{"id":681403,"date":"2023-05-21T16:34:02","date_gmt":"2023-05-21T14:34:02","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/budapest-ha-la-quota-piu-alta-di-alloggi-ad-alto-costo-al-mondo-2\/"},"modified":"2023-05-21T16:34:02","modified_gmt":"2023-05-21T14:34:02","slug":"budapest-ha-la-quota-piu-alta-di-alloggi-ad-alto-costo-al-mondo-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/budapest-ha-la-quota-piu-alta-di-alloggi-ad-alto-costo-al-mondo-2\/","title":{"rendered":"Budapest ha la quota pi\u00f9 alta di alloggi ad alto costo al mondo"},"content":{"rendered":"<p><strong>La disuguaglianza nell&#8217;edilizia abitativa \u00e8 un dilemma affrontato dai paesi di tutto il mondo Ma quale citt\u00e0 globale si pu\u00f2 trovare la pi\u00f9 alta concentrazione di case ad alto costo?<\/strong><\/p>\n<p>Un nuovo studio ha rilevato che il 63,72% delle propriet\u00e0 a Budapest sono sul mercato per pi\u00f9 del doppio del prezzo medio delle case nella citt\u00e0 (la percentuale pi\u00f9 alta di qualsiasi capitale globale). Questo \u00e8 secondo <a href=\"http:\/\/moverdb.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/moverdb.com&amp;source=gmail&amp;ust=1684687776107000&amp;usg=AOvVaw1zFgAaucDy5ZXvv7v_JT0K\"><u>MoverDB.com<\/u><\/a>, che ha analizzato l&#8217;andamento dei prezzi dai siti web immobiliari locali in ogni capitale e ha trovato l&#8217;equilibrio delle case a basso costo e ad alto costo nelle capitali di tutto il mondo.<\/p>\n<h2>Risultati chiave<\/h2>\n<ul>\n<li>63.2% di tutte le abitazioni a Budapest, la capitale dell&#8217;Ungheria costa pi\u00f9 del doppio del prezzo medio delle case nella citt\u00e07 (la divisione pi\u00f9 alta di alloggi ad alto costo in qualsiasi capitale globale).<\/li>\n<li>Londra ha la quinta pi\u00f9 alta concentrazione di alloggi ad alto costo in Europa (27,93%).<\/li>\n<li>La capitale brasiliana di Brasilia ha la pi\u00f9 alta divisione di alloggi che costa meno della met\u00e0 della media locale (50,13%).<\/li>\n<li>La capitale di Cipro, Nicosia, ha la percentuale pi\u00f9 bassa di alloggi a basso costo di qualsiasi capitale globale (0,35%).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>La met\u00e0 di tutte le abitazioni nella capitale del Brasile sono a basso costo<\/h2>\n<p>Circa il 75% della popolazione mondiale lo \u00e8&nbsp;<span lang=\"en-US\"><u>previsione<\/u><\/span> vivere nelle aree urbane entro il 2050, con la velocit\u00e0 dell&#8217;urbanizzazione che \u00e8 la pi\u00f9 profonda nei paesi in via di sviluppo Eppure ci sono gi\u00e0 850 milioni di persone che vivono nelle baraccopoli e in altri insediamenti urbani \u201cinformali,\u201d e \u201cin alcune megalopoli di paesi a basso e medio reddito, quasi l&#8217;80% della popolazione totale vive nelle baraccopoli,\u201d secondo i ricercatori.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" data-pswp-width=\"\" data-pswp-height=\"\" data-cropped=\"true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8649\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-195x300.png 195w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-664x1024.png 664w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-996x1536.png 996w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-1328x2048.png 1328w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/03-Settlement-Splits-Low-cost_Map-600x925.png 600w\" alt=\"Settlement Splits Low Cost Map\" width=\"900\" height=\"1388\" data-wp-pid=\"8649\"><\/a><br \/>\nIn Brasile, la rapida espansione ha reso il paese una grande economia internazionale, Tuttavia, il deficit immobiliare in tutto il paese influisce&nbsp;<span lang=\"en-US\"><u>28,5 milioni di persone<\/u><\/span><span lang=\"en-US\">.&nbsp;<\/span>Tuttavia, nella capitale di Brasilia, la met\u00e0 (50,13%) delle case in vendita sono a basso costo, cio\u00e8 vendute a meno del 50% del prezzo medio locale Solo una citt\u00e0 europea fa questa lista, ma otto delle dieci capitali con le abitazioni meno a basso costo sono in Europa La pi\u00f9 servita \u00e8 Nicosia a Cipro (0,35%).