{"id":662325,"date":"2024-02-06T19:35:00","date_gmt":"2024-02-06T18:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-degli-affitti-a-budapest-e-nelle-campagne-sono-aumentati-di-cosi-tanto\/"},"modified":"2024-02-06T19:35:00","modified_gmt":"2024-02-06T18:35:00","slug":"i-prezzi-degli-affitti-a-budapest-e-nelle-campagne-sono-aumentati-di-cosi-tanto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-degli-affitti-a-budapest-e-nelle-campagne-sono-aumentati-di-cosi-tanto\/","title":{"rendered":"I prezzi degli affitti a Budapest e nelle campagne sono aumentati di cos\u00ec tanto"},"content":{"rendered":"

A Budapest, gli affitti immobiliari in Ungheria sono aumentati del 14,1% nel 2023, mentre nelle zone rurali sono aumentati vertiginosamente del 30% nell\u2019ultimo anno.<\/strong><\/p>\n

Budapest<\/h2>\n

Lo scorso anno l’affitto medio mensile degli appartamenti in mattoni a Budapest ammontava a 235.000 fiorini (608 euro), mentre nelle citt\u00e0 rurali con una popolazione superiore a 100.000 abitanti ammontava a 168.000 fiorini (435 euro). Ci\u00f2 ha rappresentato un aumento del 14,1% nel primo e un\u2019incredibile impennata del 30% nel secondo, secondo la relazione annuale di Otthon Centrum (OC).<\/p>\n

Il Distretto V \u00e8 emerso come la localit\u00e0 pi\u00f9 costosa della capitale, con un canone medio di 321.000 fiorini (830 euro). Seguono da vicino il Distretto VI (298.000 HUF, 771 euro) e il Distretto II (294.000 HUF, 761 euro), con il Distretto I non molto indietro rispetto al trio pi\u00f9 alto (284.000 HUF, 734 euro).<\/p>\n

Le medie degli affitti sono in gran parte rientrate nell’intervallo compreso tra 200 e 250 mila HUF (517 e 647 EUR), anche se il numero di stanze della propriet\u00e0 affittata ha influenzato notevolmente i prezzi L’affitto medio mensile per un appartamento di una stanza nella capitale \u00e8 stato di 151.000 HUF (391 EUR), salendo a 218.000 HUF (564 EUR) per un appartamento di due stanze, e raggiungendo i 308.000 HUF (796 EUR) per un appartamento di tre stanze.<\/p>\n

In particolare, gli appartamenti pi\u00f9 piccoli con una o due camere da letto hanno registrato aumenti pi\u00f9 pronunciati, in aumento di circa il 14,5%, mentre gli appartamenti con tre camere da letto hanno registrato un aumento pi\u00f9 modesto del 3,8% nell\u2019ultimo anno.<\/div>\n

Mercato rurale<\/h2>\n

Nel 2023, l’affitto medio mensile per gli appartamenti rurali ammontava a 168.000 HUF (435 EUR), come riportato da rtl.hu<\/a>.<\/p>\n

Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r ha guidato il gruppo come destinazione rurale pi\u00f9 costosa per l’affitto lo scorso anno, vantando un tasso medio mensile di 210.000 HUF (543 EUR), seguito da vicino da Gy\u0151r a 190.000 HUF (492 EUR). Nel frattempo, a Szeged, Miskolc e Debrecen, gli affitti medi mensili variavano tra 145.000 e 160.000 HUF (393 EUR), segnando un aumento annuo inferiore al 10%.<\/p>\n

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