quadrato era di 561.000 HUF (EUR <\/strong>1.423<\/strong>)<\/span>, e le propriet\u00e0 ammontavano in media a 55,3 milioni di fiorini (EUR <\/strong>140.292<\/strong>)<\/span>, il pi\u00f9 basso dell’agglomerato di Budapest Al contrario, il settore nord-occidentale ha registrato la spesa pi\u00f9 elevata, con gli acquirenti che hanno investito in media 97,56 milioni di fiorini (EUR <\/strong>247.501<\/strong>)<\/span> per abitazioni intorno ai 140 metri quadrati Questo dato evidenzia la diversa determinazione dei prezzi e la popolarit\u00e0 tra i diversi settori dell’agglomerato di Budapest.<\/p>\n

Le zone pi\u00f9 costose e quelle pi\u00f9 economiche<\/h2>\n

Sebbene il settore meridionale sia popolare, nell’agglomerato di Budapest non \u00e8 leader in termini di prezzo al metro quadrato. Il settore occidentale \u00e8 pi\u00f9 costoso, con una media di 679.000 HUF (EUR <\/strong>1.723<\/strong>) <\/span>al metro quadrato. Al contrario, il settore settentrionale offre un\u2019opzione pi\u00f9 conveniente, con il prezzo medio per metro quadrato pi\u00f9 basso a 552.000 HUF (EUR <\/strong>1.400<\/strong>)<\/span>, dove gli acquirenti spendono generalmente 62,9 milioni di fiorini (EUR <\/strong>159.576<\/strong>) <\/span>sulle abitazioni di media 114 metri quadrati Il settore orientale ha registrato il minor numero di transazioni, rappresentando appena l’8 per cento delle vendite, con acquirenti che hanno pagato in media 591.000 HUF (EUR <\/strong>1.499<\/strong>)<\/span> al metro quadrato per case di 118 metri quadrati.<\/p>\n

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