<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" data-pswp-width=\"\" data-pswp-height=\"\" data-cropped=\"true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8650\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-195x300.png 195w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-664x1024.png 664w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-996x1536.png 996w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-1328x2048.png 1328w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/04-Settlement-Splits-High-Cost_Map-600x925.png 600w\" alt=\"Settlement Splits High Cost Map\" width=\"900\" height=\"1388\" data-wp-pid=\"8650\"><\/a><br \/>\nNicosia ha anche il quarto livello mondiale di alloggi ad alto costo (42,64%). Il governo cipriota sta attualmente cercando di affrontare alcune delle peggiori condizioni di vita in Europa, con il presidente del partito al governo&nbsp;<span lang=\"en-US\"><u>Averof Neofytou<\/u><\/span>&nbsp;affermando che \u201cdobbiamo progettare la nostra futura politica abitativa concentrandosi sull&#8217;edilizia sociale a prezzi accessibili e lanciando programmi di finanziamento che faciliteranno l&#8217;accesso alle case, soprattutto per i nostri giovani.\u201d<\/p>\n<h2>Londra ha il quinto livello pi\u00f9 alto d&#8217;Europa di alloggi ad alto costo<\/h2>\n<p>Londra ha il quinto livello pi\u00f9 alto di alloggi ad alto costo in Europa (27,93%) ma il nono livello pi\u00f9 basso di alloggi a basso costo nel mondo (2,98%) L&#8217;Urban Reform Institute riferisce che Londra ha il&nbsp;<a href=\"https:\/\/fcpp.org\/wp-content\/uploads\/Demographia-International-Housing-Affordability-2021.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>undicesimo peggiore<\/u><\/span><\/a>&nbsp;livelli di accessibilit\u00e0 abitativa di qualsiasi mercato importante del mondo Il&nbsp;<a href=\"https:\/\/householdquotes.co.uk\/stressful-homes-uk\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>Regno Unito<\/u><\/span><\/a>&nbsp;il netto divario tra ricchi e poveri \u00e8 esemplificato da esperienze contrastanti nel distretto di Tower Hamlets, dove pi\u00f9 di&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.theguardian.com\/society\/2019\/dec\/23\/a-tale-of-two-cities-londons-rich-and-poor-in-tower-hamlets\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>20.000 famiglie<\/u><\/span><\/a>&nbsp;le famiglie sono in lista d&#8217;attesa per l&#8217;edilizia sociale C&#8217;\u00e8 un tasso di povert\u00e0 infantile del 43%, nonostante ospiti il principale distretto finanziario di Canary Wharf (Canary Wharf) dove i banchieri possono pagare pi\u00f9 di \u00a3 600.000 per un monolocale.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" data-pswp-width=\"\" data-pswp-height=\"\" data-cropped=\"true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-8647\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-203x300.png 203w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-694x1024.png 694w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-1041x1536.png 1041w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-1388x2048.png 1388w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/01-Settlement-Splits-European-Low_Chart-600x885.png 600w\" alt=\"Settlement Splits European Low Chart\" width=\"900\" height=\"1328\" data-wp-pid=\"8647\"><\/a><\/p>\n<p>\u201cLa ricchezza immobiliare ha sostituito altre forme di capitale in numerose economie sviluppate dal 1948 e ha contribuito alla crescente disuguaglianza di ricchezza,\u201d&nbsp;<span lang=\"en-US\">secondo un rapporto di&nbsp;<\/span><a href=\"https:\/\/www.centreforcities.org\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/2019-06-13-Capital-cities-how-the-planning-system-creates-housing-shortages-and-drives-wealth-inequality.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>Centro per le citt\u00e0<\/u><\/span><\/a>. Gli effetti di questo crescente divario sono spesso pi\u00f9 pronunciati nelle capitali ma anche tra capitali e citt\u00e0 regionali poich\u00e9 la ricchezza immobiliare tende ad essere meno mobile rispetto ad altre forme di ricchezza.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" data-pswp-width=\"\" data-pswp-height=\"\" data-cropped=\"true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8648\" src=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" srcset=\"https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart.png 2400w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-193x300.png 193w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-660x1024.png 660w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-991x1536.png 991w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-1321x2048.png 1321w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-8x12.png 8w, https:\/\/moverdb.com\/wp-content\/uploads\/02-Settlement-Splits-European-High_Chart-600x930.png 600w\" alt=\"Settlement Splits European High Chart\" width=\"900\" height=\"1395\" data-wp-pid=\"8648\"><\/a><\/p>\n<p>Esiste una \u2018strana coppia\u2019 con i pi\u00f9 alti tassi di alloggi