{"id":689042,"date":"2022-10-20T08:34:00","date_gmt":"2022-10-20T06:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-tanto-attesa-inversione-di-tendenza-ora-e-il-momento-di-acquistare-proprieta-in-ungheria\/"},"modified":"2022-10-20T08:34:00","modified_gmt":"2022-10-20T06:34:00","slug":"la-tanto-attesa-inversione-di-tendenza-ora-e-il-momento-di-acquistare-proprieta-in-ungheria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-tanto-attesa-inversione-di-tendenza-ora-e-il-momento-di-acquistare-proprieta-in-ungheria\/","title":{"rendered":"La tanto attesa inversione di tendenza: ora \u00e8 il momento di acquistare propriet\u00e0 in Ungheria"},"content":{"rendered":"<p><strong>Il mercato immobiliare sta vivendo il fenomeno di un arresto dell&#8217;aumento dei prezzi, ha affermato L\u00e1szl\u00f3 Balogh, analista senior di ingatlan.com. L&#8217;unica volta in cui si \u00e8 assistito a un arresto simile \u00e8 stato nel secondo trimestre del 2020, quando \u00e8 emersa l&#8217;epidemia di coronavirus. Questa \u00e8 una buona notizia per coloro che intendono acquistare propriet\u00e0 in Ungheria, segno di farlo nel prossimo futuro.<\/strong><\/p>\n<p>Il prezzo medio per metro quadrato di appartamenti e case a Budapest era di 959.000 HUF (<strong>2.313 euro<\/strong>) e 794.000 HUF (<strong>1.915 euro<\/strong>) rispettivamente a met\u00e0 ottobre, rappresentando un aumento su base annua del 20 e del 19 per cento, ma stagnazione rispetto all&#8217;inizio di settembre In altre parole, l&#8217;aumento dei prezzi si \u00e8 fermato, secondo un&#8217;analisi di ingatlan.com.<\/p>\n<p>Il blocco dei prezzi \u00e8 dovuto anche all&#8217;apertura del divario domanda-offerta negli ultimi mesi, <a href=\"https:\/\/www.napi.hu\/ingatlan\/ha-van-penze-most-vegyen-ingatlant-megallt-a-dragulas-ingatlanpiacon.761843.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">riferisce napi.hu<\/a>. In altre parole, l&#8217;offerta \u00e8 in costante aumento, mentre l&#8217;interesse per gli immobili in vendita \u00e8 in diminuzione I prossimi mesi determineranno se la stagnazione conseguente al rialzo dei prezzi per alcuni immobili in vendita si trasformer\u00e0 in una caduta dei prezzi delle case.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/spia-russa-tra-i-docenti-ospiti-di-un-college-delite-di-budapest\/\">Spia russa tra i docenti ospiti di un college d&#8217;\u00e9lite di Budapest?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Una svolta visibile<\/h2>\n<p>Secondo gli ultimi dati, i proprietari di case che offrono in vendita la loro propriet\u00e0 a Budapest hanno inviato un chiaro messaggio \u201c\u201d, ha affermato L\u00e1szl\u00f3 Balogh, capo economista di ingatlan.com. A met\u00e0 ottobre il prezzo al metro quadrato per gli appartamenti a Budapest era di 959.000 HUF, mentre il prezzo al metro quadrato per le case era di 794.000 HUF. Questo rispetto a 800.000 HUF (<strong>1.929 euro<\/strong>) e 666.000 HUF (<strong>1.606 euro<\/strong>) un anno prima In altre parole, i prezzi su base annua aumentano del 20 e del 19 per cento, il che equivale a un aumento medio mensile dei prezzi dell&#8217;1,6 per cento.<\/p>\n<p>La svolta \u00e8 dimostrata dal fatto che i prezzi sono rimasti invariati dall&#8217;inizio di settembre, il che significa che per sei settimane i prezzi degli immobili di seconda mano sono rimasti sostanzialmente invariati. \u201cIl blocco dell&#8217;aumento dei prezzi indica che sono apparse incertezza e cautela da parte di acquirenti e venditori hanno iniziato ad adattarsi a questo, ha commentato l&#8217;esperto.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/fiorino-debole-leuroizzazione-arrivera-in-ungheria\/\">Fiorino debole: l\u2019euroizzazione arriver\u00e0 in Ungheria<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Mesi pi\u00f9 sommessi a venire<\/h2>\n<p>\u00c8 ancora troppo presto per dire se la stagnazione durer\u00e0, o se i venditori saranno costretti a tagliare i prezzi, o se i prezzi nella capitale otterranno un nuovo impulso una volta risolte le incertezze economiche, scrive napi.hu Secondo l&#8217;esperto, vale la pena prestare attenzione ai cambiamenti di Budapest perch\u00e9 le tendenze nella capitale si riflettono tipicamente pi\u00f9 avanti nel quadro nazionale.<\/p>\n<p>In ogni caso, secondo l&#8217;esperto di ingatlan.com, il potere d&#8217;acquisto sar\u00e0 pi\u00f9 contenuto, in parte perch\u00e9 la crisi energetica in Europa e l&#8217;aumento dei tassi di interesse dovuto all&#8217;inflazione stanno avendo un impatto negativo sulla domanda L&#8217;esitazione degli acquirenti nel mercato dell&#8217;edilizia di seconda mano potrebbe ridurre ulteriormente il numero di vendite a Budapest e a livello nazionale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il mercato immobiliare sta vivendo il fenomeno di un arresto dell&#8217;aumento dei prezzi, ha affermato L\u00e1szl\u00f3 Balogh, analista senior di ingatlan.com. 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