{"id":687186,"date":"2022-12-08T08:34:00","date_gmt":"2022-12-08T07:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/ora-e-il-momento-di-acquistare-una-proprieta-sul-lago-balaton-vi-attendono-condizioni-favorevoli-2\/"},"modified":"2022-12-08T08:34:00","modified_gmt":"2022-12-08T07:34:00","slug":"ora-e-il-momento-di-acquistare-una-proprieta-sul-lago-balaton-vi-attendono-condizioni-favorevoli-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/ora-e-il-momento-di-acquistare-una-proprieta-sul-lago-balaton-vi-attendono-condizioni-favorevoli-2\/","title":{"rendered":"Ora \u00e8 il momento di acquistare una propriet\u00e0 sul Lago Balaton: vi attendono condizioni favorevoli"},"content":{"rendered":"<p><strong>Il mercato immobiliare del Balaton potrebbe chiudere un anno turbolento. Ci sono stati diversi cambiamenti significativi nella domanda di immobili sul mare ungherese. Sono cambiate le richieste degli acquirenti non solo nazionali ma anche stranieri. Ora, sulla base di una dichiarazione di Duna House, Portfolio, una rivista aziendale online ungherese, ha riassunto le tendenze e le svolte del mercato immobiliare del Balaton nel 2022.<\/strong><\/p>\n<p>Come noi <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/enorme-cambiamento-nei-prezzi-degli-appartamenti-a-budapest\/\">segnalato<\/a>, ci sono stati cambiamenti significativi nel mercato immobiliare nazionale negli ultimi mesi Il calo della domanda e l&#8217;emergere di un mercato in eccesso di offerta non sono esclusivi di Budapest Secondo un recente rapporto, tendenze simili possono essere osservate sul Lago Balaton, <a href=\"https:\/\/www.portfolio.hu\/ingatlan\/20221207\/most-kell-balatoni-nyaralot-venni-a-csokkeno-kereslet-kedvezo-felteteleket-teremthet-583776#\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portafoglio<\/a> rapporti.<\/p>\n<h2>Cambiamenti significativi nel mercato immobiliare<\/h2>\n<p>K\u00e1roly Benedikt, responsabile PR e analisi di Duna House, ha dichiarato quanto segue sullo stato del mercato: \u201cIl mercato immobiliare ungherese ha avuto un anno frenetico e questa trasformazione non ha lasciato intatto il mercato delle case vacanza del Balaton I cambiamenti nel contesto economico, l&#8217;inflazione e l&#8217;aumento dei prezzi dell&#8217;energia hanno trasformato il mercato della domanda in un mercato di offerta I venditori sono ancora riluttanti ad abbassare i prezzi, e gli acquirenti pi\u00f9 avventurosi ma seri contratterebbero anche prima di vedere la propriet\u00e0.\u201d<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/lago-balaton-le-comunita-locali-stanno-attraversando-rapidi-cambiamenti-2\/\">Lago Balaton: le comunit\u00e0 locali stanno attraversando rapidi cambiamenti<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Il calo della domanda non \u00e8 l&#8217;unico trend che prevale anche sui mari ungheresi, i parametri energetici sono venuti alla ribalta anche nel mercato immobiliare del Balaton, scrive Portfolio, cos\u00ec chi decider\u00e0 di acquistare, dar\u00e0 un&#8217;occhiata pi\u00f9 da vicino al contenuto del certificato energetico, \u00e8 interessante per\u00f2 che, a differenza dei sistemi di energia rinnovabile, i clienti diano priorit\u00e0 alle condizioni dell&#8217;isolamento e del tetto, oltre alle finestre e alle porte degli edifici.<\/p>\n<h2>Meno investitori stranieri al Balaton<\/h2>\n<p>Anche la proporzione degli investitori stranieri sta diminuendo Coloro che vorrebbero ancora investire in propriet\u00e0 vicino al lago Balaton preferiscono le zone interne, gli insediamenti pi\u00f9 piccoli di Somogy L\u00ec, possono acquistare una seconda casa a un prezzo ragionevole, insieme a una dimensione adeguata di terreno per l&#8217;agricoltura autosufficiente, piuttosto che il lusso del lungomare.<\/p>\n<p>Tra gli acquirenti di seconde case, la proporzione dei mutuatari di prestiti \u00e8 generalmente molto bassa Tuttavia, la distribuzione \u00e8 ulteriormente diminuita a causa dell&#8217;aumento dei tassi di interesse, con principalmente acquirenti di case che utilizzano sussidi statali (CSOK, Baby waiting alloway [Babav\u00e1r\u00f3 t\u00e1mogat\u00e1s]) per sfruttare le opportunit\u00e0 di prestito nella zona del Lago Balaton.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il mercato immobiliare del Balaton potrebbe chiudere un anno turbolento. 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