{"id":680540,"date":"2023-06-13T16:34:00","date_gmt":"2023-06-13T14:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/lindustria-immobiliare-ungherese-incontra-la-svolta-ce-una-via-duscita-2\/"},"modified":"2023-06-13T16:34:00","modified_gmt":"2023-06-13T14:34:00","slug":"lindustria-immobiliare-ungherese-incontra-la-svolta-ce-una-via-duscita-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/lindustria-immobiliare-ungherese-incontra-la-svolta-ce-una-via-duscita-2\/","title":{"rendered":"L\u2019industria immobiliare ungherese incontra la svolta: c\u2019\u00e8 una via d\u2019uscita?"},"content":{"rendered":"

L’industria edile ungherese \u00e8 attualmente alle prese con un grosso problema: l’insufficiente domanda di nuove case I dati indicano che meno persone sono interessate all’acquisto di nuove case, portando a un calo degli investimenti e a un aumento delle propriet\u00e0 completate ma invendute.<\/strong><\/p>\n

Una tendenza degna di nota \u00e8 il numero crescente di case completate che devono ancora trovare acquirenti Ci\u00f2 indica una discrepanza tra domanda e offerta, con pi\u00f9 propriet\u00e0 costruite senza avere un proprietario in fila Sebbene ci siano state alcune riduzioni di prezzo, stanno avendo un impatto su meno case, scrive P\u00e9nzcentrum<\/a>.<\/p>\n

Mancanza di domanda<\/h2>\n

La domanda insufficiente \u00e8 l’ostacolo principale che colpisce la produzione interna, come indicato dall’indicatore del mercato immobiliare della banca centrale ungherese (MNB) L’ultima volta che la situazione \u00e8 stata cos\u00ec grave \u00e8 stato nel 2020, durante le difficolt\u00e0 economiche causate dalla pandemia di COVID-19.<\/p>\n

Sebbene ci siano segnali di miglioramento nella disponibilit\u00e0 delle materie prime, ci\u00f2 potrebbe essere dovuto a un minor numero di costruzione<\/a> ordini piuttosto che un eccesso di offerta L’indicatore per i vincoli finanziari ha iniziato a diminuire da febbraio, ma questo potrebbe non significare necessariamente che le persone abbiano pi\u00f9 soldi, suggerisce invece che solo coloro che hanno mezzi finanziari sufficienti stanno avviando progetti di costruzione.<\/p>\n

Meno costruzioni e case vuote<\/h2>\n

L’arretrato di commesse edilizie e la quota di nuove commesse hanno entrambi mostrato un andamento in calo Anche i costi di costruzione e i prezzi delle case hanno cominciato a rallentare, anche se ci\u00f2 non implica una diminuzione del immobiliare<\/a> prezzi.<\/p>\n

Istituzioni finanziarie<\/a> stanno stanziando meno soldi per la costruzione di nuove case Nel settembre 2022, i clienti prendevano in prestito oltre 10 miliardi di fiorini al mese per la costruzione di nuove case Tuttavia, a febbraio 2023, tale importo era sceso sotto i 4 miliardi di fiorini.<\/p>\n

L’indagine della MNB ha esaminato le statistiche per i nuovi progetti abitativi in Budapest<\/a>, rivelando un numero crescente di appartamenti completati ma sfitti nella capitale La campagna ha conosciuto un andamento simile, con un numero crescente di appartamenti sfitti e immobili invenduti in costruzione.<\/p>\n

Conclusione<\/h2>\n

In conclusione, l’industria edile ungherese sta affrontando la sfida di una domanda insufficiente di nuove abitazioni, questo ha portato ad un aumento delle propriet\u00e0 completate ma invendute e ad un calo degli ordini Il carenza di manodopera<\/a> nel settore \u00e8 migliorato, ma i vincoli finanziari continuano a destare preoccupazione.<\/p>\n

Sebbene siano stati osservati alcuni miglioramenti nella disponibilit\u00e0 delle materie prime, ci\u00f2 potrebbe essere dovuto alla riduzione della domanda piuttosto che all\u2019aumento dell\u2019offerta. Il mercato delle nuove case \u00e8 diventato pi\u00f9 equilibrato, con una percentuale decrescente di propriet\u00e0 a prezzo ridotto che ha aumentato i prezzi. Tuttavia, il tasso complessivo di rivalutazione rimane basso e il settore edile continua ad affrontare sfide significative nel mercato immobiliare ungherese.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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