{"id":682262,"date":"2023-04-25T19:57:14","date_gmt":"2023-04-25T17:57:14","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/svolta-fondamentale-sul-mercato-immobiliare-ungherese-calo-dei-prezzi-di-10-pc-2\/"},"modified":"2023-04-25T19:57:14","modified_gmt":"2023-04-25T17:57:14","slug":"svolta-fondamentale-sul-mercato-immobiliare-ungherese-calo-dei-prezzi-di-10-pc-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/svolta-fondamentale-sul-mercato-immobiliare-ungherese-calo-dei-prezzi-di-10-pc-2\/","title":{"rendered":"Svolta fondamentale sul mercato immobiliare ungherese: calo dei prezzi di 10 pc"},"content":{"rendered":"

Dopo il drammatico aumento dei prezzi dello scorso anno, si prevede che i prezzi del mercato immobiliare ungherese si normalizzeranno nel 2023. poich\u00e9 la domanda \u00e8 in calo da mesi, gli acquirenti possono negoziare una riduzione dei prezzi di quasi il 10%. Gli esperti affermano che se i tassi di interesse rimangono elevati o il governo non introduce nuove allocazioni, questa tendenza persister\u00e0.<\/strong><\/p>\n

Le ragioni alla base della domanda moderata sono l’elevata inflazione e i tassi di interesse nonch\u00e9 la modifica del sistema dei prezzi delle utenze in Ungheria Di conseguenza, alla fine del 2022, le agenzie immobiliari hanno registrato un significativo aumento dei prezzi In un periodo di un anno, l’aumento dei prezzi ha raggiunto il 16 per cento, ma gli acquirenti hanno aspettato fino agli ultimi mesi per portare a termine le transazioni.<\/p>\n

L’offerta supera la domanda soprattutto nel caso di immobili enormi, energeticamente non ammodernati e bisognosi di ristrutturazione, la maggior parte dei venditori non vuole per\u00f2 regalare il proprio immobiliare<\/a> per un prezzo inferiore alle aspettative, quindi aspettano giorni migliori Di conseguenza, il numero di transazioni \u00e8 diminuito significativamente rispetto al 2022.<\/p>\n

B\u00e9la T\u00f3th, un associato dell’agenzia immobiliare DebOtthon con sede a Debrecen, ha dichiarato di aspettarsi una crescita dei numeri delle transazioni, ritiene che la tendenza persister\u00e0 a meno che il governo<\/a> le politiche di sostegno finanziario cambiano e i tassi di interesse nel propriet\u00e0<\/a> il mercato inizier\u00e0 a cadere A questo proposito, la banca centrale di oggi decisione<\/a> ha dato qualche motivo di speranza Guardando ai diversi comuni ungheresi, i prezzi sono particolarmente alti a Debrecen; un metro quadrato supera in media i 700.000 HUF (1.852 EUR) Debrecen \u00e8 considerata attraente perch\u00e9 BMW e Catl costruiranno nuovi impianti in citt\u00e0, e l’Universit\u00e0 di Debrecen conta migliaia di studenti stranieri e ungheresi T\u00f3th ha aggiunto che i proprietari dovrebbero vendere le loro propriet\u00e0 per il 10% in meno, ma solo pochi lo fanno.<\/p>\n

Fai la mossa se hai contanti da investire<\/h2>\n

Il proprietario di ArtHome a Szeged ha confermato la tendenza precedentemente menzionata, spiegando che gli investitori se ne sono andati e che acquirenti e venditori sono ora in modalit\u00e0 “aspetta e guarda”. I prezzi si sono normalizzati rispetto al boom precedente, ma i proprietari non vogliono negoziare e mantenere alti i prezzi.<\/p>\n

A Mosonmagyar\u00f3v\u00e1r, la tendenza \u00e8 la stessa, e i proprietari credono che prima o poi troveranno un acquirente Basano la loro speranza sui salari pi\u00f9 alti che la maggior parte dei locali guadagna lavorando in Austria cos\u00ec come sulla crescente domanda di cittadini austriaci e slovacchi Nikoletta Szab\u00f3, leader di un ufficio di un’agenzia immobiliare locale, prevede che i compratori torneranno nei prossimi mesi.<\/p>\n

Lo stesso vale per Sopron, citt\u00e0 situata anche vicino al confine austro-ungarico, La domanda \u00e8 elevata per piccoli appartamenti a basso consumo energetico e case a pannelli modernizzate A Miskolc, gli acquirenti possono negoziare i prezzi in calo di quasi il 10% Ma il numero annuo di transazioni potrebbe diminuire del 20-30% nel 2023 rispetto al 2022.<\/p>\n

Per riassumere, se stai pensando di acquistare propriet\u00e0 nei comuni, probabilmente dovresti fare il trasloco adesso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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