{"id":683035,"date":"2023-04-04T16:05:03","date_gmt":"2023-04-04T14:05:03","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/questo-e-il-prezzo-medio-per-affittare-un-appartamento-a-budapest-in-primavera-2023-2\/"},"modified":"2023-04-04T16:05:03","modified_gmt":"2023-04-04T14:05:03","slug":"questo-e-il-prezzo-medio-per-affittare-un-appartamento-a-budapest-in-primavera-2023-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/questo-e-il-prezzo-medio-per-affittare-un-appartamento-a-budapest-in-primavera-2023-2\/","title":{"rendered":"Questo \u00e8 il prezzo medio per affittare un appartamento a Budapest in primavera 2023"},"content":{"rendered":"<p><strong>Il mercato degli affitti ungherese e di Budapest sta riprendendo Anche se i prezzi medi sono ancora alti, i prezzi degli appartamenti non sono cos\u00ec scoraggianti come in precedenza.<\/strong><\/p>\n<p>Sebbene sia ancora possibile affittare un appartamento a Budapest ad un prezzo inferiore rispetto agli anni precedenti, il livello dei prezzi \u00e8 ancora superiore alla media dell&#8217;anno scorso, il <a href=\"https:\/\/piacesprofit.hu\/cikkek\/gazdasag\/atlag-200-ezer-forint-felett-lehet-lakast-berelni-budapesten-.html?oldal=2\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">piacesprofit.hu<\/a> riporta l&#8217;ultimo riassunto per marketplace immobiliare Otthon Centrum.<\/p>\n<h2>Il mercato degli acquirenti sposta i prezzi degli affitti<\/h2>\n<p>Il mercato immobiliare ungherese \u00e8 stagnante, poich\u00e9 i prezzi e l\u2019inflazione hanno raggiunto il limite. Tuttavia, la grande inversione di tendenza a favore degli acquirenti non \u00e8 arrivata cos\u00ec lontano. Allo stesso tempo, sempre pi\u00f9 esperti si aspettano un cambio di fortuna per gli acquirenti una volta terminato l\u2019attuale periodo di stagnazione. Ma fino ad allora non dovrebbero esserci grandi cambiamenti nemmeno nel mercato degli affitti.<\/p>\n<ul>\n<li><strong><strong>Leggi anche:&nbsp; <\/strong><\/strong><a href=\"http:\/\/Is this the turnaround in the Hungarian property market? Experts are positive!\" target=\"_blank\">\u00c8 questa la svolta nel mercato immobiliare ungherese? gli esperti sono positivi!<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u201cL&#8217;andamento del mercato immobiliare, che ha iniziato a rallentare notevolmente dal Q4 2022, continua ad avere un impatto sul mercato degli affitti,\u201d ha detto il responsabile dell&#8217;analisi di Otthon Centrum, G\u00e1bor So\u00f3ki-T\u00f3th.<\/p>\n<p>Riassumendo gli ultimi sviluppi nel mercato degli affitti, l&#8217;esperto ha affermato che nel primo trimestre di quest&#8217;anno, l&#8217;affitto medio mensile degli appartamenti in mattoni usati nella capitale era di 216.000 HUF (570 EUR) Questo \u00e8 superiore alla media dell&#8217;anno scorso, ma rispetto all&#8217;ultimo trimestre dello scorso anno, l&#8217;affitto \u00e8 gi\u00e0 inferiore del 6 per cento.<\/p>\n<h2>Prezzi distretto<\/h2>\n<p>I distretti di Buda (Buda district) storicamente i pi\u00f9 costosi (buda) rimangono i pi\u00f9 costosi, con un affitto medio mensile per appartamenti di 256.000 HUF (EUR 675) La diminuzione in questi distretti \u00e8 la pi\u00f9 piccola, con appena il 2 per cento Nel centro citt\u00e0, la media \u00e8 di 220.000 HUF (EUR 580), mentre nei quartieri esterni di Pest, l&#8217;affitto medio mensile \u00e8 di 156.000 HUF (EUR 412), in entrambe le parti della citt\u00e0 gi\u00e0 in meno rispetto al quarto trimestre dell&#8217;anno scorso.<\/p>\n<p>A Budapest, i prezzi degli affitti per i grandi appartamenti sono scesi in modo pi\u00f9 significativo negli ultimi mesi Per gli appartamenti con tre camere da letto, il prezzo medio di 263.000 HUF (694 EUR) \u00e8 gi\u00e0 inferiore del 15% rispetto al quarto trimestre del 2022. Gli appartamenti con una camera da letto potrebbero essere affittati per 144.000 HUF (380 EUR), ovvero il 2% in meno rispetto agli ultimi mesi dello scorso anno.<\/p>\n<p>Tuttavia, i famosi bilocali hanno registrato un aumento del prezzo dell&#8217;affitto, poich\u00e9 la media di 212.000 HUF (560 EUR) era del 7% pi\u00f9 grande rispetto allo scorso anno.<\/p>\n<p>Nei quartieri pi\u00f9 popolari questi sono i prezzi che gli inquilini devono attualmente affrontare mentre cercano un appartamento: il quartiere V \u00e8 il pi\u00f9 costoso con 327.000 HUF (863 EUR) mentre nel distretto XI l&#8217;affitto medio mensile \u00e8 di 232.000 HUF (612 EUR) e nel distretto XIII 205.000 HUF (540 EUR).<\/p>\n<p>Nei distretti esterni di Pest, che hanno prezzi tradizionalmente pi\u00f9 bassi, come nel distretto VIII, il prezzo medio di affitto era di 180.000 HUF (475 EUR) e nel distretto XIV di 175.000 HUF (462 EUR).<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Leggi anche: <\/strong><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/buone-notizie-per-gli-acquirenti-di-case-il-mercato-immobiliare-ungherese-raggiunge-un-trend-changeover-2\/\">Buone notizie per gli acquirenti di case: il mercato immobiliare ungherese raggiunge un trend changeover<\/a><strong><br \/>\n<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il mercato degli affitti ungherese e di Budapest sta riprendendo Anche se i prezzi medi sono ancora alti, i prezzi degli appartamenti non sono cos\u00ec scoraggianti come in precedenza. 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