{"id":686145,"date":"2023-01-09T18:04:00","date_gmt":"2023-01-09T17:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-mercato-immobiliare-ungherese-non-e-cosi-debole-da-10-anni-2\/"},"modified":"2023-01-09T18:04:00","modified_gmt":"2023-01-09T17:04:00","slug":"il-mercato-immobiliare-ungherese-non-e-cosi-debole-da-10-anni-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-mercato-immobiliare-ungherese-non-e-cosi-debole-da-10-anni-2\/","title":{"rendered":"Il mercato immobiliare ungherese non \u00e8 cos\u00ec debole da 10 anni"},"content":{"rendered":"<p><strong>In dieci anni, cio\u00e8 dal 2013, dicembre non \u00e8 stato cos\u00ec debole in termini di numero di vendite come lo era alla fine del 2022 in Ungheria Sono stati venduti solo 6.474 appartamenti Il mercato immobiliare ungherese rimarr\u00e0 cos\u00ec debole anche nel 2023?&nbsp;<\/strong><\/p>\n<h2>Il mercato immobiliare ungherese \u00e8 molto debole, la domanda \u00e8 bassa<\/h2>\n<p>Guardando solo ai mesi di dicembre, in soli due anni, nel 2012 e nel 2013, la domanda \u00e8 stata inferiore rispetto al 2022, Poi sono stati venduti 6.061 e 5.768 appartamenti Negli ultimi 12 anni, il mese pi\u00f9 debole \u00e8 stato gennaio 2011 con solo 5.183 appartamenti venduti Nel frattempo, marzo 2021 detiene il record positivo con 15.630 appartamenti venduti, <a href=\"https:\/\/www.portfolio.hu\/ingatlan\/20230105\/tiz-eve-nem-volt-ekkora-visszaeses-a-lakaspiacon-mire-szamithatunk-az-idei-evben-588628\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portafoglio<\/a> scrive.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/tendenze-della-domanda-immobiliare-ungherese-sostenibilita-ed-efficienza-in-termini-di-costi-2\/\">Tendenze della domanda immobiliare ungherese: sostenibilit\u00e0 ed efficienza in termini di costi<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Perch\u00e9 la battuta d&#8217;arresto?<\/h2>\n<p>Oltre ai prestiti costosi e al deterioramento del contesto economico, l&#8217;incertezza che circonda i vari elementi del sostegno familiare potrebbe aver avuto un ruolo nella performance negativa a dicembre, Tuttavia, la maggior parte di essi \u00e8 stata estesa, quindi rimarranno disponibili nel 2023 Ad esempio, il prestito per bambini \u00e8 ci\u00f2 che pu\u00f2 rafforzare la domanda nel mercato immobiliare Sebbene molte persone abbiano gi\u00e0 utilizzato questo sussidio allo scopo di acquistare una casa, in futuro la sua proporzione potrebbe essere ancora pi\u00f9 elevata Inoltre, il CSOK del villaggio pu\u00f2 rafforzare il mercato delle abitazioni rurali.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/5-grandi-citta-rurali-ungheresi-hanno-superato-la-soglia-di-1-milione-di-fiorini-per-metro-quadrato-2\/\">5 grandi citt\u00e0 rurali ungheresi hanno superato la soglia di 1 milione di fiorini per metro quadrato<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Cosa aspettarsi quest&#8217;anno riguardo al mercato immobiliare ungherese<\/h2>\n<p>Dopo questo periodo debole, come apparir\u00e0 il futuro del mercato immobiliare ungherese? secondo le misurazioni di ingtalan.com, nell&#8217;ultimo mese del 2022, il numero di richieste \u00e8 sceso ancora di pi\u00f9 rispetto al numero di vendite, del 53 per cento rispetto allo stesso mese dell&#8217;anno precedente, hanno confermato anche questo i venditori, che hanno previsto tempi di vendita pi\u00f9 lunghi e trattative sui prezzi pi\u00f9 alti.<\/p>\n<p>L&#8217;anno scorso si \u00e8 notato l&#8217;aumento della proporzione degli acquisti a fini di investimento, dovuto principalmente al numero decrescente di acquisti a fini propri Con gli attuali livelli di inflazione non \u00e8 prevista per il momento alcuna riduzione dei tassi di interesse, quindi questa tendenza continuer\u00e0 anche nel 2023.<\/p>\n<h2>Il costo di manutenzione degli appartamenti pu\u00f2 essere un fattore chiave<\/h2>\n<p>L&#8217;anno scorso erano visibili due direzioni diverse Da un lato, a seguito dell&#8217;esplosione dei prezzi dell&#8217;energia, \u00e8 aumentata la domanda di appartamenti ben isolati e a basso consumo, dall&#8217;altro la vendita di case di bassa qualit\u00e0, a basso consumo energetico e di grandi dimensioni \u00e8 diventata molto pi\u00f9 difficile Anche se sembra che l&#8217;aumento dei prezzi dell&#8217;energia si sia fermato, il costo di manutenzione dell&#8217;appartamento potrebbe giocare un ruolo molto pi\u00f9 importante in futuro Nel 2023, il numero di transazioni potrebbe essere di circa 105 mila.<\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/le-imprese-ungheresi-potrebbero-chiudere-se-la-situazione-non-dovesse-prendere-una-svolta-drastica-2\/\"><\/a><\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/le-imprese-ungheresi-potrebbero-chiudere-se-la-situazione-non-dovesse-prendere-una-svolta-drastica-2\/\"><\/p>\n<div class=\"dnh-embed\">\n<div class=\"dnh-embed-thumb\"><img 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