{"id":683785,"date":"2023-03-15T16:34:26","date_gmt":"2023-03-15T15:34:26","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/questo-e-quanto-costa-in-media-un-appartamento-a-budapest-in-questo-momento-2\/"},"modified":"2023-03-15T16:34:26","modified_gmt":"2023-03-15T15:34:26","slug":"questo-e-quanto-costa-in-media-un-appartamento-a-budapest-in-questo-momento-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/questo-e-quanto-costa-in-media-un-appartamento-a-budapest-in-questo-momento-2\/","title":{"rendered":"Questo \u00e8 quanto costa in media un appartamento a Budapest in questo momento"},"content":{"rendered":"<p><strong>Secondo gli ultimi dati, il numero di case vendute nella capitale ungherese, Budapest, \u00e8 diminuito del 30 per cento \u00c8 il secondo pi\u00f9 basso numero di nuove case vendute negli ultimi sette anni Nonostante il calo della domanda, i prezzi sono ancora in aumento Ecco le ultime tendenze immobiliari ungheresi.<\/strong><\/p>\n<h2>Fornitura in calo<\/h2>\n<p>Nell&#8217;ultimo trimestre, un gran numero di nuove case sono entrate nel mercato immobiliare Sono state messe sul mercato 840 nuove case L&#8217;unica volta che ce ne sono state meno \u00e8 stato durante l&#8217;inizio della pandemia nel 2020.<\/p>\n<p>La bassa domanda e pochi nuovi progetti hanno portato a una stagnazione del numero di abitazioni sfitte Attualmente ci sono 6200 immobili di nuova costruzione in vendita a Budapest Pi\u00f9 della met\u00e0 dei progetti previsti per la consegna nella seconda met\u00e0 del 2024 o successivamente sono vacanti Tuttavia, quasi il 70 per cento degli immobili completati quest&#8217;anno hanno gi\u00e0 dei proprietari.<\/p>\n<p>Allo stesso tempo, l&#8217;offerta di appartamenti che sono stati completati o almeno avviato la procedura di permesso di occupazione \u00e8 aumentata rispetto al periodo precedente.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-fiorino-ungherese-e-crollato-drasticamente-non-aiutato-dalle-notizie-dallamerica-2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Il fiorino ungherese \u00e8 crollato drasticamente, non aiutato dalle notizie dall&#8217;America<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Bassa domanda, ma prezzi in aumento<\/h2>\n<p>La domanda persistentemente bassa ha portato ad un leggero rallentamento nella crescita dei prezzi al metro quadrato <a href=\"https:\/\/www.portfolio.hu\/ingatlan\/20230313\/kijottek-a-legfrissebb-szamok-ennyibe-kerul-ma-egy-uj-lakas-budapesten-602478\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">portfolio.hu riporta.<\/a> In effetti, l\u2019aumento inferiore all\u20191% potrebbe addirittura essere descritto come stagnazione.<\/p>\n<p>La variazione annua dei prezzi \u00e8 stata del 19,6%, 10 punti percentuali in meno rispetto al trimestre precedente. Attualmente il prezzo medio al metro quadrato a Budapest \u00e8 di 1,43 milioni di fiorini (3.633,23 euro).<\/p>\n<p>In tutti i distretti della capitale ungherese la domanda \u00e8 diminuita Solo gli appartamenti di una stanza hanno mostrato qualche variazione Le vendite di appartamenti di due stanze si sono dimezzate, le propriet\u00e0 di tre stanze sono diminuite del 40%, mentre le vendite di appartamenti pi\u00f9 grandi sono diminuite del 30%.<\/p>\n<p>Una propriet\u00e0 di nuova costruzione su cinque venduta nel primo trimestre era con una camera da letto, quasi il doppio della tendenza precedente.<\/p>\n<p>All&#8217;inizio del 2023, il prezzo medio di una nuova casa a Budapest ha quasi raggiunto i 100 milioni di HUF (254.071,70 EUR) Si tratta di un aumento di oltre il 150 per cento in 7 anni, rispetto ai 40 milioni di HUF ((101.628,68 EUR) di inizio 2016.<\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-degli-affitti-sono-aumentati-drasticamente-intorno-al-lago-balaton-2\/\"><\/a><\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-degli-affitti-sono-aumentati-drasticamente-intorno-al-lago-balaton-2\/\"><\/p>\n<div class=\"dnh-embed\">\n<div class=\"dnh-embed-thumb\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"852\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/Tihany-Balaton-Uplands-e1678368646562.jpg\" class=\"attachment-embed_thumbnail size-embed_thumbnail wp-post-image\" alt=\"Altopiani di Tihany Balaton\"><\/div>\n<h5 class=\"dnh-embed-title\"><span>Leggi anche<\/span>I prezzi degli affitti sono aumentati drasticamente intorno al Lago Balaton<\/h5>\n<\/div>\n<p><\/a><\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/i-prezzi-degli-affitti-sono-aumentati-drasticamente-intorno-al-lago-balaton-2\/\"><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Secondo gli ultimi dati, il numero di case vendute nella capitale ungherese, Budapest, \u00e8 diminuito del 30 per cento \u00c8 il secondo pi\u00f9 basso numero di nuove case vendute negli ultimi sette anni Nonostante il calo della domanda, i prezzi sono ancora in aumento Ecco le ultime tendenze immobiliari ungheresi. Fornitura in calo Nell&#8217;ultimo trimestre, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":48,"featured_media":683786,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_display_image":"","footnotes":""},"categories":[1314],"tags":[1390,1158,1265,1394,1069],"class_list":["post-683785","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-in-ungheria","tag-alloggi","tag-budapest","tag-proprieta","tag-proprieta-immobiliare","tag-ungheria"],"blocksy_meta":[],"author_username":"bandrew","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%titolo% %sep% %nomesito%","description":"Secondo gli ultimi dati, il numero di case vendute nella capitale ungherese, Budapest, \u00e8 diminuito del 30%. Eppure i prezzi sono ancora...","focus_keyword":"Budapest","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1314","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"70","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/683785","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/48"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=683785"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/683785\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/683786"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=683785"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=683785"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=683785"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}