{"id":681926,"date":"2023-05-07T21:18:40","date_gmt":"2023-05-07T19:18:40","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/questa-e-ora-lopzione-di-investimento-piu-redditizia-in-ungheria-2\/"},"modified":"2023-05-07T21:18:40","modified_gmt":"2023-05-07T19:18:40","slug":"questa-e-ora-lopzione-di-investimento-piu-redditizia-in-ungheria-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/questa-e-ora-lopzione-di-investimento-piu-redditizia-in-ungheria-2\/","title":{"rendered":"Questa \u00e8 ora l\u2019opzione di investimento pi\u00f9 redditizia in Ungheria"},"content":{"rendered":"

Possedere garage \u00e8 diventato un lusso nel centro di Budapest e in alcuni altri comuni rurali ungheresi Costa quasi quanto un monolocale 6-7 anni fa, e c’\u00e8 una carenza Cos\u00ec, possedere un garage pu\u00f2 generare un profitto pi\u00f9 alto di un appartamento E quella carenza riguarda i depositi in condomini Questi due obiettivi di investimento sono ora le scelte migliori in Ungheria.<\/strong><\/p>\n

L\u00e1szl\u00f3 Balogh, il principale analista di ingatlan.com, ha dichiarato che i prezzi dei garage sono aumentati del 20-25 per cento ogni anno negli ultimi sette anni Tuttavia, l’aumento dei prezzi riguarda appartamenti<\/a> fermato un anno fa, index.hu ha scritto<\/a>. L’aumento del prezzo del garage no. Dal momento che il numero di auto aumenta, trovare un posto di parcheggio sicuro \u00e8 un problema crescente per i proprietari di auto. Investitori<\/a> non avere abbastanza soldi per creare abbastanza posti auto sotto o vicino ai nuovi edifici Di conseguenza, pagano tasse extra al consiglio comunale, ma questo non risolve il problema a lungo termine.<\/p>\n

La gente vorrebbe affittare un garage a causa delle crescenti tariffe di parcheggio e della carenza di parcheggi, ha detto Ferenc Farkas, amministratore delegato di Ingatlancsoport Ltd. Di conseguenza, i prezzi dei garage sono saliti alle stelle negli ultimi mesi Secondo L\u00e1szl\u00f3 Balogh di ingatlan.com, i costi dei garage sono aumentati del 20% negli ultimi 12 mesi. Nel centro citt\u00e0, l\u2019aumento \u00e8 del 50% rispetto al 2020.<\/p>\n

In alcuni distretti, la media prezzo<\/a> supera i 2 milioni di fiorini\/mq (5.378 euro\/mq) Nel quartiere del Castello di Buda non sono eccezionali nemmeno 2,4 milioni di fiorini\/mq (6.454 euro\/mq). Ci\u00f2 significa che \u00e8 necessario pagare quasi 54.000 euro per un garage l\u00ec. Nel 5\u00b0 distretto, il cuore di Pest, non \u00e8 in vendita un garage, ha aggiunto il signor Balogh. Quel prezzo scende sotto i 170.000-200.000 fiorini\/mq (450-500 euro\/mq) nei quartieri esterni.<\/p>\n

Pensando di investire in Ungheria? ecco perch\u00e9 dovresti acquistare garage, magazzini<\/h2>\n

Il prezzo medio di vendita in Budapest<\/a> ammonta a 7,4 milioni di fiorini (19.905 euro), mentre il prezzo dell’affitto \u00e8 di circa 25.000 fiorini (67,25 euro). Nelle citt\u00e0 rurali questi numeri sono inferiori del 5-10%. Dalla met\u00e0 degli anni 2010 fino al 2020 gli investitori potrebbero realizzare un profitto 1,5-2 volte superiore sui garage che sugli appartamenti.<\/p>\n

Inoltre, il denaro che devi investire \u00e8 molto pi\u00f9 basso, quindi il segmento \u00e8 diventato popolare Inoltre, se qualcuno non paga, puoi facilmente buttarlo fuori. Questo \u00e8 molto pi\u00f9 difficile nel caso di appartamenti e case. Infine, i garage non sono interessati dalle modifiche del governo riguardanti il regime dei prezzi delle utenze. Pertanto, oggi, due attivit\u00e0 di garage su tre sono dovute a ragioni di investimento. I garage vuoti trovano nuovi inquilini in 1-2 mesi e pi\u00f9 persone vorrebbero acquistare garage che venderli.<\/p>\n

Attualmente, ci sono 8-900 garage in vendita a Budapest, la maggior parte di loro nei distretti esterni Il numero di garage in affitto \u00e8 pi\u00f9 alto Nei comuni, quei numeri sono 500 e 400.<\/p>\n

Anche i depositi nei condomini sono molto popolari Il loro prezzo mq a volte raggiunge il 50 per cento di quello dell’appartamento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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