{"id":682843,"date":"2023-04-10T11:34:14","date_gmt":"2023-04-10T09:34:14","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/ecco-la-svolta-nel-mercato-immobiliare-ungherese-ma-con-un-colpo-di-scena-2\/"},"modified":"2023-04-10T11:34:14","modified_gmt":"2023-04-10T09:34:14","slug":"ecco-la-svolta-nel-mercato-immobiliare-ungherese-ma-con-un-colpo-di-scena-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/ecco-la-svolta-nel-mercato-immobiliare-ungherese-ma-con-un-colpo-di-scena-2\/","title":{"rendered":"Ecco la svolta nel mercato immobiliare ungherese, ma con un colpo di scena"},"content":{"rendered":"<p><strong>Entro la fine del 2022 si \u00e8 intensificato il rallentamento del mercato immobiliare ungherese, i mesi primaverili mostreranno per\u00f2 davvero quale direzione prender\u00e0 il settore immobiliare dopo la stagnazione.<\/strong><\/p>\n<h2>L&#8217;indice combinato dei prezzi del mercato immobiliare dell&#8217;Ufficio centrale di statistica \u00e8 diminuito<\/h2>\n<p>Per la prima volta da molto tempo, l&#8217;indice combinato dei prezzi del mercato immobiliare dell&#8217;Ufficio centrale di statistica \u00e8 diminuito nell&#8217;ultimo trimestre del 2022 I dati gi\u00e0 elaborati sulle vendite e sugli acquisti hanno mostrato il 256,2 per cento per ottobre-dicembre, scendendo al di sotto del picco del 261,4 per cento in luglio-settembre, questo significa che un appartamento medio potrebbe essere acquistato per pi\u00f9 di due volte e mezzo alla fine dello scorso anno come nel 2015.<\/p>\n<p>Se vogliamo capire il calo dei prezzi del 2% tra i trimestri, dobbiamo considerare i due sottomercati separatamente, scrive <a href=\"https:\/\/www.penzcentrum.hu\/otthon\/20230406\/arcsokkenes-arcsokkenes-hatan-tovabb-fokozodhat-a-lassulas-a-lakaspiacon-1135802\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">P\u00e9nzcentrum<\/a>. La variazione netta dei prezzi degli appartamenti di nuova costruzione ha mantenuto i prezzi durante questo periodo Tuttavia, nel mercato immobiliare di seconda mano, i prezzi sono scesi del 2,3 per cento tra i due trimestri.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/clienti-vodafone-in-ungheria-preparati-per-un-cambiamento-importante-video-2\/\">Clienti Vodafone in Ungheria: preparati per un cambiamento importante video<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Nuova tendenza nel mercato immobiliare a venire?<\/h2>\n<p>Secondo D\u00e1vid Valk\u00f3, il principale analista di OTP Ingatlanpont, nei quaranta trimestri degli ultimi 10 anni, l&#8217;indice delle abitazioni di seconda mano \u00e8 diminuito cinque volte di pi\u00f9 rispetto ai tre mesi precedenti Ma aggiunge anche che non ci sono stati due trimestri cos\u00ec negativi in un decennio Nemmeno durante il Covid, cio\u00e8 dopo ogni calo dei prezzi, si \u00e8 verificata una correzione di una certa entit\u00e0, tuttavia, nella situazione attuale, questa tendenza potrebbe rompersi Sebbene ci siano ancora molti fattori di incertezza, D\u00e1vid Valk\u00f3 calcola che non ci si aspetta nemmeno un drastico calo dei prezzi in Ungheria nel prossimo rapporto trimestrale.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/buone-notizie-sono-arrivate-dalleconomia-ungherese-le-diminuzioni-dei-prezzi-arriveranno-2\/\">Buone notizie sono arrivate dall&#8217;economia ungherese: le diminuzioni dei prezzi arriveranno<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Non vi \u00e8 alcuna riduzione significativa dei prezzi in caso di nuovi appartamenti<\/h2>\n<p>La situazione \u00e8 pi\u00f9 chiara nel caso di appartamenti nuovi Per ora non ci si dovrebbe aspettare un calo significativo dei prezzi Rispetto al quarto trimestre del 2021, il prezzo degli appartamenti usati \u00e8 aumentato del 17,1 per cento entro la fine dello scorso anno. \u201cQuesto, che gi\u00e0 pensavamo fosse un notevole rallentamento, \u00e8 il settimo aumento dei prezzi nominali pi\u00f9 grande negli ultimi venti trimestri, ricorda\u201d D\u00e1vid Valk\u00f3 Nel caso di nuove costruzioni, l&#8217;aumento annuale dei prezzi \u00e8 leggermente pi\u00f9 modesto, 13,1 per cento Allo stesso tempo, entrambi i segmenti di mercato sono diventati pi\u00f9 economici in termini reali entro la fine del 2022 quando l&#8217;inflazione annua ha raggiunto il 24,5 per cento a dicembre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entro la fine del 2022 si \u00e8 intensificato il rallentamento del mercato immobiliare ungherese, i mesi primaverili mostreranno per\u00f2 davvero quale direzione prender\u00e0 il settore immobiliare dopo la stagnazione. 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