{"id":686552,"date":"2022-12-27T10:34:00","date_gmt":"2022-12-27T09:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/5-grandi-citta-rurali-ungheresi-hanno-superato-la-soglia-di-1-milione-di-fiorini-per-metro-quadrato-2\/"},"modified":"2022-12-27T10:34:00","modified_gmt":"2022-12-27T09:34:00","slug":"5-grandi-citta-rurali-ungheresi-hanno-superato-la-soglia-di-1-milione-di-fiorini-per-metro-quadrato-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/5-grandi-citta-rurali-ungheresi-hanno-superato-la-soglia-di-1-milione-di-fiorini-per-metro-quadrato-2\/","title":{"rendered":"5 grandi citt\u00e0 rurali ungheresi hanno superato la soglia di 1 milione di fiorini per metro quadrato"},"content":{"rendered":"<p><strong>C&#8217;\u00e8 stato un aumento significativo dei prezzi nel mercato immobiliare delle citt\u00e0 rurali pi\u00f9 grandi I prezzi degli appartamenti nelle citt\u00e0 rurali pi\u00f9 grandi sono aumentati del 25 per cento nell&#8217;ultimo anno, secondo i calcoli di Otthon Centrum.<\/strong><\/p>\n<h2>Enorme aumento dei prezzi nelle citt\u00e0 rurali ungheresi<\/h2>\n<p>I prezzi degli immobili hanno raggiunto il loro picco nelle grandi citt\u00e0 in campagna, scrive <a href=\"https:\/\/hvg.hu\/ingatlan\/20221220_lakas_ingatlan_dragulas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hvg.hu<\/a>. Solo nella capitale e negli insediamenti sul lago Balaton i prezzi sono cos\u00ec alti Nell&#8217;aggregato nazionale, un metro quadrato costa 900.000 HUF (<strong>2.246 euro<\/strong>) in media nelle citt\u00e0 con diritti di contea Questo \u00e8 quasi il 25 per cento in pi\u00f9 rispetto a un anno fa.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/notevole-cambiamento-di-tendenza-sul-mercato-ungherese-degli-affitti-2\/\">Notevole cambiamento di tendenza sul mercato ungherese degli affitti<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>5 citt\u00e0 rurali hanno superato la soglia di 1 milione di fiorini per metro quadrato<\/h2>\n<p>Immobili a Debrecen, \u00c9rd, Gy Gyr, Sopron e Szeged sono venduti per circa 1 milione di HUF (<strong>2.496 euro<\/strong>) al metro quadrato Infatti Sopron \u00e8 stata la prima delle citt\u00e0 rurali pi\u00f9 grandi a superare la soglia del milione Il livello dei prezzi ora \u00e8 di 1,1 milioni di fiorini (<strong>2.745 euro<\/strong>). H\u00f3dmez\u0151v\u00e1s\u00e1rhely \u00e8 attualmente la citt\u00e0 pi\u00f9 economica con diritti di contea in termini di prezzo medio delle nuove propriet\u00e0. L\u00ec il prezzo al metro quadrato \u00e8 inferiore a 500.000 HUF (<strong>1.248 euro<\/strong>). L&#8217;insediamento della contea di Csongr\u00e1d-Csan\u00e1d \u00e8 seguito da B\u00e9k\u00e9scsaba con un livello di prezzo di 580.000 HUF (<strong>1.447 euro<\/strong>).<\/p>\n<h2>Anche il mercato immobiliare di Budapest sta subendo un cambiamento<\/h2>\n<p>Secondo l&#8217;analisi di Duna House, la domanda di appartamenti in centro \u00e8 aumentata a Budapest Nel frattempo, Angyalf\u00f6ld \u00e8 ricaduta al terzo posto Inoltre, anche la domanda in altri quartieri di Budapest \u00e8 cambiata. Il 17\u00b0 distretto \u00e8 ora tra le zone pi\u00f9 popolari. Dall&#8217;agosto 2022, il 3,7% degli acquirenti cerca l\u00ec immobili, scrive<a href=\"https:\/\/haszon.hu\/megkeresni\/ingatlan\/videk-ingatlan-arak\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> hasson.hu<\/a>.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/gli-inquilini-devono-affrontare-prezzi-di-affitto-proibitivi-a-budapest\/\">Gli inquilini devono affrontare prezzi di affitto proibitivi a Budapest<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>L&#8217;efficienza energetica \u00e8 un fattore chiave ora<\/h2>\n<p>Nella capitale ungherese, i quartieri del centro, il 7\u00b0 distretto, Erzs\u00e9betv\u00e1ros, e il 6\u00b0 distretto, Ter\u00e9zv\u00e1ros sono le zone pi\u00f9 popolari Nelle zone del centro citt\u00e0 preferite dagli investitori, la gamma \u00e8 costituita principalmente da appartamenti civili in vecchi condomini Tuttavia, i piccoli appartamenti indipendenti da loro creati possono essere affittati molto bene a causa dei loro bassi costi di manutenzione.