{"id":657222,"date":"2024-07-03T08:41:19","date_gmt":"2024-07-03T06:41:19","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-medi-sul-mercato-immobiliare-del-lago-balaton-hanno-superato-quelli-di-budapest\/"},"modified":"2024-07-03T08:41:19","modified_gmt":"2024-07-03T06:41:19","slug":"i-prezzi-medi-sul-mercato-immobiliare-del-lago-balaton-hanno-superato-quelli-di-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-medi-sul-mercato-immobiliare-del-lago-balaton-hanno-superato-quelli-di-budapest\/","title":{"rendered":"I prezzi medi sul mercato immobiliare del Lago Balaton hanno superato quelli di Budapest"},"content":{"rendered":"

Quest’anno, secondo Duna House, l’importo speso per l’acquisto di immobili sul mercato immobiliare del Lago Balaton ha superato la media della capitale, ma i prezzi al metro quadrato sono ancora inferiori a quelli di Budapest.<\/strong><\/p>\n

In tutto il mercato intorno al Lago Balaton, gli acquirenti hanno speso in media 64,3 milioni di fiorini (162.900 euro) per immobili, 60,9 milioni di fiorini (154.200 euro) sulla sponda meridionale e 67,7 milioni di fiorini (171.000 euro) sulla sponda settentrionale, pi\u00f9 del doppio dell’importo speso nel 2018. La disponibilit\u00e0 di immobili di seconda mano sulle coste nord e sud \u00e8 quasi equamente distribuita 24.hu riporta<\/a><\/strong>.<\/p>\n

\u201eDurante la pandemia, pi\u00f9 persone hanno acquisito propriet\u00e0 sul Lago Balaton del solito e ora, approfittando dell\u2019alto livello dei prezzi e della crescente attivit\u00e0 degli acquirenti, molte di loro stanno cercando di realizzare profitti e stanno mettendo in vendita le loro case per vacanze, case familiari e appartamenti in vendita, ha dichiarato in una nota il\u201d K\u00e1roly Benedikt, responsabile delle pubbliche relazioni e delle analisi di Duna House.<\/p>\n

\u201c\u00c8 meglio acquistare (propriet\u00e0) quando tutti vendono, e vale la pena iniziare la ricerca mentre c’\u00e8 ancora un’ampia gamma tra cui scegliere Gli esperti si aspettano che a causa dell’attuale livello elevato dei prezzi, il mercato immobiliare del Balaton vedr\u00e0 i prezzi stagnare, o addirittura aumentare leggermente ad un’intensit\u00e0 inferiore rispetto alla media nazionale, per il resto dell’anno, contrariamente alla tendenza generale del paese, ha aggiunto il\u201d Benedikt.<\/p>\n

Approvvigionamento abitativo simile sulle coste nord e sud<\/h2>\n
\"mercato
Vista da Tihany, foto: Pixabay<\/figcaption><\/figure>\n

Un’analisi degli ultimi dati di approvvigionamento mostra che la scelta degli immobili di seconda mano disponibili \u00e8 quasi equamente distribuita su entrambe le coste del lago Balaton, degli immobili con accesso costiero diretto, il 52% si trova sulla costa sud e il 48% sulla costa nord.<\/p>\n

Sulla base dei dati dell’inizio di giugno, esiste una differenza del 17% tra i prezzi al metro quadrato sulle sponde nord e sud, con gli immobili di seconda mano attualmente pubblicizzati sulla sponda nord ad un prezzo medio di 767.000 HUF (1940 EUR) al metro quadrato, mentre quelli sulla sponda sud sono attualmente pubblicizzati per 653.000 HUF (1.650 EUR) al metro quadrato sul mercato immobiliare.<\/p>\n

I prezzi del mercato immobiliare del Balaton raggiungono la capitale<\/h2>\n
\"budapest_property_market\"
Foto: www.facebook.com\/spiceofeurope\/<\/figcaption><\/figure>\n

Secondo i dati di vendita di quest’anno, mentre l’acquisto di una casa a Budapest costa 60,4 milioni di fiorini (153.000 euro), coloro che hanno acquistato una casa o un appartamento intorno al Lago Balaton, compresi sia immobili di seconda mano che nuovi, hanno speso in media 64,3 milioni di fiorini (162.900 euro).<\/p>\n

Ci\u00f2 significa che, sebbene il prezzo al metro quadrato sia ancora in ritardo, il mercato immobiliare del Balaton \u00e8 superiore del 6% alla media della capitale in termini di importo speso per l’acquisto di propriet\u00e0.<\/p>\n

Osservando i dati di vendita per contea, si pu\u00f2 osservare che Veszpr\u00e9m \u00e8 la seconda contea pi\u00f9 costosa in termini di prezzo al metro quadrato dopo Hajd\u00fa-Bihar, dove il prezzo medio al metro quadrato \u00e8 di 585.000 HUF (1482 EUR) con un prezzo medio di propriet\u00e0 di 50,7 milioni di HUF (128.500 EUR) A Zala e Somogy, che hanno anche zone costiere, il prezzo medio al metro quadrato \u00e8 di 390-434.000 HUF (990-1100 EUR). Tuttavia, la gamma di immobili sul Balaton \u00e8 molto pi\u00f9 ampia di questa, da quelli in condizioni abitabili a immobili di lusso del valore di oltre un miliardo di HUF.<\/p>\n

Leggi anche:<\/strong><\/p>\n