{"id":690369,"date":"2022-09-14T08:34:00","date_gmt":"2022-09-14T06:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/quanto-varra-un-appartamento-a-budapest-in-un-anno\/"},"modified":"2022-09-14T08:34:00","modified_gmt":"2022-09-14T06:34:00","slug":"quanto-varra-un-appartamento-a-budapest-in-un-anno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dailynewshungary.com\/it\/quanto-varra-un-appartamento-a-budapest-in-un-anno\/","title":{"rendered":"Quanto varr\u00e0 un appartamento a Budapest in un anno?"},"content":{"rendered":"

A causa della brutale alta inflazione, dell’aumento dei tassi di interesse sui prestiti e del drastico aumento dei prezzi dell’energia, anche il mercato immobiliare dovr\u00e0 affrontare cambiamenti avversi Leggi il nostro articolo e scopri quanto coster\u00e0 un appartamento in un anno!<\/strong><\/p>\n

Portafoglio<\/a> ha chiesto a nove esperti immobiliari circa le tendenze del mercato per quanto riguarda i prezzi, la domanda e l’offerta, la costruzione di alloggi e gli affitti Ecco cosa prevedono per il mercato immobiliare a Budapest.<\/p>\n

L\u2019inflazione supera l\u2019aumento dei prezzi<\/h2>\n

Sebbene i prezzi degli appartamenti siano aumentati dopo la pandemia, l’aumento dei prezzi potrebbe essere minore nel prossimo anno, secondo alcuni esperti, si prevede un aumento compreso tra lo 0-4 per cento fino alla fine dell’anno, mentre altri prevedono il 2-7 per cento fino a settembre 2023 D’altra parte, in termini reali (aggiustati all’inflazione), il valore sar\u00e0 negativo Ci\u00f2 significa che, sebbene i numeri stiano salendo a causa dell’inflazione, l’aumento dei prezzi non sar\u00e0 cos\u00ec significativo Tuttavia, vale la pena fare una distinzione in base alle condizioni dell’immobile Alti costi di utilit\u00e0 saranno sicuramente visibili sul prezzo degli appartamenti in condizioni peggiori Inoltre, le case familiari saranno le pi\u00f9 colpite.<\/p>\n

E i canoni di affitto degli appartamenti?<\/h2>\n

Come P\u00e9nzcentrum<\/a> scrive, l’aumento dei canoni di locazione degli appartamenti ha superato le previsioni degli esperti, rispetto al punto pi\u00f9 basso durante la pandemia, l’aumento \u00e8 stato superiore al 30 per cento, tuttavia, i proprietari devono prestare attenzione all’efficienza energetica dell’appartamento Nel caso di appartamenti in cui il consumo di elettricit\u00e0 o gas supera il limite di riduzione delle utenze, la domanda pu\u00f2 scendere in modo significativo In media, a Budapest, la maggioranza prevede un rallentamento significativo nell’aumento degli affitti.<\/p>\n

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\"Regionale<\/div>\n
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Questi tipi di appartamenti saranno i pi\u00f9 popolari<\/h2>\n

Secondo \u00c1kos Balla \u00c1 Ball, ancora nelle grandi citt\u00e0 gli appartamenti avranno un interesse maggiore Ha aggiunto anche che trasferirsi in campagna non sar\u00e0 attraente Inoltre Balla \u00c1kos Balla \u201cParla per gli immobili Benedikt La Casa Duna ha detto: \u201cin sostanza, la domanda nel capitale e nelle grandi citt\u00e0 potrebbe aumentare nel mercato del prossimo periodo e in genere le propriet\u00e0 con meno metri quadrati e caratteristiche energetiche moderne, cos\u00ec come gli appartamenti di nuova costruzione saranno i principali vincitori dei cambiamenti nel mercato.<\/p>\n

La maggior parte degli esperti ritiene che gli appartamenti di nuova costruzione nella capitale e le nuove costruzioni economiche in campagna saranno quelli pi\u00f9 popolari Gli appartamenti dovrebbero essere compatti, in buone condizioni e dovrebbero almeno avere una classificazione energetica CC per essere attraenti per gli acquirenti.<\/p>\n

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