{"id":662123,"date":"2024-02-12T17:34:02","date_gmt":"2024-02-12T16:34:02","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/enorme-crescita-mercato-immobiliare-ungherese-decolla-a-gennaio\/"},"modified":"2024-02-12T17:34:02","modified_gmt":"2024-02-12T16:34:02","slug":"enorme-crescita-mercato-immobiliare-ungherese-decolla-a-gennaio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/enorme-crescita-mercato-immobiliare-ungherese-decolla-a-gennaio\/","title":{"rendered":"Enorme crescita: mercato immobiliare ungherese decolla a gennaio"},"content":{"rendered":"

Il mercato immobiliare ungherese ha iniziato l’anno attivamente, con un fatturato superiore del 43% rispetto all’anno precedente, nel frattempo, l’importo del mutuo ipotecario ha mostrato una crescita ancora pi\u00f9 dinamica dell’80%, secondo l’agenzia immobiliare Duna House.<\/strong><\/p>\n

La stima di Duna House di 8354 transazioni a gennaio indica un aumento del 6% rispetto a dicembre e del 43% rispetto a gennaio 2023, \u00dczletem.hu riporta<\/a><\/strong>.<\/p>\n

L’inizio attivo dell’anno pu\u00f2 essere spiegato dal rinvio delle transazioni rispetto allo scorso anno e dalla preparazione deliberata delle transazioni per gennaio, dalle vendite generate dai nuovi incentivi all’acquisto di case in espansione e dalla crescente fiducia dovuta al contesto di tassi di interesse in calo.<\/p>\n

Secondo Duna House, sia gli acquirenti che i venditori di case possono aspettarsi un mercato immobiliare in aumento nel primo trimestre, che potrebbe essere ulteriormente rafforzato dalla traiettoria dei tassi di interesse in calo e dalla disponibilit\u00e0 di tassi di prestito inferiori al 6%.<\/p>\n

\"Mercato
Foto: facebook.com\/bkkbudapest<\/figcaption><\/figure>\n

Secondo i dati nazionali di Credipass, il marchio finanziario internazionale del Gruppo Duna House, il mercato del credito ha continuato a rafforzarsi a gennaio dopo una fine dell’anno attiva Credipass stima un volume contratto di 73,5 miliardi di fiorini di mutui ipotecari residenziali per il primo mese dell’anno, con un aumento dell’80% su base annua.<\/p>\n

Nel gennaio di quest’anno si fa sentire chiaramente l’impatto dei rinnovati sussidi all’acquisto di case su richiesta, il Duna House Demand Index (Keresletindex) \u00e8 quasi raddoppiato rispetto alla fine dello scorso anno, passando da 45 a 87.<\/p>\n

A livello nazionale, i clienti erano pi\u00f9 propensi ad acquistare immobili in buone condizioni nel primo mese dell’anno, ad eccezione dell’Ungheria occidentale, dove la seconda condizione immobiliare pi\u00f9 ambita era la categoria abitabile, in tutte le aree, dopo le buone condizioni si preferiva una condizione molto buona. Sulla base dei dati di vendita, la percentuale di immobili da ristrutturare era pi\u00f9 debole in Oriente, con la pi\u00f9 forte propensione alla ristrutturazione in Occidente con il 13%.<\/p>\n

Budapest vs campagna; investimento vs prima casa<\/h2>\n

Tra coloro che acquistavano un immobile nella capitale, la maggioranza di coloro che acquistavano un immobile erano quelli di et\u00e0 compresa tra 30 e 40 anni, al 24% La motivazione principale dell’acquirente era l’investimento, al 36%, e la percentuale di acquirenti per la prima volta \u00e8 aumentata di 1 punto percentuale rispetto allo scorso anno. I clienti hanno speso 57,7 milioni di fiorini per investimenti e 38,9 milioni di fiorini per la loro prima casa.<\/p>\n

Nelle zone rurali, chi acquista una casa per la prima volta ha superato gli acquirenti di investimenti in termini di motivazione degli acquirenti, con una presenza del 26%, e la loro attivit\u00e0 \u00e8 diminuita di 13 punti percentuali rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. Gli acquirenti della prima casa hanno speso 30,6 milioni di fiorini per la propriet\u00e0, mentre gli acquirenti di investimenti hanno speso 27 milioni di fiorini.<\/p>\n

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