{"id":687949,"date":"2022-11-17T21:45:45","date_gmt":"2022-11-17T20:45:45","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/otp-bank-il-mercato-ungherese-degli-immobili-residenziali-e-a-un-punto-di-svolta\/"},"modified":"2022-11-17T21:45:45","modified_gmt":"2022-11-17T20:45:45","slug":"otp-bank-il-mercato-ungherese-degli-immobili-residenziali-e-a-un-punto-di-svolta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/otp-bank-il-mercato-ungherese-degli-immobili-residenziali-e-a-un-punto-di-svolta\/","title":{"rendered":"OTP Bank: il mercato ungherese degli immobili residenziali \u00e8 a un punto di svolta"},"content":{"rendered":"

La crescita del settore dell’edilizia domestica \u00e8 stata ancora sostenuta nella prima met\u00e0 dell’anno, ma ci sono chiari segnali della svolta del ciclo, ha detto gioved\u00ec a MTI l’intermediazione immobiliare di OTP Ingatlanpont.<\/strong><\/p>\n

Citando i dati dell’Ufficio centrale di statistica ungherese, hanno affermato che tra luglio e settembre sono state consegnate 4,5 mila nuove case, che \u00e8 il miglior risultato del terzo trimestre degli ultimi 12 anni, mentre nei primi nove mesi dell’anno, sono state consegnate 13.617 case, il 7,7 per cento in pi\u00f9 rispetto al periodo base.<\/p>\n

L’aumento su base annua tra gennaio e settembre \u00e8 stato del 36% nei comuni, del 22% nei comuni di contea e del 7,7% nelle citt\u00e0 pi\u00f9 piccole, mentre nella capitale il numero dei trasferimenti di alloggi si \u00e8 ridotto del 10%.<\/p>\n

La divergenza \u00e8 in parte spiegata dall’effetto Covid nei comuni pi\u00f9 piccoli, con molte persone che si spostano fuori dalle grandi citt\u00e0, mentre i grandi investimenti nella capitale potrebbero essere stati colpiti particolarmente duramente dalle recenti difficolt\u00e0, dall’aumento dei prezzi delle costruzioni, dalle catene di approvvigionamento e dalla carenza di manodopera, la dichiarazione cita D\u00e1vid Valk\u00f3, analista senior di OTP Ingatlanpont Un altro motivo, ha detto l’esperto, \u00e8 che anche il mercato immobiliare metropolitano, che di solito reagisce pi\u00f9 rapidamente ai cambiamenti nel mercato immobiliare, sta vivendo un precedente rallentamento.<\/p>\n

Il numero di domande di alloggio (permessi di costruire e semplici notifiche) \u00e8 aumentato del 15,8% arrivando a 25.984 tra gennaio e settembre, ma anche qui ci sono state differenze significative per tipologia di insediamento, mostra il rapporto.<\/p>\n

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\"immobiliare<\/div>\n
Leggi anche<\/span>L\u2019Ungheria si \u00e8 classificata come il secondo miglior paese per investimenti immobiliari a lungo termine<\/h5>\n<\/div>\n

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Nella capitale, il numero di nuove domande \u00e8 aumentato del 99,3 per cento da una base bassa rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, mentre nelle citt\u00e0 con status di contea l’aumento \u00e8 stato solo dell’1 per cento Le citt\u00e0 e i villaggi pi\u00f9 piccoli hanno registrato un calo rispettivamente del 7,3 per cento e del 2 per cento.<\/p>\n

Nella contea di Baranya, il numero di domande di alloggio \u00e8 aumentato del 109% su base annua, ma nella maggior parte delle contee il numero di domande di alloggio \u00e8 gi\u00e0 diminuito, con una diminuzione del 59% nella contea di Tolna, una diminuzione del 34,3% nella contea di Hajd\u00fa-Bihar. Contea e una diminuzione del 28% nella contea di B\u00e1cs-Kiskun.<\/p>\n

Nel comunicato, D\u00e1vid Valk\u00f3 ha sottolineato che l’attuale situazione economica non \u00e8 favorevole per la costruzione di alloggi La proroga di due anni dell’IVA del 5 per cento sulle nuove case potrebbe addirittura portare a un calo delle nuove domande nel quarto trimestre, poich\u00e9 molte persone potrebbero rinunciare ad acquistare propriet\u00e0 nell’attuale situazione incerta, ha scritto.<\/p>\n

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\"Mercato<\/div>\n
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