{"id":683485,"date":"2023-03-23T09:34:00","date_gmt":"2023-03-23T08:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-popolazione-delle-citta-ungheresi-diminuisce-con-la-crescita-delle-periferie-2\/"},"modified":"2023-03-23T09:34:00","modified_gmt":"2023-03-23T08:34:00","slug":"la-popolazione-delle-citta-ungheresi-diminuisce-con-la-crescita-delle-periferie-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-popolazione-delle-citta-ungheresi-diminuisce-con-la-crescita-delle-periferie-2\/","title":{"rendered":"La popolazione delle citt\u00e0 ungheresi diminuisce con la crescita delle periferie"},"content":{"rendered":"<p><strong>Secondo un analista immobiliare, lo scorso anno il numero dei residenti permanenti \u00e8 diminuito nei capoluoghi di contea e in diversi distretti di Budapest, poich\u00e9 i sobborghi hanno registrato una crescita della popolazione e un aumento dei prezzi degli immobili.<\/strong><\/p>\n<p>La popolazione \u00e8 cresciuta di 821 persone a \u00c9rd, vicino a Budapest, dove anche i prezzi degli immobili sono cresciuti del 16% arrivando a 753.000 HUF\/mq (EUR 1944). Altre localit\u00e0 vicino alla capitale hanno visto la stessa tendenza, con la popolazione di V\u00e1cr\u00e1t\u00f3t in crescita del 12% e i prezzi degli immobili del 17%, ha detto mercoled\u00ec L\u00e1szl\u00f3 Balogh del sito immobiliare ingatlan.com.<\/p>\n<p>In altri sobborghi come Erd\u0151kertes, Nagytarcsa, Biatorb\u00e1gy e Gy\u00f6mr., la popolazione \u00e8 cresciuta di circa 300-400 persone, mentre i prezzi degli immobili sono aumentati del 4-21%, si legge nella nota.<\/p>\n<p>Nel frattempo, la popolazione di Budapest \u00e8 scesa di 13.000 unit\u00e0 l&#8217;anno scorso a 1,63 milioni, e citt\u00e0 come P\u00e9cs, Szeged, Debrecen e Miskolc hanno perso 1.100-2.200 abitanti, ha detto il sito web Tuttavia, i prezzi degli immobili nelle citt\u00e0 sono cresciuti del 13-21%, a 660.000-813.000 HUF (1704-2099 EUR).<\/p>\n<p>L\u2019aumento dei prezzi nei distretti e nei seggi nazionali che gi\u00e0 perdono abitanti \u00e8 dovuto alla continua domanda elevata dovuta agli investitori e la perdita di popolazione \u00e8 arrivata solo all\u20191% in quelle citt\u00e0, ha osservato ingatlan.com. Inoltre, alcuni quartieri e distretti universitari di Budapest rimangono popolari tra gli investitori che stanno facendo salire i prezzi, si legge nella nota.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-fiorino-ungherese-viene-tirato-picchiato-preso-a-calci-ma-sta-resistendo-2\/\">Il fiorino ungherese viene tirato, picchiato, preso a calci, ma sta resistendo<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Nel frattempo, i prezzi al metro quadrato nel 5\u00b0 distretto di Budapest sono cresciuti di oltre 1 milione di fiorini (2.581 euro) in 10 anni, con una spesa media per il settore immobiliare che ha superato i 100 milioni di fiorini (258.118 euro) per unit\u00e0, secondo un altro agente immobiliare, Casa Duna.<\/p>\n<p>Nel 2022, la percentuale di acquisti di investimenti \u00e8 aumentata di 15 punti percentuali su base annua al 60%, con i distretti interni 5\u00b0, 6\u00b0 e 7\u00b0 particolarmente apprezzati. I dati per il 2023 mostrano finora che il prezzo al metro quadrato in questi distretti \u00e8 aumentato del 6%, a 1,08 milioni di fiorini (2788 euro), rispetto al prezzo medio della seconda met\u00e0 dell\u2019anno precedente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Secondo un analista immobiliare, lo scorso anno il numero dei residenti permanenti \u00e8 diminuito nei capoluoghi di contea e in diversi distretti di Budapest, poich\u00e9 i sobborghi hanno registrato una crescita della popolazione e un aumento dei prezzi degli immobili. 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