{"id":666669,"date":"2023-10-07T17:34:25","date_gmt":"2023-10-07T15:34:25","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/svolta-inaspettata-sul-mercato-dei-prezzi-degli-affitti-in-ungheria\/"},"modified":"2023-10-07T17:34:25","modified_gmt":"2023-10-07T15:34:25","slug":"svolta-inaspettata-sul-mercato-dei-prezzi-degli-affitti-in-ungheria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/svolta-inaspettata-sul-mercato-dei-prezzi-degli-affitti-in-ungheria\/","title":{"rendered":"Svolta inaspettata sul mercato dei prezzi degli affitti in Ungheria"},"content":{"rendered":"<p><strong>Sulla base degli ultimi dati, i prezzi degli affitti hanno iniziato a scendere in Ungheria ma non a Budapest Eppure.<\/strong><\/p>\n<h2>Cambiamenti del mercato degli affitti in Ungheria<\/h2>\n<p>Secondo il <a href=\"https:\/\/index.hu\/belfold\/2023\/10\/06\/ingatlan-alberlet-arak-csokkennese-videki-varosok-\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>indice.hu<\/strong><\/a>, gli ultimi dati di Otthon Centrum mostrano che i prezzi degli affitti hanno iniziato a scendere nei comuni ungheresi A Budapest, il ritmo degli aumenti dei prezzi ha subito un rallentamento.<\/p>\n<p>Negli ultimi tre mesi, il prezzo medio di affitto degli appartamenti in mattoni a Budapest ha raggiunto i 242 mila HUF (634,5 EUR) Si tratta solo del 3% in pi\u00f9 rispetto a H1 nel 2023. intanto, nelle citt\u00e0 sopra i 100.000 abitanti, il prezzo medio di affitto \u00e8 di 168 mila HUF (434 EUR), che \u00e8 inferiore dell&#8217;1,7% rispetto a H1 2023.<\/p>\n<p>Sulla base dei dati di Otthon Centrum, il centro di Budapest \u00e8 il pi\u00f9 costoso Il prezzo medio di affitto ha raggiunto l\u00ec 359 mila HUF (926 EUR), che \u00e8 inaccessibile per la maggior parte degli ungheresi Nel frattempo, nei distretti esterni, il prezzo medio di affitto \u00e8 di 177 mila HUF (456 EUR), che \u00e8 pi\u00f9 della met\u00e0 del reddito netto medio ungherese per persona.<\/p>\n<p><strong>Leggi anche:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Il calo pi\u00f9 grande dei prezzi immobiliari dal 2009 in Ungheria 2 Leggi di pi\u00f9 <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-calo-piu-grande-dei-prezzi-immobiliari-dal-2009-in-ungheria\/\"><strong>QUI<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-decisione-del-governo-capovolge-il-settore-immobiliare-ungherese\/\">La decisione del governo capovolge il settore immobiliare ungherese<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Domanda forte per piccoli appartamenti<\/h2>\n<p>Nel paese, Sz\u00e9kesfeh\u00e9rv\u00e1r, Gy Gyr e P\u00e9cs sono i pi\u00f9 costosi, 180 mila HUF (458 EUR) Szeged, Miskolc e Debrecen sono pi\u00f9 economici (150 mila HUF, 387 EUR) La categoria di condomini \u00e8 la pi\u00f9 economica ovunque Si pu\u00f2 affittare un appartamento del genere a Buda per meno di 200.000 HUF (516 EUR).<\/p>\n<p>La domanda \u00e8 la pi\u00f9 forte per i piccoli appartamenti di una stanza Pertanto, l&#8217;aumento dei prezzi \u00e8 il pi\u00f9 significativo in quella categoria Pertanto, Otthon Centrum consiglia appartamenti di due stanze perch\u00e9 i prezzi non sono saliti rispetto al primo semestre del 2023, e non vi \u00e8 alcuna differenza significativa nei prezzi nominali rispetto agli appartamenti di una stanza.<\/p>\n<p>Magyar Nemzet, un quotidiano di chiusura del governo <a href=\"https:\/\/magyarnemzet.hu\/gazdasag\/2023\/10\/realbernovekedes-szukseges-az-ingatlanpiac-fellendulesehez-is\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>crede<\/strong> <\/a>che il mercato immobiliare ungherese ricomincerebbe a fiorire solo se crescessero i salari reali P\u00e9nzcentrum <a href=\"https:\/\/www.penzcentrum.hu\/otthon\/20231004\/komoly-gyomrost-kapott-a-magyar-ingatlanpiac-ennek-meg-lesznek-kovetkezmenyei-1141963\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>scritto<\/strong> <\/a>che un mq di appartamenti usati a Budapest sia sceso da 954mila fiorini in luglio (2.461 euro) a 953mila fiorini (2.458 euro).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sulla base degli ultimi dati, i prezzi degli affitti hanno iniziato a scendere in Ungheria ma non a Budapest Eppure. 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