{"id":687865,"date":"2022-11-20T12:34:00","date_gmt":"2022-11-20T11:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/questi-sono-i-perdenti-della-svolta-del-mercato-immobiliare-in-ungheria\/"},"modified":"2022-11-20T12:34:00","modified_gmt":"2022-11-20T11:34:00","slug":"questi-sono-i-perdenti-della-svolta-del-mercato-immobiliare-in-ungheria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/questi-sono-i-perdenti-della-svolta-del-mercato-immobiliare-in-ungheria\/","title":{"rendered":"Questi sono i perdenti della svolta del mercato immobiliare in Ungheria"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ci vuole sempre pi\u00f9 tempo per le propriet\u00e0 da vendere in Ungheria Tuttavia, appartamenti e appartamenti sono ancora in vendita in poche settimane, secondo l&#8217;ultima analisi di ingatlan.com Con meno domanda, i proprietari hanno iniziato ad abbassare i loro prezzi di domanda Ma chi sono i perdenti in questa situazione in cui si trova il mercato immobiliare ungherese?<\/strong><\/p>\n<h2>Turnaround nel mercato immobiliare<\/h2>\n<p>C&#8217;\u00e8 gi\u00e0 incertezza nel mercato immobiliare Ci\u00f2 \u00e8 in parte dovuto al rallentamento della crescita economica, all&#8217;elevata inflazione e all&#8217;aumento della spesa delle famiglie Di conseguenza, anche il potere d&#8217;acquisto si \u00e8 indebolito, il che sta smorzando le dinamiche del mercato immobiliare <a href=\"https:\/\/index.hu\/gazdasag\/2022\/11\/19\/ingatlan-ingatlanpiac-felmeres-energiavalsag\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Indice<\/a> rapporti.<\/p>\n<p>Tuttavia, per evitare un grave rallentamento, i venditori devono anche adattare i loro prezzi alla situazione Secondo un&#8217;analisi di ingatlan.com, questo pu\u00f2 essere misurato dal tempo necessario per vendere, quindi ora hanno esaminato quanto tempo ci \u00e8 voluto per immobili residenziali in diversi comuni per trovare un acquirente tra ottobre e met\u00e0 novembre.<\/p>\n<h2>Gli appartamenti pi\u00f9 piccoli stanno vendendo bene<\/h2>\n<p>L&#8217;andamento dei tempi di vendita mostra chiaramente che la superficie pi\u00f9 piccola, inferiore a 40 metri quadrati, gli appartamenti prefabbricati e in mattoni vengono venduti molto rapidamente a Budapest e nelle grandi citt\u00e0. Da un lato sono economici per la superficie, e sono anche i pi\u00f9 attraenti per gli acquirenti di investimenti. Nel periodo in esame, il time-to-market medio per un appartamento con pannelli a Budapest \u00e8 stato di 45 giorni, con quelli sotto i 40 metri quadrati che hanno impiegato solo 36 giorni per essere venduti.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/otp-bank-il-mercato-ungherese-degli-immobili-residenziali-e-a-un-punto-di-svolta\/\">OTP Bank: il mercato ungherese degli immobili residenziali \u00e8 a un punto di svolta<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Ecco i perdenti<\/h2>\n<p>Ci vuole il doppio del tempo per vendere un appartamento di 40-79 metri quadrati nella capitale. Anche cos\u00ec, sono andati esauriti in meno di 70 giorni. Gli appartamenti in mattoni a Budapest impiegano 51 giorni per essere venduti, mentre gli appartamenti di 40-79 metri quadrati impiegano 74 giorni, cio\u00e8 due mesi e mezzo. Ci sono voluti pi\u00f9 di 100 giorni per vendere case a schiera, bifamiliari e unifamiliari a Budapest.<\/p>\n<p>Risultati simili a quelli della capitale possono essere visti nei capoluoghi di contea Allo stesso tempo, i proprietari hanno aspettato 114 giorni per vendere le loro case nelle citt\u00e0 con diritti di contea Nei comuni, le case hanno impiegato 117 giorni per essere vendute Secondo l&#8217;indagine, i proprietari si stanno rendendo sempre pi\u00f9 conto dell&#8217;importanza di prezzi realistici I dati mostrano che i proprietari che entrano nel mercato sono davvero desiderosi di vendere le loro propriet\u00e0 Il modo migliore per farlo \u00e8 fermare i prezzi eccessivi nella misura in cui \u00e8 stata la norma negli ultimi anni.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/360-huf-eur-gli-esperti-hanno-rivelato-quando-e-come-e-possibile\/\">360 HUF\/EUR? Gli esperti hanno rivelato quando e come \u00e8 possibile<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>L\u2019inflazione mantiene molti pi\u00f9 giovani nella casa familiare<\/h2>\n<p>La proporzione di giovani di et\u00e0 compresa tra 19-29 anni che vivono con i genitori che non sono sicuri di quando potranno lasciare il loro \u2018mum hotel\u2019 \u00e8 aumentata in modo significativo quest&#8217;anno, secondo il K &amp; H Youth Index Nel terzo trimestre di quest&#8217;anno, il 48 per cento non \u00e8 stato in grado di prevedere quando si sarebbero trasferiti Si tratta di un aumento significativo rispetto al 37 per cento di un anno prima Per di pi\u00f9, il 16 per cento dei giovani che vivono con i genitori non hanno nemmeno intenzione di trasferirsi, <a href=\"https:\/\/index.hu\/gazdasag\/2022\/11\/19\/gazdasagi-valsag-inflacio-energia-veszelyhelyzet-megelhetes-fiatal-felnottek-statisztika-lakhatas-mamahotel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Indice<\/a> scrive.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ci vuole sempre pi\u00f9 tempo per le propriet\u00e0 da vendere in Ungheria Tuttavia, appartamenti e appartamenti sono ancora in vendita in poche settimane, secondo l&#8217;ultima analisi di ingatlan.com Con meno domanda, i proprietari hanno iniziato ad abbassare i loro prezzi di domanda Ma chi sono i perdenti in questa situazione in cui si trova il [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":687866,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_display_image":"yes","footnotes":""},"categories":[1314],"tags":[1289,1265,1069],"class_list":["post-687865","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-in-ungheria","tag-immobiliare","tag-proprieta","tag-ungheria"],"blocksy_meta":[],"author_username":"hmercedesz","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"hidden","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%titolo% %sep% %nomesito%","description":"Con meno domanda, i proprietari hanno iniziato ad abbassare i prezzi richiesti. 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