{"id":689713,"date":"2022-10-01T20:34:00","date_gmt":"2022-10-01T18:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/drastico-cambiamento-crisi-e-guerra-rovesciano-i-prezzi-degli-appartamenti-ungheresi\/"},"modified":"2022-10-01T20:34:00","modified_gmt":"2022-10-01T18:34:00","slug":"drastico-cambiamento-crisi-e-guerra-rovesciano-i-prezzi-degli-appartamenti-ungheresi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/drastico-cambiamento-crisi-e-guerra-rovesciano-i-prezzi-degli-appartamenti-ungheresi\/","title":{"rendered":"Drastico cambiamento: crisi e guerra rovesciano i prezzi degli appartamenti ungheresi"},"content":{"rendered":"<p><strong>A causa della crisi energetica e dei prestiti costosi, c&#8217;\u00e8 un crescente interesse per gli appartamenti pi\u00f9 piccoli Pertanto, i prezzi di questi stanno diventando i pi\u00f9 costosi E tuttavia, gli appartamenti pi\u00f9 grandi sono sempre pi\u00f9 difficili da vendere.<\/strong><\/p>\n<h2>Gli appartamenti pi\u00f9 piccoli sono pi\u00f9 attraenti<\/h2>\n<p>Mentre tutti volevano trasferirsi in un appartamento pi\u00f9 grande durante le chiusure dovute al Covid, ora le persone preferiscono un appartamento pi\u00f9 piccolo Dopo l&#8217;introduzione di riduzioni delle utenze e una brutale inflazione, gli appartamenti ungheresi pi\u00f9 piccoli sono diventati pi\u00f9 attraenti Tuttavia, questi hanno un costo! a Budapest, devi pagare circa 1 milione di HUF (<strong>2363 euro<\/strong>) per un metro quadrato di appartamenti sotto i 40 metri quadrati, riporta <a href=\"https:\/\/nepszava.hu\/3170686_rezsi-lakas-ar-magyarorszag-garzon\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">N\u00e9pszava<\/a>. Significa che devi pagare 40 milioni di fiorini (<strong>94.529 euro<\/strong>) per un monolocale nella capitale Non importa se l&#8217;appartamento \u00e8 in pannelli o in mattoni, Nella maggior parte dei capoluoghi di contea, gli appartamenti pi\u00f9 piccoli possono essere ottenuti un po &#8216;pi\u00f9 economici: per HUF 322.000 (<strong>761,14 euro<\/strong>) a 938.000 HUF (<strong>2217,25 euro<\/strong>).<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/440huf-eur-entro-la-fine-dellanno-e-cosa-dobbiamo-aspettarci-nel-2023\/\">440HUF\/EUR entro la fine dell&#8217;anno? e cosa dobbiamo aspettarci nel 2023?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Che cosa \u00e8 il caso in campagna?<\/h2>\n<p>A Budapest, il vantaggio di prezzo degli appartamenti di medie dimensioni \u00e8 ancora del 9 per cento, ma per quanto riguarda la campagna ungherese L&#8217;anno scorso a Gy ther, la differenza era solo del 4 per cento, ma quest&#8217;anno \u00e8 gi\u00e0 del 21. questo \u00e8 beacause studios nel capoluogo di contea sono diventati pi\u00f9 costosi del 59 per cento, mentre appartamenti di 40-80 metri quadrati solo del 31 per cento L&#8217;anno scorso, gli appartamenti di medie dimensioni a Szolnok sono stati addebitati il 4 per cento pi\u00f9 alti per metro quadrato, quest&#8217;anno, tuttavia, sono il 17 per cento pi\u00f9 economici rispetto ai monolocali A Kaposv\u00e1r, il vantaggio di prezzo degli appartamenti di medie dimensioni era ancora del 12 per cento l&#8217;anno scorso, e del 22 per cento quest&#8217;anno A Debrecen, Kecskem\u00e9t e Miskolc, c&#8217;era una differenza del 9, 7 e 12 per cento nel tasso di aumento dei prezzi.<\/p>\n<ul>\n<li>Leggi anche:<a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/la-citta-ungherese-deve-ricorrere-a-brutali-misure-di-emergenza-a-causa-dellimpennata-dei-costi\/\"> La citt\u00e0 ungherese deve ricorrere a brutali misure di emergenza a causa dell\u2019impennata dei costi<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Solo l&#8217;inizio?<\/h2>\n<p>Da un lato, secondo il massimo esperto economico di Ingatlan.com, la modifica delle regole generali non ha ancora causato enormi cambiamenti nel mercato immobiliare nazionale, riferisce <a href=\"https:\/\/index.hu\/gazdasag\/2022\/09\/29\/ingatlan-ingatlanpiac-energia-veszelyhelyzet-energiavalsag-energiaellatas-rezsicsokkentes-valtozas\/?fbclid=IwAR0rmXbAY4PI-Izw1UuxQEDZdaYSjP7LoVTjEykGsb4loofos1cr5HCpCpY&amp;token=af2bc56c0938ba35048cb4d04403e314\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Indice<\/a>. Crede che questo sia solo l&#8217;inizio con sempre pi\u00f9 appartamenti che appaiono sul mercato D&#8217;altra parte, c&#8217;\u00e8 meno domanda che \u00e8 il motivo per cui ci vuole sempre pi\u00f9 tempo per vendere una propriet\u00e0 Tuttavia, le propriet\u00e0 nuove o di nuova costruzione, a risparmio energetico sono un&#8217;eccezione.<\/p>\n<p>\u201cNel caso di alcuni tipi di propriet\u00e0 (ad esempio rurale, pi\u00f9 grande, meno moderno, case famiglia) \u00e8 gi\u00e0 possibile percepire un rallentamento degli aumenti di prezzo, ma un&#8217;effettiva diminuzione del prezzo pu\u00f2 verificarsi quando i proprietari sono costretti a vendere la loro propriet\u00e0, ha sottolineato la\u201d L\u00e1szl\u00f3 Balogh.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A causa della crisi energetica e dei prestiti costosi, c&#8217;\u00e8 un crescente interesse per gli appartamenti pi\u00f9 piccoli Pertanto, i prezzi di questi stanno diventando i pi\u00f9 costosi E tuttavia, gli appartamenti pi\u00f9 grandi sono sempre pi\u00f9 difficili da vendere. 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