<\/p>\n<p>Inoltre, poich\u00e9 l&#8217;efficienza energetica \u00e8 diventata un fattore chiave quando si acquistano appartamenti, alcune aree sono diventate pi\u00f9, altre meno favorevoli, ad esempio, il quartiere pi\u00f9 grande di Budapest, R\u00e1kosmente, era molto popolare grazie alla sua pace e tranquillit\u00e0. Tuttavia, con l&#8217;aumento dell&#8217;efficienza energetica degli immobili, l&#8217;area ha perso sempre pi\u00f9 la sua attrattiva.<\/p>\n<h2>Il cambiamento si avverte anche nelle citt\u00e0 rurali<\/h2>\n<p>Questo ottobre, Csepel, Soroks\u00e1r e R\u00e1kosmente sono finiti in fondo alla classifica degli interessi Secondo le statistiche di vendita, nel 2021 gli acquirenti hanno speso in media 50 milioni di fiorini (<strong>124.774 euro<\/strong>) su beni immobili qui, che \u00e8 di circa 610.000 HUF (<strong>1.522 euro<\/strong>) al metro quadrato per abitazioni costruite in mattoni.<\/p>\n<p>Tuttavia, a causa della diminuzione della domanda di solventi e dei prestiti pi\u00f9 costosi, lo slancio del mercato immobiliare sta notevolmente diminuendo ovunque, Allo stesso tempo, anche la voglia di costruire \u00e8 diminuita, il numero di nuovi progetti \u00e8 del 31 per cento inferiore rispetto a un anno fa.<\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/le-proprieta-che-gli-ungheresi-cercano-il-mercato-e-in-fermento-2\/\"><\/a><\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/le-proprieta-che-gli-ungheresi-cercano-il-mercato-e-in-fermento-2\/\"><\/p>\n<div class=\"dnh-embed\">\n<div class=\"dnh-embed-thumb\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"832\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/panor\u00e1ma_lak\u00f3park-apartment-to-rent-in-budapest.jpg\" class=\"attachment-embed_thumbnail size-embed_thumbnail wp-post-image\" alt=\"appartamento Panorama_lak\u00f3park in affitto a Budapest\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/panor\u00e1ma_lak\u00f3park-apartment-to-rent-in-budapest.jpg 1280w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/panor\u00e1ma_lak\u00f3park-apartment-to-rent-in-budapest-768x499.jpg 768w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/panor\u00e1ma_lak\u00f3park-apartment-to-rent-in-budapest-800x520.jpg 800w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/panor\u00e1ma_lak\u00f3park-apartment-to-rent-in-budapest-1160x754.jpg 1160w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\"><\/div>\n<h5 class=\"dnh-embed-title\"><span>Leggi anche<\/span>Le propriet\u00e0 che gli ungheresi cercano: il mercato \u00e8 in fermento<\/h5>\n<\/div>\n<p><\/a><\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/le-proprieta-che-gli-ungheresi-cercano-il-mercato-e-in-fermento-2\/\"><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C&#8217;\u00e8 stato un aumento significativo dei prezzi nel mercato immobiliare delle citt\u00e0 rurali pi\u00f9 grandi I prezzi degli appartamenti nelle citt\u00e0 rurali pi\u00f9 grandi sono aumentati del 25 per cento nell&#8217;ultimo anno, secondo i calcoli di Otthon Centrum. Enorme aumento dei prezzi nelle citt\u00e0 rurali ungheresi I prezzi degli immobili hanno raggiunto il loro picco [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":67,"featured_media":686553,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_display_image":"yes","footnotes":""},"categories":[1314],"tags":[1158,1289,1265,1069],"class_list":["post-686552","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-in-ungheria","tag-budapest","tag-immobiliare","tag-proprieta","tag-ungheria"],"blocksy_meta":[],"author_username":"Hajni","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"hidden","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%titolo% %sep% %nomesito%","description":"Si \u00e8 registrato un notevole aumento dei prezzi nel mercato immobiliare delle citt\u00e0 rurali pi\u00f9 grandi I prezzi sono aumentati del 25 per cento.","focus_keyword":"citt\u00e0 rurali","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1314","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"69","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/686552","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/67"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=686552"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/686552\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/686553"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=686552"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=686552"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=686552"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}