{"id":663325,"date":"2024-01-10T11:34:57","date_gmt":"2024-01-10T10:34:57","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/foto-il-piu-recente-centro-multifunzionale-di-budapest-sara-costruito-sopra-la-stazione-della-metropolitana-puskas-ferenc-stadion\/"},"modified":"2024-01-10T11:34:57","modified_gmt":"2024-01-10T10:34:57","slug":"foto-il-piu-recente-centro-multifunzionale-di-budapest-sara-costruito-sopra-la-stazione-della-metropolitana-puskas-ferenc-stadion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/foto-il-piu-recente-centro-multifunzionale-di-budapest-sara-costruito-sopra-la-stazione-della-metropolitana-puskas-ferenc-stadion\/","title":{"rendered":"FOTO: Il pi\u00f9 recente centro multifunzionale di Budapest sar\u00e0 costruito sopra la stazione della metropolitana Pusk\u00e1s Ferenc Stadion"},"content":{"rendered":"

Il complesso edilizio multifunzionale Centrale sar\u00e0 costruito su uno dei principali hub intermodali della citt\u00e0, la stazione della metropolitana Pusk\u00e1s Ferenc Stadion, nel principale quartiere sportivo, dell’intrattenimento e della cultura di Budapest, e nel mezzo del corridoio degli uffici di Hungaria Boulevard Lo sviluppo GBA di 29.000 m2, con le sue soluzioni architettoniche e lungimiranti uniche, offrir\u00e0 spazi commerciali e di servizio, un hub F & B unico, uffici e un hotel, rendendo la vita quotidiana pi\u00f9 vivibile e confortevole per i residenti e i pendolari della zona.<\/strong><\/p>\n

Il complesso Centrale si trova sull’incrocio pi\u00f9 trafficato di Budapest tra Kerepesi Road e Hung\u00e1ria Boulevard, dove passano oltre 100.000 veicoli e dove oltre 70.000 pedoni utilizzano quotidianamente il nodo del trasporto intermodale. L’obiettivo principale del progetto \u00e8 soddisfare le esigenze del diverso mix di utenti, siano essi utenti dei trasporti o residenziali, e gli utenti di uffici ed eventi nelle vicinanze, nel creare un piacevole hub commercialmente e architettonicamente unico.<\/p>\n

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Fonte: Chain Bridge Ventures Ltd.<\/figcaption><\/figure>\n

Come incarna il nome Centrale, il sito \u00e8 al centro dei quartieri residenziali XIV, X e VIII, al centro del corridoio degli uffici di Hungaria Boulevard e accanto allo stadio nazionale di calcio Puskas Arena e alla sala eventi della Papp Laszlo Sport Arena. I principali progetti nazionali sono ulteriormente in fase di sviluppo attorno al sito, per citarne alcuni con lo sviluppo continuo del Varosliget Park and Museum District, del museo di storia militare dall’altra parte della strada, dei campi in espansione per l’allenamento sportivo e le strutture MTK e del previsto stadio nazionale di pattinaggio sul ghiaccio.<\/p>\n

Sviluppato da Chain Bridge Ventures Ltd e progettato da B\u00e1n\u00e1ti + Hartvig Architects, il complesso GBA di 29.000 m2 \u00e8 un pioniere in Ungheria Il carattere multifunzionale dell’edificio \u00e8 creato da un mix di vendita al dettaglio, foodhall, uffici e un hotel Si prevede che circa 40 negozi e punti di servizio apriranno su oltre 6.000 m2 al piano terra, tra cui un supermercato, una farmacia, una farmacia, banche, telecomunicazioni, beni di largo consumo e servizi di bellezza Una sala per esperienze F&B curata di oltre 2.000 m2 sieder\u00e0 al 1\u00b0 piano Lo spazio pieno di luce con terrazze funger\u00e0 da spazio per il ritrovo del quartiere e da punto d’incontro pre e post-concerti che si terranno nelle sedi adiacenti dell’evento, e quindi si rivolger\u00e0 a un’ampia gamma di clientela Una moderna torre per uffici di circa 5.000 m2 e 3 piani si trover\u00e0 in cima al centro commerciale sul lato Hungaria Korut, mentre un hotel di 170 camere 4* P80 posti in cima al parcheggio centrale sar\u00e0 collegato al parcheggio dell’Arena P+.<\/p>\n

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Fonte: Chain Bridge Ventures Ltd.<\/figcaption><\/figure>\n

