{"id":686953,"date":"2022-12-14T12:34:00","date_gmt":"2022-12-14T11:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/le-proprieta-che-gli-ungheresi-cercano-il-mercato-e-in-fermento-2\/"},"modified":"2022-12-14T12:34:00","modified_gmt":"2022-12-14T11:34:00","slug":"le-proprieta-che-gli-ungheresi-cercano-il-mercato-e-in-fermento-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/le-proprieta-che-gli-ungheresi-cercano-il-mercato-e-in-fermento-2\/","title":{"rendered":"Le propriet\u00e0 che gli ungheresi cercano: il mercato \u00e8 in fermento"},"content":{"rendered":"

L’aumento dei costi energetici spinge sempre pi\u00f9 gli acquirenti a ridimensionare e cercare immobili pi\u00f9 economici e, quindi, pi\u00f9 piccoli, i principali beneficiari di questa tendenza sono sicuramente i proprietari di appartamenti con una camera da letto Ma qual \u00e8 la realt\u00e0? che tipo di nuove tendenze prevedono gli agenti immobiliari?<\/strong><\/p>\n

\u201c\u00c8 difficile tenere traccia della crescente domanda di appartamenti al momento Nel mese di dicembre, il mercato immobiliare di Budapest ha visto un calo significativo delle vendite, il che significa che ci sono state poche transazioni Questo rende difficili i confronti, ha detto Andrea Nagy, manager professionale di due uffici presso Balla Real Estate, a penzcentrum.hu<\/a>.<\/p>\n

Ha sottolineato che, a causa del basso livello di interesse, si pu\u00f2 solo concludere che gli appartamenti con prezzi favorevoli sono stati facilmente venduti. Questi includono appartamenti con una camera da letto o addirittura case unifamiliari. Anche in questo mercato difficile, l’agente immobiliare \u00e8 stato in grado di vendere una propriet\u00e0 di alta scala subito dopo un giorno di trattative.<\/p>\n

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Foto: Alp\u00e1r Kat\u00f3 \u00a9<\/figcaption><\/figure>\n

Nonostante la situazione volatile del mercato, vediamo ancora i prezzi pubblicitari salire continuamente, mentre non \u00e8 pi\u00f9 cos\u00ec per i prezzi di vendita Anche per gli immobili ben dotati i prezzi di vendita sono nella migliore delle ipotesi stagnanti, mentre per gli immobili meno dotati i prezzi di vendita sono visibilmente in calo.<\/p>\n

Tuttavia, gli appartamenti con una camera da letto possono essere sia in buone che in cattive condizioni Il semplice fatto che una propriet\u00e0 sia un appartamento con una camera da letto non determina il livello di potenziale interesse per esso.<\/p>\n

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\"cucina<\/div>\n
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Andrea Nagy continua a osservare un costante interesse per queste propriet\u00e0, soprattutto tra i giovani, i giovani professionisti o gli studenti che si spostano dalla campagna (EN) e i loro genitori Non c’\u00e8 alcun segno che gli acquirenti considerino un appartamento con una camera da letto meno vivibile di uno pi\u00f9 grande.<\/p>\n

Gabi Marosv\u00f6lgyi, il manager professionista di uno degli uffici di Balla Real Estate, ha confermato lo stesso Ha anche notato che c’era un interesse significativo per gli appartamenti pi\u00f9 piccoli a Csepel Tuttavia, c’\u00e8 un enorme divario tra il prezzo immaginato o offerto dagli acquirenti e il prezzo effettivamente pubblicizzato.<\/p>\n

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Appartamenti a Budapest Foto: Szij\u00e1rt\u00f3 Hajnalka\/dailynewshungary<\/figcaption><\/figure>\n

In altre parti di South Pest, tuttavia, la situazione \u00e8 leggermente diversa. M\u00e1ria Rencsevics \u00e8 la direttrice professionale degli altri tre uffici di Balla Real Estate. Ha detto, le propriet\u00e0 pi\u00f9 ricercate in genere condividono le seguenti caratteristiche: questi ex appartamenti comunali sono per lo pi\u00f9 aperti su un cortile e sono solitamente situati al piano terra.<\/p>\n

L’interesse degli acquirenti per questo tipo di appartamenti non sembra mai svanire, tuttavia, non sono quelli pi\u00f9 facili da vendere Sebbene il prezzo sia decisamente a loro favore, gli acquirenti non sono cos\u00ec entusiasti dei parametri sopra elencati Tuttavia, nel sud-ovest dell’Ungheria, coloro che non possono permettersi di meglio alla fine si accontenteranno di questi appartamenti.<\/p>\n