{"id":663818,"date":"2023-12-24T08:34:41","date_gmt":"2023-12-24T07:34:41","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/prezzi-record-di-affitto-e-immobili-in-ungheria-nel-2023\/"},"modified":"2023-12-24T08:34:41","modified_gmt":"2023-12-24T07:34:41","slug":"prezzi-record-di-affitto-e-immobili-in-ungheria-nel-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/prezzi-record-di-affitto-e-immobili-in-ungheria-nel-2023\/","title":{"rendered":"Prezzi record di affitto e immobili in Ungheria nel 2023"},"content":{"rendered":"

Sebbene i prezzi degli affitti e degli immobili siano stati stagnanti negli ultimi mesi del 2023 in Ungheria, \u00e8 stato un anno infernale per gli inquilini e i potenziali acquirenti di case I costi di affitto sono aumentati del 12% quest’anno, ma anche i prezzi degli immobili hanno raggiunto livelli sconcertanti. Ecco gli esempi pi\u00f9 estremi.<\/strong><\/p>\n

Prezzi degli affitti alle stelle<\/h2>\n

Forbes<\/a> ha riferito che l’affitto medio a Budapest era di 240.000 HUF (623 EUR), mentre nelle citt\u00e0 ungheresi pi\u00f9 grandi variava tra 80.000 HUF (208 EUR) e 200.000 HUF (519 EUR) Verso la fine dell’anno i prezzi erano stagnanti A novembre, l’affitto \u00e8 aumentato in media dello 0,2% nel paese e dello 0,1% nella capitale Tuttavia, su base annua, l’impennata \u00e8 stata di circa il 12% Secondo gli esperti, l’aumento dei prezzi \u00e8 dovuto principalmente all’aumento dei redditi. Inflazione<\/a> ha solo un impatto minore sul mercato da solo.<\/p>\n

Affitto in Ungheria<\/h2>\n

A dicembre, l’affitto medio in Budapest<\/a> rimane a 240.000 HUF (623 EUR) I dati rivelano inoltre che la maggior parte degli affitti \u00e8 concentrata nell’11\u00b0 e 13\u00b0 Distretto della citt\u00e0 Il 1\u00b0 distretto emerge come il pi\u00f9 costoso, con una media di 300.000 HUF (780 EUR), mentre il 23\u00b0 distretto mantiene il suo status di pi\u00f9 economico, con un affitto medio di 180.000 HUF (468 EUR) Gy Gyr \u00e8 la citt\u00e0 pi\u00f9 costosa in affitto tra i seggi della contea, con una media di 200.000 HUF (519 EUR), seguito da Debrecen a 188.000 HUF (488 EUR) e Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r a 178.000 HUF (463 EUR). Il capoluogo di contea pi\u00f9 economico \u00e8 Salg\u00f3tarj\u00e1n, dove un appartamento affitta in media per 8000 HUF (200000 EUR).<\/p>\n

Prezzi estremi<\/h2>\n

Alcune camere notevolmente convenienti erano disponibili per l’affitto a Kecskem\u00e9t, Debrecen e Szeged, con canoni mensili che andavano da 25.000 HUF (65 EUR) a 30.000 HUF (78 EUR) Vuoi sentire qualcosa di ancora pi\u00f9 scioccante? nel villaggio di Jobb\u00e1gyi, nella contea di N\u00f3gr\u00e1d, una casa di 38 metri quadrati poteva essere affittata per 50.000 HUF (130 EUR) al mese A Budapest, l’appartamento meno costoso, situato nel 20\u00b0 distretto, \u00e8 stato pubblicizzato a soli 60.000 HUF (156 EUR) al mese All’estremit\u00e0 opposta dello spettro c’\u00e8 una casa di 140 metri quadrati sul lato di Buda, un attico a due piani con la propria sauna e garage, un costo mensile di 1,72 milioni di HUF (4.470 EUR). In una casa di 140000000000 HUF, la residenza rurale di Balf, il costo pi\u00f9 costoso in famiglia di (00000000 HUF), un mese pi\u00f9 costoso in famiglia rurale (5000000000 HUF).<\/p>\n

Paesaggio immobiliare in Ungheria<\/h2>\n

Come Portafoglio<\/a> scrive, la domanda \u00e8 aumentata in quasi tutte le localit\u00e0 verso la fine dell’anno, con la parte di Buda che ha registrato un enorme aumento del 50% nelle vendite di case rispetto al terzo trimestre. Le statistiche hanno anche rivelato che le persone preferivano appartamenti con 2 o 3 camere da letto rispetto agli appartamenti. I distretti variano in modo significativo nel prezzo delle nuove case vendute, influenzati non solo dal prezzo al metro quadrato e dalle dimensioni medie, ma anche dal volume delle vendite. Ad esempio, nel 2\u00b0 distretto, dove sono state vendute solo 6 case nel terzo trimestre, il prezzo medio degli immobili \u00e8 stato di 364 milioni di fiorini (946.385 euro). Tuttavia, il prezzo medio della capitale ammontava a 90 milioni di fiorini (233.937 euro). I quartieri pi\u00f9 popolari del terzo trimestre erano il 13\u00b0 e l’11\u00b0 distretto.<\/p>\n

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