{"id":661969,"date":"2024-02-16T15:38:57","date_gmt":"2024-02-16T14:38:57","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/variazione-tendenza-i-prezzi-degli-affitti-tornano-a-salire-in-ungheria\/"},"modified":"2024-02-16T15:38:57","modified_gmt":"2024-02-16T14:38:57","slug":"variazione-tendenza-i-prezzi-degli-affitti-tornano-a-salire-in-ungheria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/variazione-tendenza-i-prezzi-degli-affitti-tornano-a-salire-in-ungheria\/","title":{"rendered":"Variazione tendenza: i prezzi degli affitti tornano a salire in Ungheria"},"content":{"rendered":"

La diminuzione dei prezzi di fine anno scorso nel mercato ungherese degli affitti si \u00e8 fermata, e la tendenza del nuovo anno \u00e8 esattamente l’opposto: i prezzi degli affitti hanno ripreso ad aumentare A gennaio, la media nazionale riguardante l’aumento dei prezzi degli affitti ha raggiunto l’1,5% Nel frattempo, quel tasso era dell’1,9% a Budapest rispetto allo scorso dicembre In un confronto annuale, l’aumento dei prezzi nazionali \u00e8 stato del 13%, mentre a Budapest, \u00e8 stato inferiore, \u201conly\u201d 12%.<\/strong><\/p>\n

Secondo il indice.hu<\/strong><\/a>, il mercato ungherese degli affitti ha iniziato il nuovo anno con un cambiamento di tendenza L\u00e1szl\u00f3 Balogh, il principale esperto economico di ingatlan.com, ha dichiarato di aspettarsi un aumento dei prezzi all’inizio del 2024 dopo la caduta dello scorso anno Questo \u00e8 a causa dell’aumento degli stipendi e dell’aumento dei salari reali. Ci\u00f2 ha permesso ai proprietari di appartamenti di chiedere di pi\u00f9 per la propriet\u00e0.<\/p>\n

L’indice ungherese dei prezzi degli affitti aggiustato con l’inflazione ha superato del 23% il livello del 2015 A Budapest, era pi\u00f9 alto del 17% L’esperto ha detto che l’aumento dei prezzi degli affitti potrebbe attirare gli investitori sul mercato immobiliare Di conseguenza, anche i prezzi degli immobili potrebbero ricominciare a salire in Ungheria.<\/p>\n

A Budapest, il prezzo medio dell’affitto ha raggiunto i 250.000 HUF (642 euro<\/strong>) al mese di febbraio Il distretto pi\u00f9 costoso della capitale \u00e8 il 2\u00b0 distretto con 352.000 HUF (904 euro<\/strong>). Il secondo e il terzo posto sono andati al 5\u00b0 e 1\u00b0 distretto Entrambi sono nel cuore della citt\u00e0 Il 1\u00b0 distretto \u00e8 il distretto del castello di Buda e l’area circostante, mentre il 5\u00b0 distretto \u00e8 la citt\u00e0 storica di Pest.<\/p>\n

Queste sono le citt\u00e0 ungheresi pi\u00f9 costose<\/h2>\n

Ma dove si pu\u00f2 trovare il maggior numero di appartamenti da affittare? nei distretti 11 e 13 Nel primo, la media \u00e8 la media di Budapest, HUF 250.000 In quest’ultimo, il prezzo medio di affitto \u00e8 di HUF 5.000 sopra di quello Il distretto pi\u00f9 economico sotto questo aspetto \u00e8 il 20\u00b0 nel sud di Budapest.<\/p>\n

Nelle grandi citt\u00e0, il livello medio dei prezzi di affitto \u00e8 andato oltre i 200.000 HUF a Debrecen e Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r Entrambi sono importanti centri industriali nell’Ungheria rurale Debrecen ospiter\u00e0 il nuovo stabilimento BMW, mentre Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r ha pi\u00f9 societ\u00e0. Il terzo \u00e8 Gy r con Audi, ma il prezzo di noleggio \u00e8 inferiore a quella soglia di 195.000 HUF (500 euro<\/strong>). La citt\u00e0 ungherese pi\u00f9 economica \u00e8 B\u00e9k\u00e9scsaba con soli 95.000 HUF (244 euro<\/strong>) al mese.<\/p>\n

Anche Debrecen, Gy ther, Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r e altre costose citt\u00e0 rurali ungheresi sono centri di istruzione superiore, il che aumenta i prezzi degli affitti. A febbraio sono iniziati nuovi programmi nelle universit\u00e0, che hanno aumentato la domanda.<\/p>\n

Banche che offrono prestiti migliori per gli acquirenti di case<\/h2>\n

Dopo la diminuzione dei tassi di base della Banca nazionale ungherese a gennaio, le banche ungheresi hanno gradualmente abbassato i tassi di interesse sui prestiti per gli acquirenti di case, telex.hu scritto<\/strong><\/a>. In ottobre, si attestava all’8,5%, ma da gennaio, \u00e8 sceso al 7,3% A febbraio, sono scesi pi\u00f9 in basso, e il livello attuale \u00e8 compreso tra il 6,18% e il 6,44% Quella tendenza potrebbe dare un nuovo impulso anche agli investimenti immobiliari e al settore immobiliare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La diminuzione dei prezzi di fine anno scorso nel mercato ungherese degli affitti si \u00e8 fermata, e la tendenza del nuovo anno \u00e8 esattamente l’opposto: i prezzi degli affitti hanno ripreso ad aumentare A gennaio, la media nazionale riguardante l’aumento dei prezzi degli affitti ha raggiunto l’1,5% Nel frattempo, quel tasso era dell’1,9% a Budapest […]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":661970,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_display_image":"yes","footnotes":""},"categories":[1314],"tags":[1158,1389,1289,1265,1069],"class_list":["post-661969","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-in-ungheria","tag-budapest","tag-debrecen","tag-immobiliare","tag-proprieta","tag-ungheria"],"blocksy_meta":[],"author_username":"johnwoods","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"hidden","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%titolo% %sep% %nomesito%","description":"Variazione di tendenza dei prezzi degli affitti ungheresi: hanno ripreso a salire mentre diminuiscono gli interessi sui prestiti per gli acquirenti di case: un altro boom all'orizzonte?","focus_keyword":"prezzo noleggio","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1314","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"70","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/661969","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=661969"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/661969\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/661970"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=661969"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=661969"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=661969"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}