{"id":689169,"date":"2022-10-16T11:34:00","date_gmt":"2022-10-16T09:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/prezzi-alle-stelle-numeri-brutali-dal-mercato-immobiliare-di-budapest\/"},"modified":"2022-10-16T11:34:00","modified_gmt":"2022-10-16T09:34:00","slug":"prezzi-alle-stelle-numeri-brutali-dal-mercato-immobiliare-di-budapest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/prezzi-alle-stelle-numeri-brutali-dal-mercato-immobiliare-di-budapest\/","title":{"rendered":"Prezzi alle stelle: numeri brutali dal mercato immobiliare di Budapest"},"content":{"rendered":"

Il prezzo medio al metro quadrato degli immobili di nuova costruzione a Budapest ha raggiunto 1,43 milioni di fiorini (3.423 euro). Si tratta di un aumento del 32% rispetto allo scorso anno e del 6% rispetto al trimestre precedente. Nel frattempo, Duna House ci ha informato di alcuni quartieri di Budapest dove il prezzo medio per m2 degli appartamenti di nuova costruzione era molto pi\u00f9 alto, pi\u00f9 di 7.183 euro. Qui sotto puoi leggere i dettagli.<\/span><\/strong><\/p>\n

Pi\u00f9 facile acquistare propriet\u00e0 a Budapest che a Vienna o Bratislava<\/span><\/h2>\n

Cordia, un promotore immobiliare, ha analizzato ultimamente i grandi progetti immobiliari di Budapest. Hanno scoperto che il prezzo medio al metro quadrato era di 1,66 milioni di fiorini (3.974 euro) a Buda e di 1,3 milioni di fiorini (3.122 euro) a Pest. Il numero di nuovi appartamenti \u00e8 ancora in crescita nella capitale. Alla fine di settembre gli investitori potevano scegliere tra 5.200 immobili. Tuttavia, quel numero \u00e8 inferiore alla media 2017-2021, che era di 7.000.<\/span><\/p>\n

Secondo il <\/span>indice.hu<\/span><\/a>1.060 nuovi appartamenti sono stati venduti a Budapest tra luglio e settembre Ci\u00f2 equivale ai 1.100 del trimestre precedente Tuttavia, index.hu ha scoperto che era pi\u00f9 facile acquistare una propriet\u00e0 a Budapest che in Austria, Cechia e Slovacchia I salari sono pi\u00f9 alti l\u00ec, ma gli immobili sono molto pi\u00f9 costosi che nella capitale ungherese.<\/span><\/p>\n

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\"propriet\u00e0<\/a><\/div>\n
Leggi anche<\/span>Svolta inaspettata sul mercato immobiliare ungherese per quanto riguarda le vendite<\/a><\/h5>\n<\/div>\n

7.283 EUR\/m2 non \u00e8 eccezionale a Budapest<\/span><\/h2>\n

Duna House, un’altra agenzia immobiliare ungherese, ha dichiarato all’agenzia di stampa ungherese (MTI) che gli appartamenti in edifici a pannelli sono i pi\u00f9 facili da vendere In Ungheria occidentale e Buda, gli appartamenti in mattoni di seconda mano sono i pi\u00f9 difficili da commercializzare Nel frattempo, il tempo di vendita degli appartamenti di nuova costruzione \u00e8 diminuito notevolmente. <\/span><\/p>\n

L’offerta \u00e8 la maggiore nei quartieri 13\u00b0, 9\u00b0 e 11\u00b0 di Budapest Duna House ha rilevato che il prezzo medio per m2 dei nuovi appartamenti della capitale era di 1,2 milioni di HUF (2873 EUR).<\/span><\/p>\n

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Nel 1\u00b0 distretto la cifra \u00e8 aumentata a 3 milioni di fiorini (7.283 euro).<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Hanno affermato che la tendenza \u00e8 in diminuzione per quanto riguarda il numero di appartamenti venduti. Ad esempio, hanno calcolato 120-130mila acquisti immobiliari entro la fine del 2022, mentre quell\u2019anno scorso in Ungheria hanno raggiunto i 152mila.<\/span><\/p>\n

Hanno aggiunto che i prezzi non avevano ancora iniziato a scendere, ma la posizione contrattuale degli acquirenti \u00e8 migliorata Pi\u00f9 persone vorrebbero acquistare appartamenti in centro di 40-60 m2 per affittarli Pertanto, l’enfasi si \u00e8 spostata dalla categoria HUF 20-30m agli appartamenti del valore di HUF 70m Duna House ha aggiunto che i prezzi sono saliti alle stelle rispetto al Q3 2021 A Buda, il prezzo medio di m2 degli appartamenti in edifici a pannelli \u00e8 cresciuto del 29 per cento, mentre tale tasso era del 30 per cento a Pest.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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