{"id":659899,"date":"2024-04-16T17:34:48","date_gmt":"2024-04-16T15:34:48","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/tendenze-scioccanti-il-costo-dellaffitto-a-budapest-e-a-livello-nazionale-passa-alle-stelle\/"},"modified":"2024-04-16T17:34:48","modified_gmt":"2024-04-16T15:34:48","slug":"tendenze-scioccanti-il-costo-dellaffitto-a-budapest-e-a-livello-nazionale-passa-alle-stelle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/tendenze-scioccanti-il-costo-dellaffitto-a-budapest-e-a-livello-nazionale-passa-alle-stelle\/","title":{"rendered":"Tendenze scioccanti: il costo dell\u2019affitto a Budapest e a livello nazionale passa alle stelle"},"content":{"rendered":"

L’affitto a Budapest ha registrato un aumento dell’1,8% a marzo, come da indice degli affitti KSH-ingatlan.com, con un rialzo a livello nazionale dello 0,8%, basato sull’indice degli affitti KSH-ingatlan.com. I confronti su base annua rivelano un’incredibile impennata dell’11,7% dei prezzi degli affitti nazionali e un picco del 12,4% nella capitale.<\/strong><\/p>\n

A met\u00e0 aprile, l\u2019affitto medio mensile degli appartamenti a Budapest si aggirava intorno ai 270.000 HUF (684 EUR), oscillando tra i distretti da minimi di circa 180.000 HUF (456 EUR) a massimi prossimi o superiori a 380.000 HUF (963 EUR).<\/p>\n

Secondo il 444.hu<\/a>, gli affitti nelle citt\u00e0 della contea variavano da 90.000 HUF (228 EUR) a 220.000 (558 EUR) Dati recenti suggeriscono un mercato degli affitti impegnativo, con aumenti mensili nazionali dei prezzi che rallentano allo 0,8% dall’1% di febbraio, mentre il costo dell’affitto in Budapest<\/a> ha assistito a un’accelerazione dall’1,1% all’1,8%, come notato da L\u00e1szl\u00f3 Balogh, capo economista di ingatlan.com.<\/p>\n

L\u2019economista ha inoltre affermato che la crescita mensile nazionale degli affitti \u00e8 guidata principalmente da vincoli al potere d\u2019acquisto piuttosto che dall\u2019inflazione, attribuendo l\u2019aumento degli affitti agli aumenti salariali.<\/p>\n

Costo dell’affitto a Budapest e a livello nazionale<\/h2>\n

Questa tendenza pu\u00f2 spiegare perch\u00e9 il costo medio dell’affitto sia a Budapest che a Debrecen ha superato le barriere psicologiche L’affitto medio per gli appartamenti disponibili in Budapest<\/a> si attesta a 270.000 HUF (684 EUR), con appartamenti pi\u00f9 piccoli sotto i 40 metri quadrati con una media di 185.000 HUF (469 EUR).<\/p>\n

Balogh ha osservato che se la crescita salariale continua a un ritmo simile, Budapest potrebbe aspettarsi un affitto medio di circa 300.000 HUF (760 EUR) l’anno prossimo Ha anche menzionato le recenti iniziative governative come Youth Guarantee Plus e Housing Allowance 2024, introdotte questa primavera, che potrebbero alleviare una certa pressione dal crescente costo dell’affitto a Budapest e a livello nazionale.<\/p>\n

Questi piani offrono sussidi per l\u2019affitto sociale volti ad aiutare i giovani e le persone in cerca di lavoro a trovare opportunit\u00e0 abitative e lavorative.<\/p>\n

I dati sull’offerta per aprile rivelano notevoli discrepanze tra i distretti In particolare, il Distretto V emerge come il pi\u00f9 costoso, con affitti che arrivano fino a 380.000 HUF (963 EUR) Tra i distretti con elevata disponibilit\u00e0, i Distretti XI e XIII si allineano strettamente con l’affitto medio della capitale, attestandosi intorno ai 270.000 HUF (684 EUR) Al contrario, i Distretti XVIII e XXI offrono opzioni pi\u00f9 convenienti, con affitti inferiori al limite di 200.000 HUF (507 EUR).<\/p>\n

Spostando l’attenzione sul mercato della contea, Debrecen emerge con l’affitto medio pi\u00f9 alto, superando la soglia dei 200.000 HUF (507 EUR) entro met\u00e0 aprile, con una media di 220.000 HUF (558 EUR).<\/p>\n

Seguono da vicino Gy r, Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r e Veszpr\u00e9m, dove gli affitti variano tra 176.000 HUF (446 EUR) e 180.000 (456 EUR). Al contrario, citt\u00e0 come Miskolc, Salg\u00f3tarj\u00e1n e B\u00e9k\u00e9scsaba offrono opzioni pi\u00f9 favorevoli al bilancio con affitti compresi tra 90.000 HUF (228 EUR) e 100.000 HUF (253 EUR).<\/p>\n

Nel panorama in evoluzione del mercato degli affitti, nuovi dati rivelano interessanti cambiamenti e sfide per quanto riguarda il costo degli affitti a Budapest e a livello nazionale Il significativo aumento degli affitti medi a marzo, particolarmente pronunciato nella capitale, solleva preoccupazioni sull’accessibilit\u00e0 economica e sulla disponibilit\u00e0 degli alloggi Le intuizioni di Balogh sottolineano una complessa interazione tra l’aumento dei prezzi degli affitti, il potere d’acquisto e le dinamiche salariali, suggerendo la necessit\u00e0 di un approccio sfumato per affrontare questi problemi in modo efficace.<\/p>\n

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