{"id":682604,"date":"2023-04-16T17:34:21","date_gmt":"2023-04-16T15:34:21","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/inaspettatamente-il-mercato-immobiliare-ha-ripreso-a-prosperare-in-ungheria-2\/"},"modified":"2023-04-16T17:34:21","modified_gmt":"2023-04-16T15:34:21","slug":"inaspettatamente-il-mercato-immobiliare-ha-ripreso-a-prosperare-in-ungheria-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/inaspettatamente-il-mercato-immobiliare-ha-ripreso-a-prosperare-in-ungheria-2\/","title":{"rendered":"Inaspettatamente, il mercato immobiliare ha ripreso a prosperare in Ungheria"},"content":{"rendered":"

Il mercato immobiliare ungherese ha iniziato inaspettatamente a rifiorire Sulla base dei dati della Duna House, un’agenzia immobiliare ungherese, marzo ha registrato un’impennata del 25% nei numeri delle vendite di immobili Quotidiano, 250 appartamenti e case scambiano proprietari nel paese.<\/strong><\/p>\n

Secondo il Vil\u00e1ggazdas\u00e1g<\/a>, i prezzi hanno cominciato a diminuire mentre pi\u00f9 famiglie stanno cercando di acquistare un immobile con l’aiuto dei diversi stanziamenti governativi Sembra che gli acquirenti stiano tornando al mercato immobiliare ungherese A Budapest, i prezzi medi degli immobili si sono attestati a 50,7 milioni di HUF (136.000 EUR) il mese scorso.<\/p>\n

A marzo, ci sono state 7.787 vendite in Ungheria, sulla base della recente analisi della Duna House Si tratta di un aumento del 25 per cento rispetto a febbraio, e marzo \u00e8 diventato il mese migliore nel Q1 Tuttavia, se diamo uno sguardo alla situazione da una prospettiva pi\u00f9 ampia, possiamo affermare che il Q1 del 2023, portando 19.893 vendite, \u00e8 ancora il trimestre pi\u00f9 debole degli ultimi dieci anni.<\/p>\n

Pi\u00f9 acquirenti sul mercato immobiliare<\/h2>\n

L’ultima volta che quella cifra \u00e8 stata inferiore \u00e8 stato nel 2013, ha aggiunto Duna House. Tuttavia, l’agenzia immobiliare calcola un aumento delle transazioni per il secondo trimestre del 2023. Hanno affermato che sul mercato sono arrivati prezzi pi\u00f9 bassi e che la tendenza riguarda anche il valore nominale e reale. I prezzi non sono stabili come prima. Di conseguenza, molti acquirenti si sono resi conto che potevano negoziare e acquistare immobili a un prezzo inferiore al prezzo pubblicitario.<\/p>\n

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Il tasso di negoziazione varia, ma generalmente, \u00e8 tra il 4 e il 9 per cento, che \u00e8 considerevole.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Chi cerca investimenti vorrebbe acquistare in media 54 metri quadrati a Budapest e pagherebbe 50,7 milioni di fiorini (136.000 euro). Il 43% delle vendite a Budapest rientrava in quella categoria a marzo. Ma anche le persone cercano immobili di nuova costruzione. Il prezzo medio al metro quadrato \u00e8 andato oltre 1 milione di fiorini (2.676 euro) in 15 distretti. Il quartiere pi\u00f9 costoso \u00e8 stato il Castello di Buda (1\u00b0 distretto), con 2,6 milioni di fiorini\/mq (7.000 euro). Nel frattempo, i distretti 13, 9 e 11 avevano la pi\u00f9 grande offerta di progetti di nuova costruzione nel primo trimestre. Tuttavia, sulla base dei dati bancari, le persone non vorrebbero contrarre prestiti per acquistare propriet\u00e0. Il tasso di tali transazioni finanziarie \u00e8 diminuito del 67% rispetto al primo trimestre del 20222.<\/p>\n

Gli esperti si aspettano cambiamenti positivi nel mercato immobiliare ungherese nei prossimi mesi Sulla base dei dati di Creditpass, sempre pi\u00f9 famiglie accettano prestiti CSOK (sussidio abitativo per le famiglie) aiutati dal governo e le persone sono diventate finanziariamente pi\u00f9 consapevoli a causa degli alti tassi di interesse.<\/p>\n

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