{"id":666715,"date":"2023-10-06T14:34:16","date_gmt":"2023-10-06T12:34:16","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-calo-piu-grande-dei-prezzi-immobiliari-dal-2009-in-ungheria\/"},"modified":"2023-10-06T14:34:16","modified_gmt":"2023-10-06T12:34:16","slug":"il-calo-piu-grande-dei-prezzi-immobiliari-dal-2009-in-ungheria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-calo-piu-grande-dei-prezzi-immobiliari-dal-2009-in-ungheria\/","title":{"rendered":"Il calo pi\u00f9 grande dei prezzi immobiliari dal 2009 in Ungheria"},"content":{"rendered":"

Il calo dei prezzi immobiliari ha subito un’accelerazione in Ungheria, secondo gli ultimi dati dell’Ufficio centrale di statistica ungherese (KSH) per il secondo trimestre del 2023, su base Q-on-Q, i prezzi sono scesi di quasi il 3% nel periodo peggiore dell’epidemia di coronavirus e alla fine del 2009, questa percentuale \u00e8 simile al secondo trimestre di quest’anno, secondo una recente analisi di ingatlan.com.<\/strong><\/p>\n

Calo dei prezzi immobiliari<\/h2>\n

24.hu<\/a> scrive che nel secondo trimestre di quest’anno, il prezzo degli immobili residenziali di seconda mano \u00e8 sceso del 2,9% rispetto al trimestre precedente, secondo i dati di KSH Un calo simile \u00e8 stato registrato nell’ultimo trimestre del 2009 Anche durante i mesi dei lockdown pandemici, il calo trimestrale dei prezzi \u00e8 stato solo del 2,8% L\u00e1szl\u00f3 Balogh, Chief Business Expert di ingatlan.com, afferma<\/p>\n

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Gli ultimi dati confermano l’andamento che gi\u00e0 si manifestava dall’evoluzione dei prezzi del mercato dell’offerta Il calo dei prezzi \u00e8 dovuto principalmente ad un calo della domanda causato dagli alti tassi di interesse, che non possono pi\u00f9 essere ignorati dai venditori a domicilio I proprietari interessati a vendere devono ora ridurre il prezzo dei loro immobili, il che potrebbe essere una buona notizia per gli acquirenti.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Fine di una tendenza crescente?<\/h2>\n

Forbes<\/a> rileva inoltre che, se si considera l’enorme divario con inflazione<\/a>, vale anche la pena notare che i prezzi delle case sono aumentati a un ritmo notevole dal 2015 Rispetto al secondo trimestre del 2015, l’indice dei prezzi \u00e8 aumentato di oltre due volte e mezzo, il 262%, entro il secondo trimestre del 2023. l’aumento nominale per le nuove case \u00e8 del 306% e per le case di seconda mano del 256% in otto anni, come sottolineano gli esperti di Ingatlannet.hu.<\/p>\n

Una spirale discendente nella costruzione<\/h2>\n

Il numero di abitazioni da costruire sulla base di permessi di costruzione e semplici notifiche rilasciate ad agosto \u00e8 stato di 1.380, \u00e8 il 36% in meno rispetto al numero di abitazioni previste ad agosto 2022, Inoltre, il 18% in meno rispetto ad agosto 2021 secondo le statistiche pi\u00f9 fresche di KSH Anche ad agosto 2020, anno della pandemia, il numero di alloggi previsti era ancora pi\u00f9 alto, con 1.411 unit\u00e0 Nei primi otto mesi di quest’anno, il numero di alloggi previsti costruzione<\/a> le partenze sono state 13.491, quasi il 42% in meno rispetto allo stesso periodo del 2022, il numero di costruzioni di case programmate \u00e8 stato di 5.612, in calo del 44% rispetto allo scorso anno.<\/p>\n

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