Per quanto riguarda gli aspetti tecnici dell’edificio, la struttura sar\u00e0 una vera impresa architettonica essendo stata attentamente pianificata come una struttura in acciaio leggero che si trova in cima alla metropolitana ma non sovraccarica la struttura della metropolitana L’edificio punta a una certificazione BREEAM di alto livello e offrir\u00e0 moderne soluzioni ingegneristiche e di risparmio energetico Per finire, l’edificio \u00e8 completato da un grande tetto verde e aree paesaggistiche che coprono un’area di quasi 7.000 m2, rendendolo uno dei pi\u00f9 grandi tetti verdi commerciali dell’Ungheria nel suo genere.<\/p>\n

\u2018Gi\u00e0 quando \u00e8 stata annunciata la riqualificazione della Papp Laszlo Arena e lo stadio di calcio sarebbe stato prima o poi riqualificato anch\u2019 esso, mi sono reso conto che l’area ha un grande potenziale Vedendo lo stato fatiscente della stazione e degli edifici del Puskas Ferenc Stadion, avevo la visione di estrarre valore da terreni altrimenti in disuso in cima a un sito di trasporto pubblico, come \u00e8 popolare nelle moderne citt\u00e0 di tutto il mondo Ho iniziato ad attuare questa visione ma \u00e8 stata una strada molto lunga e un processo complicato a causa della natura legale, legislativa e tecnica di questo progetto, che coinvolge numerosi stakeholder pubblici Mettere insieme questo puzzle ha avuto bisogno di molta visione e perseveranza; per fortuna tutte le parti coinvolte hanno compreso la visione e la necessit\u00e0 di portare avanti questo sito per il bene della sfera pubblica e dei grandi investimenti pubblici che si sono verificati e si verificheranno in quest’area Desidero ringraziare tutte le parti interessate pubbliche coinvolte, vale a dire lo Stato, il comune di Zuglo, l’autorit\u00e0 di trasporto BKV, il comune centrale di Budapest, il Ministero dello Sport Nazionale, e molti altri ancora’ha detto Michael Gagel, partner di Chain Bridge Ventures Ltd.<\/p>\n

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Fonte: Chain Bridge Ventures Ltd.<\/figcaption><\/figure>\n

Un importante contributo pubblico degli sviluppatori \u00e8 il miglioramento delle infrastrutture della stazione della metropolitana Pusk\u00e1s Ferenc Stadion con la riqualificazione degli ingressi della stazione e la costruzione di nuove scale mobili per la stazione altrimenti accessibile solo tramite scale, che porta direttamente al passaggio commerciale climatizzato e confortevole del complesso In tal modo, sia il comfort dei passeggeri che le esigenze di capacit\u00e0 in continua crescita soddisferanno le moderne esigenze di quest’area in continuo sviluppo. Gli sviluppatori lavoreranno in stretta collaborazione con l’Autorit\u00e0 dei trasporti BKV per ridurre al minimo i disagi causati dalle modifiche al flusso del traffico durante tutto il periodo di costruzione.<\/p>\n

Inoltre, le aree pubbliche di collegamento saranno anche rinnovate tra cui un re-paesaggio del terreno di fronte Hungaria Korut e il paesaggio dei terreni laterali Ifjusag utja con l’istituzione di un parco verde di 2.500 m2 Inoltre, una pista ciclabile sar\u00e0 stabilita lungo Kerepesi ut.<\/p>\n

\u2018Riconoscendo la tendenza delle persone a essere costantemente in movimento e alla ricerca di soluzioni veloci e convenienti, abbiamo progettato Centrale per essere uno spazio comunitario compatto adattato allo stile di vita urbano, e come centro di convenienza quotidiano di Zuglo e dei quartieri pi\u00f9 ampi In risposta alle sfide della vita moderna, offriamo una soluzione unica ad uso misto che si distingue dai centri commerciali tradizionali e dalle risorse autonome di uffici e hotel Gli elementi di uso misto accuratamente messi insieme saranno un raro esempio di dove la \u2018somma delle parti \u00e8 maggiore dell\u2019 intera’ Posso segnalare che sebbene siamo stati in un ambiente economico difficile, il mercato e i potenziali inquilini con cui abbiamo discusso il progetto hanno tutti compreso il suo potere e il potenziale futuro Questo ci ha permesso di ottenere un pre-locazione quasi del 50% anche prima di avere un permesso di costruzione in atto Faremo ulteriori annunci su questo nel prossimo futuro’, ha detto Beni Gagel<\/a><\/strong>, partner del progetto Centrale e della Chain Bridge Ventures Ltd.<\/p>\n

L’edificio dovrebbe essere completato nel 2026.<\/p>\n

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