{"id":684938,"date":"2023-02-11T15:34:07","date_gmt":"2023-02-11T14:34:07","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/giro-ciclabile-nel-mercato-immobiliare-ungherese-2\/"},"modified":"2023-02-11T15:34:07","modified_gmt":"2023-02-11T14:34:07","slug":"giro-ciclabile-nel-mercato-immobiliare-ungherese-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/giro-ciclabile-nel-mercato-immobiliare-ungherese-2\/","title":{"rendered":"Giro ciclabile nel mercato immobiliare ungherese"},"content":{"rendered":"<p><strong>Secondo gli esperti dell&#8217;OTP Ingatlanpont, in Ungheria non ci sar\u00e0 l&#8217;apocalisse immobiliare Ma il forte aumento dei prezzi iniziato nove anni fa si \u00e8 concluso Gli esperti ritengono che ci sia spazio per le trattative ora sul mercato immobiliare ungherese anche se quell&#8217;opportunit\u00e0 non riguarda tutti i segmenti Secondo l&#8217;OTP Ingatlanpont, gli acquirenti incontreranno nuove opzioni nel mercato immobiliare ungherese.<\/strong><\/p>\n<p><span data-preserver-spaces=\"true\">Secondo il <a href=\"https:\/\/index.hu\/gazdasag\/2023\/02\/09\/ingatlanpiac-lakaspiac-ingatlan-jelzaloghitel-ingatlanhitel-ingatlaneladas-otp-ingatlan\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">indice.hu<\/a>, il mercato immobiliare ungherese si \u00e8 fermato l&#8217;anno scorso dopo una prosperit\u00e0 durata quasi un decennio La correzione dei prezzi ha colpito il mercato nel 2022, ha detto a index.hu D\u00e1vid Valk\u00f3, uno dei principali analisti di OTP Ingatlanpont e OTP P\u00e9nz\u00fcgyi Pont, Ha aggiunto che il calo dei prezzi \u00e8 molto inferiore all&#8217;aumento precedente Inoltre, dureranno per un tempo pi\u00f9 breve.<\/span><\/p>\n<p><span data-preserver-spaces=\"true\">Ha aggiunto che, nel 2022, il calo del fatturato del mercato \u00e8 stato del 10-15 per cento Una diminuzione pu\u00f2 seguire che nel 2023 e quest&#8217;anno pu\u00f2 essere il punto pi\u00f9 basso in questo senso Ma nessuno pu\u00f2 prevedere se il mercato immobiliare ristagner\u00e0 o aumenter\u00e0 di nuovo dopo quel periodo.<\/span><\/p>\n<p><span data-preserver-spaces=\"true\">Ha detto che durante la pandemia di COVID, le persone hanno cercato di uscire dalle citt\u00e0 affollate verso i sobborghi Di conseguenza, i villaggi e i paesi intorno a Budapest e in altri comuni ungheresi hanno dovuto affrontare il tasso di aumento dei prezzi pi\u00f9 elevato in Ungheria tra il 2020 e il 2022. ha segnato anche aumenti dei costi. Ma la tendenza \u00e8 cambiata. La gente ha iniziato a cercare piccoli appartamenti a Budapest e nelle grandi citt\u00e0 per evitare le conseguenze negative dell\u2019impennata dei prezzi dell\u2019energia.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span data-preserver-spaces=\"true\">Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/nuovi-cambiamenti-a-misura-di-cliente-nel-mercato-immobiliare-ungherese-2\/\">Nuovi cambiamenti a misura di cliente nel mercato immobiliare ungherese<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-preserver-spaces=\"true\">\u201cC&#8217;\u00e8 una correzione per quanto riguarda i prezzi nel mercato immobiliare\u201d, ha evidenziato il signor Valk\u00f3 Ha aggiunto che non c&#8217;era alcun segno di una depressione simile a quella tra il 2008 e il 2013.<\/span><\/p>\n<p><span data-preserver-spaces=\"true\">La regione pi\u00f9 costosa dell&#8217;Ungheria \u00e8 rimasta il quinto distretto di Budapest nel centro. L\u00ec, 1 metro quadrato costa 1,130 milioni di fiorini (2.919 euro). Nel frattempo, il prezzo medio del metro quadrato \u00e8 di soli 578.000 fiorini (1.493 euro) nella contea di Somogy, mentre a Pest, Hajd\u00fa-Bihar, Pest e Gy r-Moson-Sopron \u00e8 di 530.000 fiorini (1.369 euro). Il prezzo pi\u00f9 alto del metro quadrato tra i comuni era a Veszpr\u00e9m (628.000 HUF, 1.622 euro).<\/span><\/p>\n<p><span data-preserver-spaces=\"true\">Nel 2022 a Budapest sono stati venduti quasi 6.000 nuovi appartamenti, si tratta di un ripiego del 30 per cento rispetto al 2021, anche cos\u00ec, chi punta ad acquistare una nuova propriet\u00e0 a Budapest deve pagare almeno 1,5 milioni di HUF al metro quadrato (3.875 EUR), un massimo storico e un aumento del 25 per cento in un solo anno.