{"id":679660,"date":"2023-07-06T18:25:42","date_gmt":"2023-07-06T16:25:42","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/interessi-in-calo-ma-prezzi-estremamente-alti-per-gli-immobili-del-balaton-2\/"},"modified":"2023-07-06T18:25:42","modified_gmt":"2023-07-06T16:25:42","slug":"interessi-in-calo-ma-prezzi-estremamente-alti-per-gli-immobili-del-balaton-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/interessi-in-calo-ma-prezzi-estremamente-alti-per-gli-immobili-del-balaton-2\/","title":{"rendered":"Interessi in calo, ma prezzi estremamente alti per gli immobili del Balaton"},"content":{"rendered":"

La domanda nel mercato delle vacanze \u00e8 diminuita rispetto ai livelli precedenti in Ungheria sul Lago Balaton. Tuttavia, ci sono ancora luoghi in cui il prezzo al metro quadrato \u00e8 superiore a 2 milioni (5.180 euro).<\/strong><\/p>\n

Domanda ridotta<\/h2>\n

Nei primi cinque mesi dell’anno, il volume delle vendite nel mercato immobiliare del Balaton \u00e8 stato inferiore del 40 per cento rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, il riferisce napi.hu<\/a>.<\/p>\n

Una ragione di ci\u00f2 \u00e8 che c’\u00e8 stato un calo degli acquisti di investimenti Inoltre, la maggioranza non vuole investire lavoro, tempo e denaro in una casa di riserva che necessita di ristrutturazione. Nel frattempo, un vacanza<\/a> casa in buone condizioni e non bisognosa di ristrutturazione non \u00e8 ancora a buon mercato da acquistare.<\/p>\n

Domanda in calo, prezzi in aumento<\/h2>\n

Nonostante il calo della domanda, il prezzo medio delle case per vacanze di seconda mano \u00e8 aumentato del 25 per cento \u00c8 passato dai 21,7 milioni di HUF dell’anno scorso ai 28 milioni di HUF di quest’anno.<\/p>\n

Tuttavia, si possono osservare aumenti di prezzo ancora pi\u00f9 elevati se si considerano i prezzi al metro quadrato. Qui il prezzo medio \u00e8 aumentato del 39,5%, da 385.000 HUF nel 2022 a 537.000 HUF quest\u2019anno.<\/p>\n

Dov’\u00e8 il pi\u00f9 costoso?<\/h2>\n

Il prezzo medio al metro quadrato negli insediamenti lungo Lago Balaton<\/a> \u00e8 di 744.000 HUF, il 22% in pi\u00f9 rispetto ai primi cinque mesi del 2022.<\/p>\n

I pi\u00f9 costosi si sono verificati ovviamente a Si\u00f3fok e Zam\u00e1rdi. Qui il prezzo medio al metro quadrato superava 1 milione di fiorini (2590 euro). Nuova costruzione propriet\u00e0<\/a> sono ancora pi\u00f9 costosi, con prezzi medi che si avvicinano ai 2 milioni di fiorini (5.180 euro) al metro quadrato.<\/p>\n

L’insediamento pi\u00f9 costoso \u00e8 Balatonakarattya, dove il prezzo medio per un appartamento di nuova costruzione \u00e8 di 3 milioni di fiorini (7700 euro) al metro quadrato, mentre l’altro estremo \u00e8 Z\u00e1nka, dove il prezzo unitario medio \u00e8 di 733.000 fiorini (1899 euro).<\/p>\n

Il prezzo medio intorno al Lago di Velence \u00e8 di 700-800.000 HUF, mentre al Lago di Tibisco, \u00e8 possibile ottenere una casa vacanze per 300-400.000 HUF al metro quadrato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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