{"id":681219,"date":"2023-05-26T08:35:28","date_gmt":"2023-05-26T06:35:28","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-prezzo-medio-degli-appartamenti-a-budapest-e-aumentato-del-50-2\/"},"modified":"2023-05-26T08:35:28","modified_gmt":"2023-05-26T06:35:28","slug":"il-prezzo-medio-degli-appartamenti-a-budapest-e-aumentato-del-50-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-prezzo-medio-degli-appartamenti-a-budapest-e-aumentato-del-50-2\/","title":{"rendered":"Il prezzo medio degli appartamenti a Budapest \u00e8 aumentato del 50%"},"content":{"rendered":"

Il prezzo psicologico degli appartamenti \u00e8 aumentato da 20 a 30 milioni di fiorini (53.657,94-80.486,90 euro) in poco pi\u00f9 di due anni e mezzo. Otthon Centrum (OC) ha esaminato che tipo di appartamento \u00e8 disponibile per l’acquisto per questa somma di denaro nel citt\u00e0 capitale<\/a>.<\/strong><\/p>\n

Il appartamenti<\/a> offerti alla soglia di 30 milioni di HUF sono popolari tra le giovani coppie e le persone che muovono i primi passi nella propriet\u00e0 della casa A causa del drammatico aumento dei prezzi dei metri quadrati negli ultimi anni, c’\u00e8 una notevole domanda di propriet\u00e0 di questo valore Secondo i dati di OC, nell’autunno 2020, la soglia psicologica era di circa 20 milioni di HUF Attualmente, sta attingendo a quasi 30 milioni, scrive Indice<\/a>.<\/p>\n

Fine dell’aumento dei prezzi?<\/h2>\n

Secondo gli ultimi dati di mercato, il ritmo di aumento dei prezzi ha perso slancio Ci\u00f2 pu\u00f2 essere principalmente attribuito all’aumento dei tassi di interesse, al contesto inflazionistico e a una diminuzione del potere d’acquisto Di conseguenza, molti potenziali acquirenti sono in attesa, sperando in significative riduzioni dei prezzi C’\u00e8 effettivamente un notevole calo dei prezzi per le case familiari Tuttavia, nel caso degli appartamenti, \u00e8 solo il tasso di aumento che sta rallentando.<\/p>\n

L\u2019elevata inflazione e il deterioramento dei tassi di interesse hanno avuto il minor impatto sul mercato prezzi<\/a> di appartamenti in mattoni usati Il prezzo attuale al metro quadrato di HUF 1.017.000 (EUR 2.728,63) \u00e8 superiore del 5 per cento rispetto ai prezzi del quarto trimestre 2022.<\/p>\n

Al contrario, l’aumento del prezzo al metro quadrato per gli appartamenti con pannelli si \u00e8 sostanzialmente arrestato nella capitale. Il valore medio attuale \u00e8 di 747.000 HUF (2.004,22 EUR), ovvero solo lo 0,6% in pi\u00f9 rispetto al trimestre precedente.<\/p>\n

Solo il prezzo medio al metro quadrato per le case familiari \u00e8 crollato nella capitale, tuttavia di un tasso significativo Il valore medio di 603.000 HUF (1.617,86 EUR) \u00e8 inferiore del 18 per cento rispetto al costo medio al metro quadrato nel quarto trimestre dello scorso anno Questo rappresenta un vantaggio di prezzo massiccio di diversi milioni di fiorini per gli acquirenti di questo segmento.<\/p>\n

Cosa c’\u00e8 disponibile l\u00e0 fuori?<\/h2>\n

\u00c8 importante notare che ci sono notevoli differenze di prezzo tra i distretti Possiamo osservare differenze importanti in termini di dimensioni degli appartamenti disponibili per trenta milioni di fiorini.<\/p>\n

Con questo budget nel 3\u00b0 distretto, si potrebbe trovare un appartamento di 40 metri quadrati, mentre nel 11\u00b0 distretto, sarebbe limitato a 35 metri quadrati La stessa tendenza persiste sul lato Pest, dove nel popolare 13\u00b0 distretto, questa somma sarebbe sufficiente per un appartamento di 35 metri quadrati, mentre nel 14\u00b0 distretto, si dovrebbe ospitare un appartamento di 37 metri quadrati Nella periferia esterna di Pest, tuttavia, almeno un appartamento di 40 metri quadrati, uno e mezzo pu\u00f2 essere acquistato, e a Csepel, un appartamento di 56 metri quadrati, due e mezzo posto pu\u00f2 essere ottenuto per 30 milioni di fiorini.<\/p>\n

\u00c8 praticamente impossibile trovare una casa familiare disponibile per 30 milioni di fiorini Considerando il prezzo medio al metro quadrato, si potrebbe potenzialmente acquisto<\/a> una casa di 50 metri quadrati con questo budget Tuttavia, c’\u00e8 una scarsit\u00e0 di case familiari cos\u00ec piccole nel mercato.<\/p>\n

Se ce ne fosse disponibile, nel 3\u00b0 distretto sarebbe sufficiente solo per una casa di soli 35 metri quadrati, e nel 16\u00b0 distretto esterno, ospiterebbe una casa di 45 metri quadrati, in base al prezzo medio per metro quadrato in quei distretti Tuttavia, con un po ‘di fortuna e una ricerca persistente, non \u00e8 impossibile trovare una casa di 55 metri quadrati, con due camere da letto per questo prezzo nel 20\u00b0 e 23\u00b0 distretto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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