{"id":657435,"date":"2024-06-26T15:34:35","date_gmt":"2024-06-26T13:34:35","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-degli-affitti-a-budapest-raggiungono-una-barriera-psicologica-tendenza-contraria-in-altre-citta\/"},"modified":"2024-06-26T15:34:35","modified_gmt":"2024-06-26T13:34:35","slug":"i-prezzi-degli-affitti-a-budapest-raggiungono-una-barriera-psicologica-tendenza-contraria-in-altre-citta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-degli-affitti-a-budapest-raggiungono-una-barriera-psicologica-tendenza-contraria-in-altre-citta\/","title":{"rendered":"I prezzi degli affitti a Budapest raggiungono una barriera psicologica, tendenza contraria in altre citt\u00e0"},"content":{"rendered":"

I prezzi degli affitti hanno continuato a salire a Budapest, con il canone medio mensile che supera ormai i 250.000 HUF (630 EUR), ci\u00f2 rappresenta una barriera psicologica sia per la capitale che per l’Ungheria nel suo complesso, Nel frattempo, la tendenza \u00e8 opposta nelle citt\u00e0 rurali, dove i prezzi degli affitti sono diminuiti in seguito alla significativa impennata dello scorso anno.<\/strong><\/p>\n

Prezzi di affitto elevati a Budapest*<\/h2>\n

Secondo il 24.hu<\/strong><\/a>, il prezzo medio mensile di affitto per gli appartamenti in mattoni a Budapest \u00e8 cresciuto fino a 259.000 HUF (650 EUR), segnando un aumento del 9,9% rispetto allo scorso anno Gy\u00f6rgy Kosztol\u00e1nczy, l’amministratore delegato di Otthon Centrum, ha osservato che nelle zone rurali, il prezzo medio di affitto \u00e8 sceso a 160.000 HUF (400 EUR), che \u00e8 inferiore del 4,6% rispetto al 2023. L’anno scorso ha visto uno straordinario aumento del prezzo medio del 33% nelle zone rurali dell’Ungheria.<\/p>\n

L’affitto \u00e8 pi\u00f9 costoso nel 6\u00b0 distretto di Budapest, dove il prezzo medio dell’affitto \u00e8 di 339.000 HUF (860 EUR) Seguono il 2\u00b0 e il 5\u00b0 distretto, con affitti medi rispettivamente di 335.000 e 292.000 HUF (850 e 740 EUR). Anche il 3\u00b0 e l’11\u00b0 distretto di Buda figurano in primo piano nell’elenco.<\/p>\n

\"Mercato
Foto: facebook.com\/karacsonygergely<\/figcaption><\/figure>\n

Sul lato Pest i prezzi sono generalmente pi\u00f9 bassi Il prezzo medio di affitto nel 7\u00b0 e 8\u00b0 distretto \u00e8 di 225.000 HUF (570 EUR), mentre i quartieri esterni di Budapest sono i pi\u00f9 economici, con prezzi che vanno da 180.000 a 200.000 HUF (450-500 EUR).<\/p>\n

Appartamenti pi\u00f9 grandi pi\u00f9 convenienti nei quartieri esterni<\/h2>\n

I prezzi sono aumentati del 5-20% nella maggior parte dei distretti, con l’11\u00b0 distretto di Buda che rappresenta una notevole eccezione, il che \u00e8 una buona notizia per gli studenti universitari.<\/p>\n

Una notizia spiacevole per i subtenant \u00e8 che l’aumento dei prezzi \u00e8 stato pi\u00f9 significativo per i piccoli appartamenti di una stanza, in aumento del 20,9%.<\/p>\n

Pi\u00f9 piccolo \u00e8 l’appartamento, minori sono le differenze di prezzo tra i quartieri Ad esempio, il prezzo medio di affitto per un appartamento di una stanza nel centro della citt\u00e0 \u00e8 di 180.000 HUF, rispetto ai 165.000 HUF (450 e 420 EUR) nei quartieri esterni. Questa differenza diventa pi\u00f9 pronunciata per gli appartamenti di due e tre stanze.<\/p>\n

\"Prezzi
Foto: Daily News Ungheria \u00a9<\/figcaption><\/figure>\n

Gli edifici a pannelli offrono opzioni pi\u00f9 economiche<\/h2>\n

L’affitto medio di un trilocale nel centro della citt\u00e0 \u00e8 di 330.000 fiorini (830 euro), rispetto ai soli 213.000 fiorini (540 euro) delle regioni esterne di Pest.<\/p>\n

Nelle zone rurali dell\u2019Ungheria, alcune citt\u00e0 sono pi\u00f9 costose di altre. Debrecen, Gy ther e Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r, centri dell\u2019industria automobilistica ungherese, sono tra i pi\u00f9 costosi, con affitti medi intorno ai 200.000 HUF al mese. Al contrario, Szeged, P\u00e9cs e Kecskem\u00e9t sono molto pi\u00f9 convenienti.<\/p>\n

Naturalmente affittare un appartamento in edifici a pannelli \u00e8 pi\u00f9 economico ovunque A Budapest, i prezzi medi vanno da 180.000 a 200.000 HUF (450-500 EUR) Nelle citt\u00e0 rurali, costano \u201conly\u201d HUF 125.000 a 137.000 al mese.<\/p>\n

Leggi anche:<\/strong><\/p>\n