a basso costo: le capitali di&nbsp;<a title=\"8 Migliori Aziende Movimentali Internazionali in Grecia\" href=\"https:\/\/moverdb.com\/moving-companies\/moving-companies-greece\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"229\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Grecia<\/a>, uno dei&nbsp;<a href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\/statistics-explained\/index.php?title=GDP_per_capita,_consumption_per_capita_and_price_level_indices\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>nazioni con il PIL pi\u00f9 basso<\/u><\/span><\/a>&nbsp;in Europa, e&nbsp;<a title=\"Tariffe di spedizione del container marittimo 2023 a &amp; amp; Dal Lussemburgo\" href=\"https:\/\/moverdb.com\/container-shipping\/luxembourg\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"146\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lussemburgo<\/a>, che ha il PIL pi\u00f9 alto del continente Tuttavia, la capitale greca \u00e8 avanti di un margine significativo nonostante un&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.athenssocialatlas.gr\/en\/article\/social-housing-estates-in-athens\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>declino<\/u><\/span><\/a>&nbsp;nell&#8217;edilizia sociale nel corso degli anni. L&#8217;iconico di Atene&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.bloomberg.com\/news\/features\/2020-07-15\/the-design-history-of-athens-iconic-apartments\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>polikatoikias<\/u><\/span><\/a>&nbsp;sono stati costruiti durante una \u201c<a href=\"https:\/\/dispatchesmag.com\/foreign-notebook-invisible-greeks\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>boom edilizio spontaneo ed extragovernativo<\/u><\/span><\/a>\u201d durante il dopoguerra come mezzo per alloggi piacevoli e convenienti Si sono rivelati una soluzione duratura per i cittadini a basso reddito Tuttavia, i cambiamenti socioeconomici e le ricadute della crisi del credito hanno deformato il mercato, con la gente del posto che viene gradualmente valutata dagli investitori buy-to-Airbnb pi\u00f9 ricchi.<\/p>\n<h2>Una crisi globale sulla soglia di casa<\/h2>\n<p>Mentre la crisi immobiliare pu\u00f2 avere i suoi effetti pi\u00f9 profondi nei paesi in via di sviluppo, le capitali pi\u00f9 ricche del mondo sono tra quelle che presentano ostacoli senza precedenti sulla scia della pandemia. \u201cMet\u00e0 delle classi medie sono pi\u00f9 ricche di quanto avrebbero mai pensato,\u201d come&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/98f5e207-98b0-4221-b7b3-c5cd12d048f1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>Saskia Sassen&nbsp;<\/u><\/span><\/a>1&#8217;urbanista che ha dato&nbsp;<a title=\"Trasferirsi negli Stati Uniti? 2023 Costi di vita e consigli per il trasferimento\" href=\"https:\/\/moverdb.com\/moving-to-the-united-states\/\" data-internallinksmanager029f6b8e52c=\"94\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">noi<\/a>&nbsp;la frase \u201cglobal city\u201d (con cui la porta, \u201ce la met\u00e0 \u00e8 pi\u00f9 povera). \u00c8 un problema ovunque&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.lincolninst.edu\/sites\/default\/files\/pubfiles\/kallergis_wp18ak1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>90% delle citt\u00e0<\/u><\/span><\/a>&nbsp;campionato per una recente indagine considerata inaccessibile secondo standard comuni.<\/p>\n<p>Le quote di terreno, il riutilizzo di propriet\u00e0 sfitte e soluzioni energetiche sostenibili a basso affitto, come tetti verdi e pannelli solari nelle nuove costruzioni, sono tra&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.weforum.org\/agenda\/2019\/06\/10-ways-cities-are-tackling-the-global-affordable-housing-crisis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>contromisure proposte<\/u><\/span><\/a>&nbsp;per una questione che non ha prospettive di scomparire presto, purch\u00e9 il diritto fondamentale ad un alloggio sicuro e a prezzi accessibili sia&nbsp;<a href=\"https:\/\/cepr.org\/voxeu\/columns\/housing-and-wealth-inequality-story-policy-trade-offs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span lang=\"en-US\"><u>incatenato<\/u><\/span><\/a>&nbsp;alla piaga della disuguaglianza di ricchezza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La disuguaglianza nell&#8217;edilizia abitativa \u00e8 un dilemma affrontato dai paesi di tutto il mondo Ma quale citt\u00e0 globale si pu\u00f2 trovare la pi\u00f9 alta concentrazione di case ad alto costo? 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