{"id":687003,"date":"2022-12-13T08:34:22","date_gmt":"2022-12-13T07:34:22","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/un-cambiamento-senza-precedenti-si-e-verificato-nel-mercato-immobiliare-ungherese-2\/"},"modified":"2022-12-13T08:34:22","modified_gmt":"2022-12-13T07:34:22","slug":"un-cambiamento-senza-precedenti-si-e-verificato-nel-mercato-immobiliare-ungherese-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/un-cambiamento-senza-precedenti-si-e-verificato-nel-mercato-immobiliare-ungherese-2\/","title":{"rendered":"Un cambiamento senza precedenti si \u00e8 verificato nel mercato immobiliare ungherese!"},"content":{"rendered":"<p><strong>Il mercato immobiliare ungherese sta subendo un cambiamento massiccio La domanda di condomini in vendita e in affitto a Budapest rimane la stessa per\u00f2, tutto sommato, meno acquirenti cercano appartamenti, e le persone sono pi\u00f9 disposte a vendere le loro propriet\u00e0 per un prezzo pi\u00f9 conveniente Leggi il nostro articolo per scoprire cosa aspettarsi nel mercato immobiliare ungherese!<\/strong><\/p>\n<h2><strong>La forte domanda di appartamenti a Budapest rimane la stessa<\/strong><\/h2>\n<p>Dall&#8217;inizio di novembre, la domanda di affitti e appartamenti in vendita a Budapest era sostanzialmente la stessa, scrive <a href=\"https:\/\/24.hu\/otthon\/2022\/12\/12\/ingatlanpiac-alberletek-elado-kiado-lakasok-kereslet\/?fbclid=IwAR1d4gLyvH5bZ8y5yejDYoHbobWM4Uw4tWokrPxfcnGOStCkCX781F4O19w\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">24.hu<\/a>. Per tutto novembre, i dati di ingtalan.com hanno mostrato solo un leggero tasso di fluttuazione del 2-4 per cento tra affitti e immobili in vendita \u00c8 interessante notare che ci\u00f2 si \u00e8 verificato nonostante il fatto che ci siano molti pi\u00f9 appartamenti disponibili per la vendita che per l&#8217;affitto Gli acquirenti a Budapest potrebbero scegliere tra 31.250 appartamenti, mentre coloro che cercano un subaffitto nella capitale potrebbero scegliere solo tra 7.150 offerte.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-fine-della-crisi-abitativa-in-ungheria-e-lontana-2\/\">La fine della crisi abitativa in Ungheria \u00e8 lontana<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Cosa ha innescato il cambiamento nel settore immobiliare ungherese?<\/h2>\n<p>Secondo L\u00e1szl\u00f3 Balogh, uno dei massimi esperti economici di ingatlan.com, la ragione dietro la nuova tendenza era che gli acquirenti di solito aspettavano il momento giusto per acquistare o affittare immobili. \u201cA causa dell&#8217;attuale clima economico incerto e degli alti tassi di interesse sui mutui immobiliari, anche quelli con piani urgenti hanno dovuto rinviare l&#8217;acquisto di una nuova casa Molti acquirenti hanno colmato quel periodo affittando Inoltre, alla fine dell&#8217;anno, il numero di richieste di appartamenti in vendita \u00e8 tradizionalmente inferiore\u201d, afferma L\u00e1szl\u00f3 Balogh.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/ora-e-il-momento-di-acquistare-una-proprieta-sul-lago-balaton-vi-attendono-condizioni-favorevoli-2\/\">Ora \u00e8 il momento di acquistare una propriet\u00e0 sul Lago Balaton: vi attendono condizioni favorevoli<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Ridotto interesse tra gli acquirenti?<\/h2>\n<p>La domanda nel mercato immobiliare \u00e8 notevolmente crollata da maggio, riferisce <a href=\"https:\/\/www.hellovidek.hu\/gazdasag\/2022\/12\/10\/sulyos-dolgok-derultek-ki-az-ingatlanpiacrol-milliokat-engedhetnek-most-az-eladok?fbclid=IwAR3PH8gzR800c6RkikA78u-4-8vvrYQivL7-Lsmf-J8_f0Y6pjM31UfUjKg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hellovidek.hu<\/a>. I potenziali acquirenti stanno giocando un gioco attendista, mentre gli investitori preferiscono guardare altrove data l&#8217;attuale situazione economica volatile Zolt\u00e1n Gadanecz, fondatore e proprietario di GDN Real Estate Network, afferma che nel caso di 50 milioni di fiorini (<strong>119765,33 euro<\/strong>) appartamento, i proprietari lo venderebbero ora per 5 milioni di fiorini (<strong>11976,52 euro<\/strong>) pi\u00f9 economico.<\/p>\n<h2>Cosa aspettarsi nel mercato immobiliare ungherese in futuro?<\/h2>\n<p>Secondo il <a href=\"https:\/\/www.portfolio.hu\/ingatlan\/20221210\/brutalis-visszaeses-vagy-tovabbi-szarnyalas-nezzuk-mi-varhato-a-lakaspiacon-584412?fbclid=IwAR3k0llPO1CEB0et_oWzxRBJ-M2i1CIW7cAsbx6QaG3EMb-N-m8lCVpTaIc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portafoglio<\/a>(EN), le persone che vivono in Ungheria possono aspettarsi una diminuzione del 15-20 per cento dei prezzi immobiliari Dopo l&#8217;aumento record dei prezzi nella prima met\u00e0 dell&#8217;anno, la seconda met\u00e0 dell&#8217;anno ha portato un rallentamento eccezionale Tuttavia, nel 2022, possiamo ancora aspettarci gravi aumenti dei prezzi su base annua Riguardo Budapest, i prezzi degli appartamenti aumenteranno maggiormente nei quartieri pi\u00f9 economici In un anno, il prezzo dell&#8217;area che copre la maggior parte di Kelenf\u00f6ld nel distretto XI e K\u00fcls the-Ferencv\u00e1ros nel distretto IX \u00e8 aumentato di oltre il 50 per cento.<\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"The reason why food prices have soared the most in Hungary Source: dailynewshungary.com https:\/\/dailynewshungary.com\/the-reason-why-food-prices-have-soared-the-most-in-hungary\/ \"><\/a><\/p>\n<p><a class=\"dnh-embed-link\" href=\"The reason why food prices have soared the most in Hungary Source: dailynewshungary.com https:\/\/dailynewshungary.com\/the-reason-why-food-prices-have-soared-the-most-in-hungary\/ \"><\/p>\n<div class=\"dnh-embed\">\n<div class=\"dnh-embed-thumb\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"914\" src=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/dnh_kat\u00f3_alp\u00e1r_budapest_real_estate_building_flat_autumn.jpg\" class=\"attachment-embed_thumbnail size-embed_thumbnail wp-post-image\" alt=\"Crisi immobiliare di Budapest nel mercato immobiliare di Budapest\" srcset=\"https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/dnh_kat\u00f3_alp\u00e1r_budapest_real_estate_building_flat_autumn.jpg 1280w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/dnh_kat\u00f3_alp\u00e1r_budapest_real_estate_building_flat_autumn-300x214.jpg 300w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/dnh_kat\u00f3_alp\u00e1r_budapest_real_estate_building_flat_autumn-1024x731.jpg 1024w, https:\/\/contentf5.dailynewshungary.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/dnh_kat\u00f3_alp\u00e1r_budapest_real_estate_building_flat_autumn-768x548.jpg 768w, 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