{"id":688661,"date":"2022-10-30T12:34:00","date_gmt":"2022-10-30T11:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/drastico-cambiamento-nel-mercato-degli-affitti-ungherese\/"},"modified":"2022-10-30T12:34:00","modified_gmt":"2022-10-30T11:34:00","slug":"drastico-cambiamento-nel-mercato-degli-affitti-ungherese","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/drastico-cambiamento-nel-mercato-degli-affitti-ungherese\/","title":{"rendered":"Drastico cambiamento nel mercato degli affitti ungherese"},"content":{"rendered":"

I prezzi degli affitti sono in aumento in Ungheria da 1,5 anni proprio come i prezzi degli immobili Venerd\u00ec abbiamo riferito che la tendenza \u00e8 cambiata in quest’ultimo caso grazie alla decisione estiva del governo riguardante il loro schema di tetto massimo dei prezzi dei servizi pubblici Il risultato \u00e8 che la crescita dei prezzi immobiliari si \u00e8 fermata e, in alcuni casi, i prezzi hanno iniziato a scendere E sembra che la svolta di tendenza influisca sul mercato ungherese degli affitti.<\/strong><\/p>\n

Il mercato degli affitti riscaldati in Ungheria si raffredder\u00e0?<\/h2>\n

Secondo il alon.hu<\/a>, l’impennata dei prezzi degli affitti si \u00e8 conclusa in Ungheria, anche se tale tendenza ha governato il mercato per 1,5 anni A settembre, i prezzi degli affitti sono cresciuti solo dello 0,1 per cento, mentre sono diminuiti di quello stesso tasso a Budapest rispetto ad agosto Che i dati provengono dal nuovo indice dei prezzi degli affitti pubblicato compilato dall’Ufficio centrale di statistica ungherese (KSH) e ingatlan.com.<\/p>\n

In un confronto annuale, tuttavia, i prezzi degli affitti sono diventati pi\u00f9 alti del 22% in Ungheria, mentre tale tasso era del 24% a Budapest a settembre, ha osservato KSH. \u00c8 interessante notare che i prezzi nominali erano superiori al picco pre-COVID di gennaio 2020 da questo marzo. Tuttavia, il prezzo reale \u00e8 rimasto al di sotto di quello. Considerando l’indice dei prezzi al consumo, i prezzi reali degli affitti erano inferiori del 7,9% in Ungheria. A Budapest, quel tasso era ancora pi\u00f9 alto, all’11%.<\/p>\n

Nei primi nove mesi dell’anno, il 59 per cento degli annunci di affitto proveniva da Budapest, il 27 per cento dai comuni rurali e il 13 per cento da altri insediamenti Il numero di annunci \u00e8 cresciuto notevolmente, quindi c’\u00e8 un’offerta in aumento.<\/p>\n

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\"propriet\u00e0<\/div>\n
Leggi anche<\/span>\u00c8 arrivata la svolta di tendenza: ecco quando i prezzi degli immobili inizieranno a scendere in Ungheria<\/h5>\n<\/div>\n

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Budapest \u00e8 ancora la pi\u00f9 costosa<\/h2>\n

L\u00e1szl\u00f3 Balogh, uno dei principali analisti di ingatlan.com, ha dichiarato di aspettarsi che un cambiamento nell’aumento del prezzo degli affitti finir\u00e0 quest’anno Da luglio, la crescita dell’indice dei prezzi degli affitti sta diminuendo, ha aggiunto Ci sono molteplici ragioni dietro quella svolta di tendenza Uno \u00e8 l’aumento del costo della vita e il cambiamento del sistema di tetto massimo dei prezzi dei servizi pubblici del governo Il rallentamento del mercato immobiliare ungherese \u00e8 stato osservabile nel mercato immobiliare L’aumento dei prezzi si \u00e8 concluso in quel segmento anche da settembre.<\/p>\n

In base a ingatlan.com, il prezzo medio di affitto a Budapest \u00e8 di 200.000 HUF (484 EUR) al mese \u00c8 il pi\u00f9 alto del 5\u00b0 distretto, dove raggiunge quasi 300 mila HUF (726 EUR) al mese I prezzi pi\u00f9 bassi di affitto sono nel 23\u00b0 distretto della capitale (Soroks\u00e1r), dove il costo medio di un appartamento \u00e8 di 140 mila HUF (340 EUR) Il comune pi\u00f9 economico \u00e8 B\u00e9k\u00e9scsaba con soli 90 mila HUF (218 EUR), mentre il pi\u00f9 costoso \u00e8 il futuro hub BMW, Debrecen e Veszpr\u00e9m, la Citt\u00e0 del Queens con 150.000 HUF (363 EUR) al mese.<\/p>\n

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\"Prezzi<\/div>\n
Leggi anche<\/span>Gli inquilini devono affrontare prezzi di affitto proibitivi a Budapest<\/h5>\n<\/div>\n

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