{"id":664448,"date":"2023-12-07T12:35:53","date_gmt":"2023-12-07T11:35:53","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/cosa-possiamo-aspettarci-dal-mercato-immobiliare-ungherese\/"},"modified":"2023-12-07T12:35:53","modified_gmt":"2023-12-07T11:35:53","slug":"cosa-possiamo-aspettarci-dal-mercato-immobiliare-ungherese","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/cosa-possiamo-aspettarci-dal-mercato-immobiliare-ungherese\/","title":{"rendered":"Cosa possiamo aspettarci dal mercato immobiliare ungherese?"},"content":{"rendered":"

\u00c8 realistico affermare che l’ultimo anno non \u00e8 stato gentile con il mercato immobiliare ungherese, Diversi fattori hanno giocato nel fallback del mercato, come la contrazione del sostegno governativo, la crisi energetica, quei tassi di interesse significativamente aumentati e le condizioni economiche estere tutt’altro che ideali L’attuale mercato immobiliare \u00e8 in crisi, il che solleva molte domande.<\/strong>
\nQuanto dura la stagnazione e come \u00e8 andata cos\u00ec male? dove vale la pena investire e cosa cercano le persone? come cambier\u00e0 il mercato immobiliare a causa della situazione attuale?
\nLa recente conferenza di OTP Home ha cercato di rispondere a queste domande e ad altre ancora Telex<\/a> rapporti.<\/p>\n

Quanto durer\u00e0 la stagnazione?<\/h2>\n

Gergely Tardos, CEO di OTP Statistics Center ha tenuto una presentazione in cui ha dipinto un quadro piuttosto cupo dell’anno passato Tuttavia ha evidenziato che il peggio \u00e8 passato e molto probabilmente l’anno che verr\u00e0 porter\u00e0 un rimbalzo per il mercato immobiliare Nel 2024 ci si pu\u00f2 aspettare anche una leggera espansione Perch\u00e9 questo si avveri l’ingrediente pi\u00f9 importante \u00e8 la stabilit\u00e0.
\nCi\u00f2 non \u00e8 garantito, perch\u00e9 il mercato immobiliare dipende da una tonnellata di fattori che variano in modo imprevedibile.
\nContribuenti importanti a questo sviluppo speranzoso sono un’economia stabile e il tasso di inflazione La scena internazionale non \u00e8 stata gentile negli ultimi due anni, il che ha contribuito anche all’attuale situazione immobiliare Fortunatamente, secondo l’opinione dei professionisti la crisi energetica non \u00e8 un pericolo reale nel prossimo anno.<\/p>\n

Cosa cambier\u00e0 nel mercato immobiliare nei prossimi anni?<\/h2>\n

Secondo i dati attualmente disponibili, l’economia ungherese dovrebbe uscire dalla recessione il prossimo anno Ci\u00f2 significa che l’inflazione diminuir\u00e0, e, paralmente, i salari reali potrebbero aumentare significativamente, nel migliore dei casi del 10 per cento Questo potrebbe significare una crescita dei beneficiari finanziati dallo Stato Secondo Gergely Tardos, il peggio \u00e8 passato, e la stagnazione non durer\u00e0 ancora a lungo sul mercato immobiliare ed entro il 2025 potrebbe esserci uno sviluppo significativo.<\/p>\n

Vale la pena investire in questo momento?<\/h2>\n

I dati relativi ai tassi del mercato immobiliare si basavano su otpotthon.hu, che \u00e8 uno dei maggiori concorrenti in Ungheria in questo settore.
\nZsuzsa Lipt\u00e0k, CEO di OTP Home Solutions, ha chiarito all’evento che anche le tendenze online indicano con precisione il declino del mercato immobiliare negli ultimi tempi.
\nI dati sulle transazioni sono diminuiti di oltre il 30 per cento in questo periodo, equivalente al livello di crisi del 2008-2009.
\nLe tendenze online mostrano che gli annunci immobiliari rimangono online molto pi\u00f9 a lungo, rispetto agli anni precedenti, La maggior parte dei venditori sta giocando al gioco dell’attesa, ma il 32 per cento degli attuali inserzionisti ha gi\u00e0 modificato il loro prezzo originale La maggior parte di loro verso il basso, mediamente disposti a ridurre di un 8-11 per cento.
\nAnalizzando le statistiche pubblicitarie del loro database, i professionisti dell’OTP affermano che \u00e8 rilevabile una crescita generale.
\nSebbene i prezzi degli appartamenti con pannelli siano diminuiti del quattro per cento, i prezzi delle case familiari sono aumentati in media del tre per cento rispetto allo scorso anno I prezzi delle nuove costruzioni sono saliti dell’otto per cento, e gli appartamenti in mattoni del cinque per cento, Zsuzsa Lipt\u00e0k ha per\u00f2 fatto notare che, considerando i dati sull’inflazione, ci\u00f2 rappresenta ancora un calo del valore reale.<\/p>\n