{"id":656171,"date":"2024-08-08T17:34:16","date_gmt":"2024-08-08T15:34:16","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-famiglia-associata-orban-sviluppa-un-nuovo-enorme-progetto-residenziale-a-budapest\/"},"modified":"2024-08-08T17:34:16","modified_gmt":"2024-08-08T15:34:16","slug":"la-famiglia-associata-orban-sviluppa-un-nuovo-enorme-progetto-residenziale-a-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-famiglia-associata-orban-sviluppa-un-nuovo-enorme-progetto-residenziale-a-budapest\/","title":{"rendered":"La famiglia associata Orb\u00e1n sviluppa un nuovo enorme progetto residenziale a Budapest"},"content":{"rendered":"

Adnan Polat, un uomo d’affari turco strettamente legato alla famiglia Orb\u00e1n, \u00e8 pronto a continuare lo sviluppo del complesso residenziale City Pearl su Soroks\u00e1ri Road, vicino a M\u00dcPA (Palazzo delle Arti) a Budapest, con quattro nuove fasi.<\/strong><\/p>\n

Un enorme progetto residenziale<\/h2>\n
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Gli edifici per uffici Millennium Tower III e II nel Distretto IX di Budapest, vicino a Soroks\u00e1ri Road Foto: MTVA\/Bizom\u00e1nyosi: R\u00f3ka L\u00e1szl\u00f3<\/figcaption><\/figure>\n

La societ\u00e0 di progetto di Polat, APD Real Estate Ltd., ha presentato a luglio domande per valutazioni preliminari di impatto ambientale e permessi unificati di utilizzo ambientale per la terza, quarta, quinta e sesta fase del progetto in sei fasi sul sito di 4,6 ettari dell’ex K\u00f6zv\u00e1g\u00f3h\u00edd, N\u00e9pszava scrive<\/strong><\/a>. Queste domande sono state depositate presso l’ufficio governativo della contea di Pest, noto per i suoi stretti legami con il governo ungherese.<\/p>\n

Le prime due fasi hanno ricevuto permessi senza valutazione preventiva, in base all’affermazione che non avrebbero avuto alcun impatto ambientale, Secondo i documenti presentati, le nuove strutture in cemento, l’afflusso di migliaia di residenti e automobili, nonch\u00e9 nuovi ristoranti e negozi, non avranno analogamente effetti ambientali significativi.<\/p>\n

Il nuovo sviluppo, delimitato da via V\u00e1g\u00f3h\u00edd, strada Soroks\u00e1ri, via M\u00e1ri\u00e1ssy e via Vaskapu, sar\u00e0 caratterizzato da cinque torri residenziali, ciascuna alta 12-13 piani, che ospita un totale di 1.098 appartamenti Il piano terra e il primo piano degli edifici offriranno 8.350 metri quadrati di spazio per ristoranti, negozi, uffici e un complesso fitness a due piani di 1.200 metri quadrati \u00c8 inoltre previsto un garage sotterraneo a due livelli con una capacit\u00e0 di 1.747 auto Un grande piazzale con un anfiteatro \u201cgrand,\u201d accessibile tramite gradini verdi e circondato da negozi e ristoranti, sar\u00e0 creato di fronte alla vecchia torre dell’acqua in parte conservata.<\/p>\n

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Edificio del nuovo complesso di uffici e residenziali chiamato City Pearl nel 2022 Foto: MTVA\/Bizom\u00e1nyosi: Balaton J\u00f3zsef<\/figcaption><\/figure>\n

Verranno restaurate la torre dell’acqua, l’edificio del padiglione all’ingresso e le statue di tori su entrambi i lati del cancello, La torre dell’acqua sar\u00e0 affittata al comune per dieci anni, mentre il piano terra del padiglione ospiter\u00e0 negozi, caff\u00e8 e ristoranti Le facciate dei vecchi edifici del mattatoio saranno ricostruite per assomigliare al loro design originale, anche se utilizzando nuovi materiali, sollevando preoccupazioni sull’autenticit\u00e0.<\/p>\n

La domanda di valutazione dell’impatto ambientale, presentata il 3 agosto, indica che il rapporto spazio verde sar\u00e0 del 15% nelle nuove fasi, un miglioramento rispetto all’8,5% nelle prime due fasi La costruzione della terza fase \u00e8 destinata ad iniziare la prossima primavera, con fasi successive che inizieranno nel 2027, 2030 e 2031, e l’intero progetto dovrebbe essere completato entro febbraio 2034 Durante la costruzione, sono previsti ulteriori 84 camion al giorno e, una volta completato, lo sviluppo dovrebbe generare quasi 5.000 viaggi in auto aggiuntivi al giorno, che rappresentano un aumento significativo del traffico locale.<\/p>\n

Poco o nessun effetto sull’ambiente?<\/h2>\n

Il nuovo distretto ospiter\u00e0 circa 4.000 nuovi residenti, diverse centinaia di dipendenti, e numerosi acquirenti e visitatori degli esercizi commerciali e di ristorazione, la documentazione sostiene per\u00f2 che lo sviluppo avr\u00e0 un impatto ambientale minimo.<\/p>\n

L’inquinamento atmosferico legato al traffico dovrebbe aumentare leggermente ma rimanere al di sotto delle soglie sanitarie nelle aree residenziali, e i livelli di rumore non saranno sensibilmente pi\u00f9 alti Secondo i documenti, l’adattabilit\u00e0 climatica dell’area non cambier\u00e0 in modo significativo, nonostante l’installazione di numerose unit\u00e0 di condizionamento divise Poich\u00e9 attualmente non ci sono impianti sul sito, il progetto non influir\u00e0 sui valori naturali.<\/p>\n

Gli autori del documento concludono che i bassi impatti ambientali escluderanno eventuali effetti negativi sulla salute, suggerendo che l’ottenimento dei permessi necessari non dovrebbe incontrare ostacoli.<\/p>\n

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