{"id":660869,"date":"2024-03-19T08:34:34","date_gmt":"2024-03-19T07:34:34","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/immobili-a-buon-mercato-i-rumeni-si-trasferiscono-in-ungheria-possiedono-meta-delle-case-di-questa-citta\/"},"modified":"2024-03-19T08:34:34","modified_gmt":"2024-03-19T07:34:34","slug":"immobili-a-buon-mercato-i-rumeni-si-trasferiscono-in-ungheria-possiedono-meta-delle-case-di-questa-citta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/immobili-a-buon-mercato-i-rumeni-si-trasferiscono-in-ungheria-possiedono-meta-delle-case-di-questa-citta\/","title":{"rendered":"Immobili a buon mercato: i rumeni si trasferiscono in Ungheria, possiedono met\u00e0 delle case di questa citt\u00e0"},"content":{"rendered":"

Nel 2023 sono state vendute pi\u00f9 di 300 case ai rumeni nelle citt\u00e0 al confine orientale, alcune lavorano in Romania e vivono in Ungheria, mentre altre si sono trasferite definitivamente nel paese Le citt\u00e0 ungheresi al confine potrebbero vedere arrivare ogni anno sempre pi\u00f9 rumeni, poich\u00e9 sia il prezzo degli immobili che le utenze sono pi\u00f9 economici qui che nel loro paese.<\/strong><\/p>\n

Vil\u00e1ggazdas\u00e1g<\/a><\/strong> avvistato un video su una pagina Facebook intitolato\u201cTimisoara, la Capitale Europea della Cultura\u201d, in cui un uomo rumeno afferma di guidare in una piccola citt\u00e0 ungherese \u201cdove met\u00e0 delle case sono state acquistate dai rumeni.\u201d Il commento pi\u00f9 apprezzato sotto il video \u00e8 di un altro rumeno e recita:<\/p>\n

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\u201cVivo a Battonya e sono molto felice Le utilities sono pi\u00f9 economiche che ad Arad, qui \u00e8 pulito e tranquillo, la gente del posto \u00e8 bella gente.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n

Altri commentatori condividono il sentimento, con una persona che scrive:<\/p>\n

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\u201cQuesto \u00e8 esattamente ci\u00f2 che fanno anche gli abitanti di Nagyv\u00e1rad, a mezz’ora dal confine ungherese. Sono molto soddisfatti, pulizia impeccabile, villaggio colto di \u00c1rt\u00e1nd, Biharkeresztes…\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n

I prezzi degli immobili in Ungheria variano<\/h2>\n

Come noi segnalato prima<\/a><\/strong>, l’Ungheria \u00e8 uno dei paesi meno desiderabili per gli acquirenti di immobili in Europa a causa del forte aumento dei prezzi sul mercato Infatti, nel 2023<\/a><\/strong>(, si \u00e8 registrato un calo del 27% nel volume delle transazioni di investimento immobiliare rispetto all’anno precedente.<\/p>\n

Tuttavia, sembra che i rumeni in particolare siano piuttosto affezionati all’Ungheria, e molti scelgono di trasferirsi dall’altra parte del confine Vil\u00e1ggazdas\u00e1g evidenzia i risultati del rumeno Digi24<\/a><\/strong>, che descrive come l’interesse per il settore immobiliare ungherese abbia raggiunto il picco per la prima volta nel 2007 dopo l’adesione della Romania all’Unione Europea, poich\u00e9 i prezzi sono rimasti relativamente bassi nella zona, gli affari sono rimasti stabili Nel 2007, i prezzi medi delle case nelle citt\u00e0 ungheresi locali erano di circa 2.500 euro Oggi ci sono propriet\u00e0 vendute per 10.000 euro, ma Vil\u00e1ggazdas\u00e1g cita un agente immobiliare che proprio l’anno scorso ha venduto un terreno di 4.000 metri quadrati con una propriet\u00e0 di 100 metri quadrati e 3 camere da letto al prezzo di soli 5.000 euro.<\/p>\n

Le regioni di confine fanno appello ai rumeni<\/h2>\n

Situata a pochi chilometri dal confine, quindi molto facilmente raggiungibile in autostrada, i prezzi bassi e le buone condizioni degli immobili in queste zone fanno appello ai rumeni che desiderano acquistare nuove case. La pandemia ha svolto un ruolo cruciale anche nel mercato immobiliare: molti potrebbero lavorare da casa, il che ha reso molto pi\u00f9 semplice lo spostamento oltre confine. Un altro fattore importante \u00e8 il prezzo dei servizi pubblici in Ungheria, che potrebbe essere pari alla met\u00e0 di quello della Romania.<\/p>\n

I dati del censimento del 2022 mostrano che l’Ungheria ha una popolazione rumena di circa 36.000 persone, la maggior parte delle quali vive vicino al confine rumeno, soprattutto a Gyula e Battonya. In molti casi, queste comunit\u00e0 hanno i propri asili e scuole in lingua rumena, nonch\u00e9 autogoverni locali delle minoranze.<\/p>\n

Vedi le nostre altre relazioni sul mercato immobiliare in Ungheria:<\/p>\n