{"id":689827,"date":"2022-09-28T16:04:26","date_gmt":"2022-09-28T14:04:26","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/un-cambiamento-positivo-in-arrivo-per-il-mercato-immobiliare-ungherese\/"},"modified":"2022-09-28T16:04:26","modified_gmt":"2022-09-28T14:04:26","slug":"un-cambiamento-positivo-in-arrivo-per-il-mercato-immobiliare-ungherese","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/un-cambiamento-positivo-in-arrivo-per-il-mercato-immobiliare-ungherese\/","title":{"rendered":"Un cambiamento positivo in arrivo per il mercato immobiliare ungherese?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Gli studi di seconda mano di Budapest costano gi\u00e0 milioni al metro quadrato I prezzi sono aumentati di oltre il 30% rispetto allo scorso anno, ma gli analisti di mercato prevedono una svolta positiva.&nbsp;<\/strong><\/p>\n<p>I prezzi nel mercato immobiliare sono in aumento da anni, ma l&#8217;aumento del 2022 finora \u00e8 stato il picco pi\u00f9 alto sui grafici Mentre dal 2020 al 2021, i prezzi degli appartamenti a Budapest erano cresciuti del 9-14 per cento, il mercato era ancora in piena espansione perch\u00e9 le persone stavano utilizzando i nuovi aiuti governativi per l&#8217;acquisto di immobili.<\/p>\n<p>Anche nel febbraio 2022 i prezzi erano gi\u00e0 in rialzo anche se la crisi energetica non era nemmeno entrata in azione All&#8217;inizio di quest&#8217;anno, il prezzo di offerta originale per gli immobili residenziali \u00e8 aumentato di oltre il 3 per cento I venditori hanno sperimentato una domanda vivace, quindi i prezzi sono saliti ancora di pi\u00f9 Questo aumento dei prezzi \u00e8 inevitabile, ma il 2022 ha gi\u00e0 visto un&#8217;impennata di tre volte rispetto ai prezzi gi\u00e0 elevati nel 2016.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/il-mercato-immobiliare-premium-dellungheria-si-sta-trasformando-drasticamente\/\">Il mercato immobiliare premium dell&#8217;Ungheria si sta trasformando drasticamente<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>La volont\u00e0 degli acquirenti di cambiare appartamento \u00e8 diminuita a causa dell&#8217;incertezza a livello nazionale, ma \u00e8 aumentato il numero di coloro che acquisterebbero propriet\u00e0 a fini di investimento. A causa dell&#8217;aumento dei prezzi dell&#8217;energia sul mercato globale, la modernit\u00e0 e l&#8217;efficienza energetica degli appartamenti potrebbero essere un aspetto sempre pi\u00f9 importante per gli acquirenti. Gli appartamenti di piccole dimensioni saranno sicuramente pi\u00f9 ricercati.<\/p>\n<h2><span style=\"font-size: 12pt;\">Si prevede un cambiamento<\/span><\/h2>\n<p>I proprietari di appartamenti ad uso residenziale beneficeranno di bassi costi di utenza dal prossimo anno Tuttavia, ci sono molti uffici, cliniche mediche o residence nel centro della citt\u00e0, che riceveranno bollette energetiche alle stelle dal 2023. questo cambiamento spinger\u00e0 verso il basso i prezzi degli immobili, e questa tendenza pu\u00f2 diffondersi anche su tutto il mercato, con conseguente inversione di tendenza positiva.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Leggi anche: Cambiamenti del mercato immobiliare ungherese a causa della guerra in Ucraina<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Per ora \u00e8 molto alta la domanda di monolocali pi\u00f9 piccoli (soprattutto ad alta efficienza energetica) che sta ancora facendo salire i prezzi, inoltre questi tipi di appartamenti sono ricercati anche dagli investitori in fuga dal mercato immobiliare a causa dell&#8217;inflazione.<\/p>\n<p>Secondo i dati di <a href=\"https:\/\/tudastar.ingatlan.com\/hirek\/panelgarzon-budapesten-egymillio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ingatlan.com<\/a>, il prezzo medio per metro quadrato a Budapest (nel caso di appartamenti fino a 119 metri quadrati) a met\u00e0 settembre era di 957.000 HUF (2350,91 EUR) Ci\u00f2 significa un aumento del prezzo del 20 per cento rispetto alle cifre dello scorso anno, allo stesso tempo, il costo di un monolocale medio nella stessa categoria di dimensioni \u00e8 aumentato del 26 per cento, e nel caso di appartamenti di 40-79 metri quadrati, il prezzo \u00e8 aumentato del 30 per cento.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Leggi anche: <a href=\"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/fiorino-a-un-nuovo-minimo-contro-il-dollaro\/\">Fiorino a un nuovo minimo contro il dollaro<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gli studi di seconda mano di Budapest costano gi\u00e0 milioni al metro quadrato I prezzi sono aumentati di oltre il 30% rispetto allo scorso anno, ma gli analisti di mercato prevedono una svolta positiva.&nbsp; I prezzi nel mercato immobiliare sono in aumento da anni, ma l&#8217;aumento del 2022 finora \u00e8 stato il picco pi\u00f9 alto [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":68,"featured_media":689828,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_display_image":"yes","footnotes":""},"categories":[1207],"tags":[1280,1099,1132,1219,1438,1258,1289,1069],"class_list":["post-689827","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-societa-in-ungheria","tag-crisi-economica-in-ungheria","tag-crisi-energetica-in-ungheria","tag-economia","tag-economia-ungherese","tag-edilizia-abitativa","tag-espatriati-in-ungheria","tag-immobiliare","tag-ungheria"],"blocksy_meta":[],"author_username":"biborka","telegram_post":"","public_post_metadata":{"breaking_news":"","important":"","csempe":"","center_tile":"","disable_thumbnail":"","target_lang":"","_featured_image_style":"hidden","telegram_post":"","_xlat_group_id":""},"public_rank_math_data":{"title":"%titolo% %sep% %nomesito%","description":"Dopo anni di aumento dei prezzi e un rapido picco quest'anno, il mercato immobiliare ungherese potrebbe cambiare presto in meglio.","focus_keyword":"cambiare","canonical_url":"","robots":"","primary_category":"1207","breadcrumb_title":"","facebook_title":"","facebook_description":"","facebook_image":"","facebook_image_id":"","twitter_title":"","twitter_description":"","twitter_image":"","twitter_image_id":"","twitter_card_type":"","twitter_use_facebook":"","advanced_robots":"","pillar_content":"","seo_score":"65","contentai_score":"","rich_snippet":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/689827","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/68"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=689827"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/689827\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/689828"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=689827"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=689827"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=689827"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}