{"id":686908,"date":"2022-12-15T19:05:00","date_gmt":"2022-12-15T18:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/le-ragioni-della-crisi-abitativa-in-ungheria-2\/"},"modified":"2022-12-15T19:05:00","modified_gmt":"2022-12-15T18:05:00","slug":"le-ragioni-della-crisi-abitativa-in-ungheria-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/le-ragioni-della-crisi-abitativa-in-ungheria-2\/","title":{"rendered":"Le ragioni della crisi abitativa in Ungheria"},"content":{"rendered":"

Non \u00e8 mai stato cos\u00ec difficile risparmiare denaro per comprare la nostra casa in Ungheria Senza un significativo sostegno finanziario da parte della famiglia, ora \u00e8 quasi impossibile acquistare una casa o un appartamento Negli ultimi tre anni, l’Ungheria ha visto i maggiori aumenti di prezzo nell’UE C’\u00e8 stato un forte aumento dei prezzi delle costruzioni, degli affitti e delle case Budapest si colloca nel primo terzo dell’UE in termini di prezzi delle case rispetto al reddito, riferisce Telex La domanda a cui il loro nuovo Telexicon mira a rispondere \u00e8 questa: perch\u00e9 \u00e8 cos\u00ec costoso avere un tetto sopra la testa?<\/strong><\/p>\n

Poich\u00e9 nel mercato immobiliare ci sono cos\u00ec tanti soldi, le esigenze abitative delle persone non sono l’unica cosa che viene presa in considerazione: realizzare un profitto \u00e8 altrettanto importante per coloro per i quali \u00e8 un investimento Ci sono periodi in cui ci sono pi\u00f9 investimenti finanziari nel settore e la logica del mercato monetario sta diventando sempre pi\u00f9 dominante nel mercato immobiliare Questo si chiama finanziarizzazione.<\/p>\n

L’abbondanza di denaro rende l’ottenimento di una casa sia pi\u00f9 facile che pi\u00f9 difficile Telex<\/a> dice. Da un lato, il denaro fluisce nel mercato immobiliare attraverso prestiti bancari, e le banche rendono pi\u00f9 facile per i clienti prendere in prestito e indebitarsi D’altra parte, l’abbondanza di denaro e la domanda fanno salire i prezzi, rendendo le abitazioni pi\u00f9 costose Se questa bolla scoppia, molte persone potrebbero persino perdere le abitazioni che hanno acquisito con i loro prestiti La maggioranza delle persone \u00e8 indifesa contro l’aumento dei prezzi, ma rendere le abitazioni inaccessibili causerebbe una crisi sociale Ecco perch\u00e9 nessun paese permetterebbe che la logica del mercato delle abitazioni si scateni completamente.<\/p>\n

La portata e le modalit\u00e0 del coinvolgimento pubblico variano da paese a paese In Ungheria, suona bene quando lo stato aiuta le famiglie a ottenere una casa attraverso vari programmi (CSOK, Baby wating loan) Ma questi programmi hanno diversi inconvenienti: da un lato, non aiutano i pi\u00f9 bisognosi, solo la classe media D’altra parte, lo stato fornisce la maggior parte del suo sostegno in un momento in cui il mercato immobiliare e l’economia sono comunque in forte espansione E questo tipo di intervento non fa che aumentare gli alti e bassi del mercato immobiliare.<\/p>\n