Le variazioni dei prezzi degli immobili sono al momento appena percettibili Tuttavia, in base ai dati di otpotthon.hu, i venditori hanno iniziato a rispondere alle mutevoli tendenze del mercato immobiliare, e sempre pi\u00f9 contemplano riduzioni di prezzo. <\/b><\/p>\nImmobili in vendita in crescita del 40 per cento<\/h2>\n
Nel secondo trimestre 2023, rispetto allo stesso periodo del 2022, il numero di immobiliare<\/a> gli annunci in vendita sono aumentati di quasi il 40 per cento Allo stesso tempo, le propriet\u00e0 in affitto sono scese pi\u00f9 moderatamente, del 18 per cento Nel periodo da aprile a giugno 2023, il maggior numero di annunci per immobili in vendita sono stati pubblicati a Budapest, seguita dalla contea di Pest, mentre il minor numero sono stati elencati nelle contee di Tolna e Vas, scrive penzcentrum.hu<\/a>. In termini di prezzi medi di metri quadrati, nel secondo trimestre del 2023, sono aumentati maggiormente nei parchi residenziali di nuova costruzione, del 26,7 per cento rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, durante questo periodo, il prezzo degli appartamenti \u00e8 aumentato di 5,36 per metro quadrato, e quello delle case del 3,7 per cento Rispetto all’anno precedente, invece, i prezzi per metro quadrato delle case per le vacanze e per il fine settimana sono scesi di quasi l’11 per cento.<\/p>\n Il crollo dei prezzi si pu\u00f2 gi\u00e0 osservare quando guardiamo gli annunci pubblicati prima del secondo trimestre del 2023, in base ai dati del portale di pubblicit\u00e0 immobiliare, tra gennaio e giugno 2023, non vi \u00e8 stata alcuna variazione dei prezzi nella maggior parte degli annunci (68 per cento), tuttavia, in pi\u00f9 di un quarto dei casi (28 per cento), i prezzi si sono spostati verso il basso; e solo nel 4 per cento dei casi gli inserzionisti hanno aumentato i prezzi rispetto alle cifre originariamente indicate.<\/p>\n \u201cLe statistiche mostrano che esiste un limite psicologico per gli inserzionisti quando si tratta di riduzione dei prezzi, afferma Zsuzsa Lipt\u00e1k, amministratore delegato di OTP Otthonmegold\u00e1sok Ltd. \u201cLa disponibilit\u00e0 \u00e8 pi\u00f9 evidente tra coloro che hanno fatto pubblicit\u00e0 per 3-6 o 6-12 mesi. Il 37,7% di coloro che hanno fatto pubblicit\u00e0 per un quarto-un anno e mezzo, e il 38,5% di coloro che hanno fatto pubblicit\u00e0 per un anno e mezzo hanno rinunciato al prezzo originale nella prima met\u00e0 del 2023. Queste sono le propriet\u00e0 che sono state aggiunte al database pubblicitario in un momento in cui l’inflazione era alle stelle e i prezzi delle utenze erano in aumento vertiginoso, quindi si pu\u00f2 presumere che i venditori non si siano resi conto dei cambiamenti significativi in atto nell’ambiente immobiliare in quel momento, ha spiegato l’esperto.<\/p>\n Alla luce delle variazioni dei prezzi nelle zone rurali in Ungheria, si pu\u00f2 osservare che i prezzi pubblicitari iniziali rimangono gli stessi nella maggior parte dei casi (70 per cento), e solo in un quarto dei casi (26 per cento) scendono leggermente Nelle contee di Budapest e Pest, il 65 per cento dell’importo indicato alla prima apparizione dell’annuncio viene lasciato non rettificato, e in base ai dati, la possibilit\u00e0 di una riduzione \u00e8 leggermente superiore (31 per cento) rispetto alle regioni rurali.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le variazioni dei prezzi degli immobili sono al momento appena percettibili Tuttavia, in base ai dati di otpotthon.hu, i venditori hanno iniziato a rispondere alle mutevoli tendenze del mercato immobiliare, e sempre pi\u00f9 contemplano riduzioni di prezzo. 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