{"id":656778,"date":"2024-07-16T15:54:34","date_gmt":"2024-07-16T13:54:34","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/incredibile-i-prezzi-degli-affitti-sono-cresciuti-i-prezzi-degli-appartamenti-di-nuova-costruzione-sono-sorprendentemente-alti-in-ungheria\/"},"modified":"2024-07-16T15:54:34","modified_gmt":"2024-07-16T13:54:34","slug":"incredibile-i-prezzi-degli-affitti-sono-cresciuti-i-prezzi-degli-appartamenti-di-nuova-costruzione-sono-sorprendentemente-alti-in-ungheria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/incredibile-i-prezzi-degli-affitti-sono-cresciuti-i-prezzi-degli-appartamenti-di-nuova-costruzione-sono-sorprendentemente-alti-in-ungheria\/","title":{"rendered":"Incredibile: i prezzi degli affitti sono cresciuti, i prezzi degli appartamenti di nuova costruzione sono sorprendentemente alti in Ungheria!"},"content":{"rendered":"

A giugno, i prezzi degli affitti hanno continuato ad aumentare in Ungheria L’aumento medio nazionale \u00e8 stato dell’1,9%, mentre quel tasso \u00e8 stato dell’1,6% a Budapest Se vuoi acquistare un appartamento di nuova costruzione nella capitale, devi raccogliere un sacco di soldi poich\u00e9 il prezzo medio mq inizia a 3.800 EUR nel 2024.<\/strong><\/p>\n

I prezzi degli affitti sono cresciuti, Budapest \u00e8 ancora la pi\u00f9 costosa<\/h2>\n

Sulla base dell’indice congiunto dei prezzi degli affitti compilato dall’Ufficio statistico ungherese (KSH) e da ingatlan.com, la crescita annua (rispetto allo scorso giugno) \u00e8 stata del 10,3% a livello nazionale A Budapest, l’aumento \u00e8 stato del 9,9% Rispetto al 2015, i prezzi degli affitti sono raddoppiati in Ungheria.<\/p>\n

A Budapest, gli appartamenti sono in genere in affitto invece che in case, e il 43% degli inserzionisti sono privati. Quel tasso \u00e8 del 42% nella capitale ungherese.<\/p>\n

A Budapest, nel primo semestre del 2024, il prezzo medio dell’affitto era di 250mila fiorini (636 euro) al mese. L\u2019Ungheria settentrionale, con contee come le contee di Borsod-Aba\u00faj-Zempl\u00e9n, Heves e N\u00f3gr\u00e1d, \u00e8 la pi\u00f9 economica per quanto riguarda i prezzi degli affitti con solo 129mila fiorini al mese, infostart.hu ha scritto<\/strong><\/a>.<\/p>\n

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Fonte: depositphotos.com<\/figcaption><\/figure>\n

L\u00e1szl\u00f3 Balogh, esperto senior di ingatlan.com, ha affermato che l’85% degli appartamenti e delle case in affitto si trovano a Budapest e nei capoluoghi di contea (Gy\u0151r, Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r, Debrecen, Szeged, ecc.). A Budapest l’offerta si \u00e8 ridotta nelle ultime settimane, ha aggiunto.<\/p>\n

Il prezzo mq per gli appartamenti di nuova costruzione \u00e8 incredibilmente alto<\/h2>\n

Sulla base dell’ultima indagine di OTP, nel 2024 H1, il mercato immobiliare di nuova costruzione di Budapest ha mostrato una crescita significativa L’offerta \u00e8 aumentata del 90% mentre il traffico \u00e8 raddoppiato, Questo a causa della crescente domanda, dei crescenti salari reali, della minore inflazione e degli interessi relativamente bassi sui prestiti immobiliari \u00c8 aumentato anche il numero di persone che mirano a investire in una propriet\u00e0 di nuova costruzione liner.hu ha scritto<\/strong><\/a>.<\/p>\n

I nuovi appartamenti venduti hanno raggiunto i 3.500 a Budapest entro la fine di giugno, un aumento di 2,5 volte rispetto all’H2 del 2023. sulla base dei dati OTP Jelz\u00e1logbank, l’attivit\u00e0 degli investitori rimane la pi\u00f9 alta nel 13\u00b0 distretto di Budapest. Negli ultimi sei mesi sono stati messi in vendita ad Angyalf\u00f6ld pi\u00f9 di 1.000 appartamenti di nuova costruzione.<\/p>\n

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Molte persone si imbattono in luci rosse a causa degli alti prezzi degli affitti e degli immobili a Budapest Foto: facebook.com\/karacsonygergely<\/figcaption><\/figure>\n

D\u00e1vid Valk\u00f3, analista senior di OTP Jelz\u00e1logbank, ha affermato che il prezzo medio per mq a Budapest \u00e8 di 1,52 milioni di fiorini (3.869 euro). Ma ci sono appartamenti in cui tale prezzo raggiunge i 4,5 milioni di fiorini (11.454 euro).<\/p>\n

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