{"id":682676,"date":"2023-04-14T15:44:17","date_gmt":"2023-04-14T13:44:17","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/e-ora-di-contrattare-i-motivi-per-cui-puoi-risparmiare-molto-sullacquisto-di-una-casa-in-ungheria-2\/"},"modified":"2023-04-14T15:44:17","modified_gmt":"2023-04-14T13:44:17","slug":"e-ora-di-contrattare-i-motivi-per-cui-puoi-risparmiare-molto-sullacquisto-di-una-casa-in-ungheria-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/e-ora-di-contrattare-i-motivi-per-cui-puoi-risparmiare-molto-sullacquisto-di-una-casa-in-ungheria-2\/","title":{"rendered":"\u00c8 ora di contrattare: i motivi per cui puoi risparmiare molto sull\u2019acquisto di una casa in Ungheria"},"content":{"rendered":"

L’acquisto di una casa \u00e8 ancora un grande investimento in Ungheria, ma ci sono diverse ragioni per cui gli acquirenti possono risparmiare milioni di fiorini (decine di migliaia di euro) se contrattano con successo con i venditori nel mercato immobiliare ungherese.<\/strong><\/span><\/p>\n

I prezzi degli immobili sono stati stagnanti in Ungheria negli ultimi due mesi A causa dell’elevata inflazione i prezzi hanno raggiunto il loro picco, ma gli acquirenti non possono ancora entrare nel mercato come i tassi di interesse rimangono alti pure Ma come L\u00e1szl\u00f3 Balogh, capo economista di ingatlan.com sottolinea a rtl.hu<\/a>, gli acquirenti hanno un buon strumento in tasca per abbassare considerevolmente i prezzi richiesti.<\/span><\/p>\n

Cambiare le priorit\u00e0 nel mercato immobiliare<\/span><\/b><\/h2>\n

Come abbiamo scritto in precedenza<\/a>, i prezzi nel mercato immobiliare hanno iniziato a stagnare e in alcuni casi anche a scendere, sia a Budapest che nella campagna ungherese. <\/span><\/p>\n

Secondo L\u00e1z\u00f3ogh, il prezzo di Balogh cambia di 1,7%, poich\u00e9 il prezzo del metro quadrato \u00e8 diminuito dell’1,7% nel popolare distretto XIII di Budapest, portando gli acquirenti a risparmiare milioni di fiorini rispetto ai mesi precedenti.<\/span><\/p>\n

Ma le forbici del prezzo potrebbero crescere ulteriormente nei mesi successivi, poich\u00e9 a causa della crisi dei servizi pubblici le case con bollette elevate o gli edifici destinati alla ristrutturazione sono diventati molto meno desiderabili. Pertanto, gli acquirenti dovrebbero essere in grado di contrattare dal prezzo richiesto.<\/span><\/p>\n

\u201cSostenibilit\u00e0 ed efficienza energetica sono diventate un fattore importante per gli acquirenti perch\u00e9 non solo considerano quanto costa un immobile e quanto credito devono contrarre, ma anche quanto hanno da spendere per il suo mantenimento\u201d, ma L\u00e1szl\u00f3 Balogh ha detto. <\/span><\/p>\n

\u201cC’\u00e8 una crescente disparit\u00e0 nei costi mensili di manutenzione La domanda di immobili con scarse prestazioni energetiche \u00e8 diminuita di pi\u00f9 e hanno perso di pi\u00f9 nel prezzo Immobili in condizioni migliori, pi\u00f9 efficienti dal punto di vista energetico e con bollette pi\u00f9 basse ora stanno facendo meglio sul mercato.\u201d<\/span><\/p>\n

\u201cNon \u00e8 pi\u00f9 raro che gli acquirenti possano fare un affare fino al 10-15 per cento per immobili poco richiesti perch\u00e9, ad esempio, hanno una superficie molto ampia, non sono ben isolati, e hanno un consumo energetico estremamente re\u201d<\/span><\/p>\n

L’economista afferma inoltre che, a causa degli alti tassi di interesse, la domanda \u00e8 diminuita drasticamente negli ultimi mesi e che il basso numero di transazioni mantiene per il momento i prezzi sotto controllo.<\/p>\n