{"id":664659,"date":"2023-12-01T17:34:11","date_gmt":"2023-12-01T16:34:11","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/tedeschi-slovacchi-cinesi-e-rumeni-acquistano-proprieta-ungheresi\/"},"modified":"2023-12-01T17:34:11","modified_gmt":"2023-12-01T16:34:11","slug":"tedeschi-slovacchi-cinesi-e-rumeni-acquistano-proprieta-ungheresi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/tedeschi-slovacchi-cinesi-e-rumeni-acquistano-proprieta-ungheresi\/","title":{"rendered":"Tedeschi, slovacchi, cinesi e rumeni acquistano propriet\u00e0 ungheresi"},"content":{"rendered":"

Gli acquirenti di immobili stranieri sciamano nel mercato immobiliare ungherese Acquistano immobili al confine settentrionale e orientale e nella regione transdanubiana La domanda estera di immobili ungheresi \u00e8 gi\u00e0 al di sopra del livello pre-COVID \u00c8 interessante notare che Budapest non \u00e8 cos\u00ec popolare perch\u00e9 gli acquirenti cinesi, vietnamiti e israeliani non sono ancora tornati in gran numero.<\/strong><\/p>\n

Secondo il P\u00e9nzcentrum<\/strong><\/a>, lo shock causato dalla pandemia di Covid non \u00e8 finito Tuttavia, gli acquirenti stranieri sono tornati al mercato immobiliare ungherese. Il 2018 ha visto 7.300 contratti, ma nel 2022 quel numero \u00e8 salito a 8.000. Tuttavia, i cambiamenti non coinvolgono solo i numeri.<\/p>\n

Quattro paesi sono saltati fuori per quanto riguarda gli stranieri che acquistano propriet\u00e0 in Ungheria: Germania, Slovacchia, Cina e Romania Tra il 2018 e il 2022, la maggior parte degli acquirenti proveniva dalla Germania e il loro numero \u00e8 raddoppiato (2127). Gli acquirenti cinesi sono scomparsi a causa del coronavirus. Fortunatamente, sono tornati entro il 2022, anche se il loro numero \u00e8 rimasto solo la met\u00e0 del picco del 2018 (814).<\/p>\n

Gli acquirenti rumeni hanno effettuato 750 transazioni, il 25% in meno rispetto al 2018. Gli slovacchi hanno fatto il contrario. Hanno aumentato il numero di transazioni immobiliari del 45%. Cos\u00ec sono diventati il secondo gruppo straniero pi\u00f9 grande in questo senso, oltre ai tedeschi con 1.042 appartamenti acquisiti.<\/p>\n

Cinesi, vietnamiti e israeliani acquistano propriet\u00e0 quasi solo a Budapest Nel 2022 sono avvenute nella capitale 9 transazioni su 10 Nel frattempo, olandesi e tedeschi sono appassionati della campagna ungherese Nel 2022, solo il 6% dei loro appartamenti era a Budapest Abbiamo scritto di un olandese che ha comprato un intero villaggio ungherese in cui affittarlo QUESTO<\/strong> <\/a>articolo.<\/p>\n

I villaggi e le citt\u00e0 di campagna stanno diventando popolari tra gli acquirenti stranieri<\/h2>\n

Anche rumeni, slovacchi, austriaci, belgi e svizzeri hanno scelto villaggi e citt\u00e0 fuori Budapest, probabilmente \u00e8 perch\u00e9 vengono solo dopo che si sono ritirati per godersi la sana campagna ungherese, la relativa sicurezza qui e il fatto che qui tutto \u00e8 pi\u00f9 economico che nelle loro case, Intanto gli asiatici orientali non vengono qui per andare in pensione ma per lavorare molto.<\/p>\n

Nel 2018 il 42% delle transazioni riguardava immobili a Budapest Tale tasso \u00e8 sceso solo al 33% entro il 2022.<\/p>\n

Austriaci e ucraini hanno pagato il 119% in pi\u00f9 per un immobile medio nel 2022 rispetto al 2018 Nel frattempo, l’aumento di prezzo pi\u00f9 basso ha riguardato gli acquirenti francesi con solo il 19% Questo perch\u00e9 si sono rivolti a propriet\u00e0 nelle campagne I rumeni hanno sperimentato un aumento del 25% perch\u00e9 hanno acquistato propriet\u00e0 vicino al confine ungherese-rumeno.<\/p>\n

Nel 2022, il numero di acquirenti provenienti dal Regno Unito \u00e8 aumentato in modo significativo. Hanno acquistato tre volte pi\u00f9 appartamenti e case rispetto a quando erano membri dell\u2019UE. A Budapest, gli inglesi erano la seconda comunit\u00e0 di acquirenti pi\u00f9 grande oltre ai cinesi nel 2022.<\/p>\n

\u00c8 interessante notare che russi, ucraini e rumeni vorrebbero acquistare propriet\u00e0 costose nei distretti d’\u00e9lite di Buda a Budapest, ha detto Csaba Laczi, direttore regionale dell’OTP Ingatlanpont.<\/p>\n

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