{"id":685849,"date":"2023-01-17T16:05:02","date_gmt":"2023-01-17T15:05:02","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/queste-sono-le-citta-piu-costose-dellungheria-2\/"},"modified":"2023-01-17T16:05:02","modified_gmt":"2023-01-17T15:05:02","slug":"queste-sono-le-citta-piu-costose-dellungheria-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/queste-sono-le-citta-piu-costose-dellungheria-2\/","title":{"rendered":"Queste sono le citt\u00e0 pi\u00f9 costose dell\u2019Ungheria"},"content":{"rendered":"<p><strong>Le citt\u00e0 pi\u00f9 costose sono state quelle del Lago Balaton nel 2021. In un quartiere di Budapest, il prezzo medio al metro quadrato era di poco superiore a 1 milione di fiorini (EUR) <span class=\"DFlfde SwHCTb\" data-precision=\"2\" data-value=\"2518.027836\">2.536<\/span>). Al contrario, nella citt\u00e0 ungherese pi\u00f9 costosa, ammontava a 1,274 milioni di fiorini (3.218 euro) al metro quadrato. Nonostante la vicinanza del tram e lo stile di vita delle grandi citt\u00e0, il prezzo al metro quadrato \u00e8 stato aumentato dall&#8217;atmosfera di un lungomare sul Lago Balaton o di un piccolo villaggio di poche centinaia di persone.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/5-grandi-citta-rurali-ungheresi-hanno-superato-la-soglia-di-1-milione-di-fiorini-per-metro-quadrato-2\/\">Come abbiamo scritto prima<\/a>, l&#8217;efficienza energetica \u00e8 diventata un fattore chiave quando si acquistano immobili; alcune aree sono diventate pi\u00f9, altre meno favorevoli Ad esempio, il distretto pi\u00f9 grande di Budapest, R\u00e1kosmente, era molto popolare grazie alla sua pace e tranquillit\u00e0 Tuttavia, con l&#8217;aumento dell&#8217;efficienza energetica degli immobili nel 2022, l&#8217;area ha perso sempre pi\u00f9 della sua attrattiva, proprio come altri distretti e citt\u00e0.<\/p>\n<h2>Citt\u00e0 principali vicino Lake Balaton<\/h2>\n<p>Nel 2021, il villaggio pi\u00f9 costoso dell&#8217;Ungheria era \u00c1brah\u00e1mhegy. Secondo <a href=\"https:\/\/www.portfolio.hu\/ingatlan\/20230114\/magyarorszag-legaprobb-de-legdragabb-falvai-aranyaron-adjak-itt-a-hazakat-589706?page=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portafoglio<\/a>. Nonostante il villaggio abbia una popolazione di circa 500 abitanti e nel 2021 siano avvenute solo quattro transazioni, ha avuto il prezzo al metro quadrato pi\u00f9 alto.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/queste-sono-le-dieci-strade-piu-costose-della-capitale-ungherese-2\/\">Queste sono le dieci strade pi\u00f9 costose della capitale ungherese<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Al terzo posto si \u00e8 classificata anche una cittadina vicino al Lago Balaton, Tihany. Qui sono state vendute non solo case unifamiliari ma anche appartamenti in condomini. Il prezzo medio al metro quadrato \u00e8 stato di circa 1 milione di fiorini (EUR <span class=\"DFlfde SwHCTb\" data-precision=\"2\" data-value=\"2518.027836\">2.536<\/span>) per le case unifamiliari e pi\u00f9 di 1,6 milioni di fiorini (4.041 euro) per i condomini. KSH ha calcolato il prezzo medio complessivo al metro quadrato, che \u00e8 stato di 1,25 milioni di fiorini (3.157 euro).<\/p>\n<p>Allo stesso tempo, Sz\u00e1nt\u00f3d, vicino al Lago Balaton, \u00e8 in cima alla lista con pi\u00f9 di dieci vendite, dove gli acquirenti dovevano aspettarsi un prezzo di 953.000 HUF (2.407 EUR) al metro quadrato.<\/p>\n<h2>Il fascino dell&#8217;agglomerato<\/h2>\n<p>Il secondo posto \u00e8 stato ottenuto da Remetesz thel\u0151s, un piccolo insediamento nell&#8217;agglomerato di Budapest, secondo la recente pubblicazione <a href=\"https:\/\/www.ksh.hu\/apps\/shop.kiadvany?p_kiadvany_id=1077498&amp;p_lang=HU\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Archivio dati immobiliari, Prezzi delle abitazioni ungheresi, 2001-2021<\/a>, pubblicato dall&#8217;Ufficio centrale di statistica ungherese (KSH). Anche il numero di immobili venduti qui \u00e8 stato quattro, con un prezzo medio al metro quadrato di 1,273 milioni di fiorini (3.215 euro).<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/map-mostra-dove-non-dovresti-mai-costruire-nulla-in-ungheria-2\/\">MAP mostra dove non dovresti mai costruire nulla in Ungheria<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Citt\u00e0 vicine al confine per pendolari<\/h2>\n<p>La quarta delle citt\u00e0 pi\u00f9 costose \u00e8 Zsira, nell&#8217;ovest del paese. A differenza degli altri comuni, il prezzo elevato al metro quadrato \u00e8 dovuto alla vicinanza della citt\u00e0 al confine austriaco, piuttosto che alla sua vicinanza al Lago Balaton o a Budapest.<\/p>\n<p>Entrambe le liste sono quindi sormontate da una citt\u00e0 vicino al Lago Balaton. Quindi questi piccoli villaggi con prezzi al metro quadrato superiori alla media anche delle zone pi\u00f9 costose di Budapest hanno dimostrato ancora una volta che c&#8217;\u00e8 molto valore e potenziale nel mercato immobiliare fuori dal centro di Budapest.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le citt\u00e0 pi\u00f9 costose sono state quelle del Lago Balaton nel 2021. In un quartiere di Budapest, il prezzo medio al metro quadrato era di poco superiore a 1 milione di fiorini (EUR) 2.536). Al contrario, nella citt\u00e0 ungherese pi\u00f9 costosa, ammontava a 1,274 milioni di fiorini (3.218 euro) al metro quadrato. 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