{"id":662394,"date":"2024-02-04T17:34:57","date_gmt":"2024-02-04T16:34:57","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/previsto-un-aumento-degli-investitori-stranieri-nel-mercato-immobiliare-ungherese\/"},"modified":"2024-02-04T17:34:57","modified_gmt":"2024-02-04T16:34:57","slug":"previsto-un-aumento-degli-investitori-stranieri-nel-mercato-immobiliare-ungherese","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/previsto-un-aumento-degli-investitori-stranieri-nel-mercato-immobiliare-ungherese\/","title":{"rendered":"Previsto un aumento degli investitori stranieri nel mercato immobiliare ungherese"},"content":{"rendered":"

Un’analisi condotta da ingatlan.com indica che nel 2024 potrebbe emergere un’impennata di investitori stranieri nel mercato immobiliare ungherese a causa di una nuova regolamentazione, ci\u00f2 potrebbe avere un impatto sugli immobili residenziali con un prezzo superiore a 500.000 EUR.<\/strong><\/p>\n

Nel 2023 si \u00e8 registrato un calo del 27% nel volume delle transazioni di investimento immobiliare rispetto al 2022, il motivo alla base di questo calo \u00e8 dovuto principalmente all’inflazione e all’aumento dei prezzi delle materie prime nel settore delle costruzioni Il costo del capitale \u00e8 aumentato, e c’\u00e8 ancora un ampio divario tra le aspettative degli acquirenti e dei venditori Secondo Portafoglio<\/a>, si prevede una lenta ripresa del mercato immobiliare dalla seconda met\u00e0 del 2024 al 2025 La ripresa del mercato immobiliare potrebbe essere uno dei motivi per cui il governo ha scelto di modificare le proprie normative.<\/p>\n

Dall’analisi emerge che l’interesse per immobili residenti in vendita a Budapest, all’interno della fascia di prezzo di 200-500 milioni di HUF (520.000-1,3 milioni di EUR), \u00e8 aumentato del 16% a gennaio rispetto a un anno prima, tuttavia, nei capoluoghi di contea, l’aumento \u00e8 stato del 25% Nel frattempo, si \u00e8 osservato un calo nella massima categoria di immobili tra 500 milioni di HUF e 5 miliardi di HUF (1,3 milioni di EUR 13 milioni), secondo Telex<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Secondo un’altra analisi condotta da Duna House, i prezzi degli immobili sono aumentati in media del 10% lo scorso anno rispetto al 2022. Il prezzo medio per metro quadrato degli immobili in sei quartieri di Budapest raggiunge 1 milione di fiorini (pi\u00f9 di 2600 euro), mentre ci vogliono 11,7 anni per acquistare un grande appartamento nella capitale ungherese. Tuttavia, la situazione del mercato degli affitti a Budapest, che potrebbe essere influenzata da questi nuovi cambiamenti da parte del governo, sta vivendo un’impennata significativa. Vari fattori svolgono anche un ruolo cruciale nel modellare i prezzi degli affitti nella capitale ungherese.<\/p>\n

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