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span data-preserver-spaces=\"true\">Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/queste-sono-le-citta-rurali-piu-costose-dellungheria-2\/\">Queste sono le citt\u00e0 rurali pi\u00f9 costose dell&#8217;Ungheria<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-preserver-spaces=\"true\">Bal\u00e1zs Hartlieb, CEO di OTP Ingatlanpont, ha affermato che nel 2021 il tempo medio di vendita \u00e8 stato di 118 giorni. Ci\u00f2 \u00e8 sceso a 104 giorni nel 2022. Ha aggiunto che l\u2019attuale diminuzione del mercato non durer\u00e0 a lungo n\u00e9 sar\u00e0 drastica come lo \u00e8 stata dopo il 2008.<\/span><\/p>\n<p><span data-preserver-spaces=\"true\">Gli edifici a pannelli mantengono i prezzi in Ungheria, hanno concordato. Questo perch\u00e9 la loro disposizione \u00e8 vantaggiosa e la loro posizione \u00e8 perfetta con i collegamenti di trasporto pubblico. Grazie al sistema di teleriscaldamento, per loro si applica il sistema di protezione dei prezzi dei servizi pubblici. Di conseguenza, potresti dover pagare anche 1 milione di fiorini (2.583 euro) al metro quadrato.<\/span><\/p>\n<p><span data-preserver-spaces=\"true\"><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/per-questo-lungheria-attira-i-pensionati-tedeschi-2\/\"><\/a><\/span><\/p>\n<div class=\"dnh-embed\">\n<div class=\"dnh-embed-thumb\"><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/per-questo-lungheria-attira-i-pensionati-tedeschi-2\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"333\" height=\"222\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/German-pensioners-Hungary-333x222.webp\" class=\"attachment-embed_thumbnail size-embed_thumbnail wp-post-image\" alt=\"pensionati\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/German-pensioners-Hungary-333x222.webp 333w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/German-pensioners-Hungary-768x512.webp 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/German-pensioners-Hungary-248x165.webp 248w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/German-pensioners-Hungary-219x146.webp 219w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/German-pensioners-Hungary-50x33.webp 50w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/German-pensioners-Hungary-112x75.webp 112w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/German-pensioners-Hungary-1020x683.webp 1020w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/German-pensioners-Hungary.webp 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 333px) 100vw, 333px\"><\/a><\/div>\n<h5 class=\"dnh-embed-title\"><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/per-questo-lungheria-attira-i-pensionati-tedeschi-2\/\"><span>Leggi anche<\/span>Per questo l&#8217;Ungheria attira i pensionati tedeschi<\/a><\/h5>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Secondo gli esperti dell&#8217;OTP Ingatlanpont, in Ungheria non ci sar\u00e0 l&#8217;apocalisse immobiliare Ma il forte aumento dei prezzi iniziato nove anni fa si \u00e8 concluso Gli esperti ritengono che ci sia spazio per le trattative ora sul mercato immobiliare ungherese anche se quell&#8217;opportunit\u00e0 non riguarda tutti i segmenti Secondo l&#8217;OTP Ingatlanpont, gli acquirenti incontreranno nuove [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":684939,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_display_image":"yes","footnotes":""},"categories":[1314],"tags":[1219,1289,1260,1069],"class_list":["post-684938","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-in-ungheria","tag-economia-ungherese","tag-immobiliare","tag-investimenti","tag-ungheria"],"blocksy_meta":[],"author_username":"johnwoods","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"hidden","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%titolo% %sep% %nomesito%","description":"Gli esperti di OTP Ingatlanpont hanno parlato di cosa aspettarsi sul mercato immobiliare ungherese quest'anno - 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